Nepaisant pastarojo meto atsitraukimo, bitkoinas per pastaruosius penkerius metus išaugo daugiau nei 120%. Tačiau nors didžiausia pasaulyje kriptovaliutų moneta akivaizdžiai pasiekė pagrindinį srautą, vienas žymus investuotojas tebėra kritiškas dėl galimybės: Warrenas Buffettas.
Šių metų Berkshire Hathaway metiniame akcininkų susirinkime Buffettas sakė, kad nors nežino, ar bitkoin kils aukštyn arba žemyn eidamas į priekį, jis yra gana tikras, kad „tai nieko neduoda“.
Štai kodėl Omahos orakului šis turtas nepriklauso.
„Jei pasakytumėte, kad jums priklauso visi pasaulio bitkoinai ir pasiūlytumėte man juos už 25 USD, aš jo neimčiau, nes ką aš su juo daryčiau? jis klausia. „Turėčiau vienaip ar kitaip jums jį parduoti. Tai nieko nepadarysi.
Žvelgiant į tai perspektyvoje, kai Buffettas išsakė tokius komentarus, bitkoino kaina buvo maždaug 38,000 17,300 USD. Dabar kriptovaliuta nukrito iki XNUMX XNUMX USD.
Kritikuodamas bitkoiną, Buffettas palietė du turtus, kurie jis pirktų jei bus suteikta galimybė.
Nepraleiskite
Žemės ūkio paskirties žemė
Žemės ūkis ir bitkoinas neturi daug bendro. Bitcoin buvo sukurtas 2009 m., o žemės ūkio bendruomenės pradėjo kurtis maždaug prieš 10,000 XNUMX metų.
Buffettas nėra žinomas kaip investuotojas į žemės ūkį, tačiau jis mato vertę turto klasėje, kuri yra labai svarbi sektoriui – dirbamos žemės. Jo esmė ta, kad jei perkate dirbamą žemę, turite materialų turtą, iš kurio gaminamas maistas.
„Jei pasakėte, kad už 1% palūkanų už visą dirbamą žemę Jungtinėse Valstijose sumokėkite mūsų grupei 25 mlrd. USD, šią popietę išrašysiu jums čekį“, – sako Buffettas.
Žinoma, jums nereikia turėti 25 milijardų dolerių, kad galėtumėte investuoti į JAV dirbamą žemę. Viešai parduodami nekilnojamojo turto fondai, kurių specializacija yra ūkių nuosavybė, leidžia tai padaryti su tiek pinigų, kiek norite išleisti.
Pavyzdžiui, Gladstone Land (LAND) valdo 169 ūkius, kurių bendras plotas yra 115,000 0.0458 akrų. Jis kas mėnesį moka 2.7 USD paskirstymą už akciją, todėl akcijos metinis dividendų pajamingumas yra XNUMX%.
Plačiau paskaitykite čia: Padidinkite sunkiai uždirbtus pinigus be drebančios akcijų rinkos naudodami šias 3 paprastas alternatyvas
Tada yra „Farmland Partners“ (FPI), REIT, kurio dirbamos žemės portfelis yra 190,000 1.8 akrų, o metinis dividendų pelnas yra XNUMX%.
Be to, internetinės sutelktinio finansavimo platformos leidžia pirkti nekilnojamojo turto, įskaitant dirbamą žemę.
Kai infliacija yra karšta, žemės ūkio prekių, įskaitant kukurūzus ir sojų pupeles, kainos kyla į naujas aukštumas.
Apartamentai
Daugiabučiai yra dar vienas turtas, kurį Buffettas neprieštarautų turėti už tinkamą kainą.
„[Jei] pasiūlysite man 1% visų daugiabučių namų šalyje ir norite dar 25 milijardus dolerių, aš jums išrašysiu čekį. Tai labai paprasta“, – sako legendinis investuotojas.
Nesvarbu, ar ekonomika klesti, ar nuosmukis, žmonėms reikia vietos gyventi. O nekilnojamojo turto kainoms išaugus iki neįperkamo lygio daugelyje šalies vietų, daugeliui žmonių nuoma tapo vienintele galimybe.
Visada galite patys nusipirkti daugiabutį, susirasti nuomininkus ir atsiimti mėnesinius nuomos čekius. Žinoma, į butą orientuoti REIT gali tai padaryti už jus.
Pavyzdžiui, Camden Property Trust (CPT) valdo, valdo, vysto ir įsigyja daugiabučių namų bendrijas. Ji investuoja į 171 nekilnojamąjį turtą, kuriame yra 58,433 3.3 butai visoje JAV, ir siūlo XNUMX% metinį dividendų pelną.
Essex Property Trust (ESS) daugiausia investuoja į butus Vakarų pakrantėje. Šiuo metu REIT uždirba 4.1 proc., kurią palaiko 253 butų bendruomenės – Kalifornijoje ir Sietle – iš viso apie 62,000 XNUMX vienetų.
Esmė
Buffettas labiau mėgsta dirbamą žemę ir daugiabučius namus, o ne bitkoinus dėl labai paprastos priežasties: jie kažką gamina.
„Butai gamins nuomą, o ūkiai – maistą.
Bitcoin gali pasigirti įdomiu ilgalaikiu augimo potencialu. Tačiau rizikos vengiantiems investuotojams, kurie to norėtų apeiti kuo didesnį nepastovumą, laikytis gamybinio turto yra protinga idėja.
Ką skaityti toliau
Šiame straipsnyje pateikiama tik informacija ir jis neturėtų būti laikomas patarimu. Jis teikiamas be jokios garantijos.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/warren-buffett-just-said-doesn-220000034.html