Saugus nekilnojamojo turto informacijos valdymas naudojant Blockchain

Eksponentiškai augant kibernetinių atakų skaičiui, būtų klaida ignoruoti galimą riziką, kurią kibernetiniai nusikaltėliai kelia nekilnojamojo turto pramonei. Tinklalapiai kaip https://thecryptogenius.software/ Carter savo vartotojo sąsają ir strategijas tiek patyrusiems, tiek naujiems bitkoinų prekiautojams. Kurdama vartotojo sąsają platforma skyrė ypatingą dėmesį detalėms. „Blockchain“ pagrįsta strategija gali padaryti šias operacijas saugesnes ir patikimesnes, nes užtikrina, kad visos šalys laikytųsi tų pačių taisyklių, susijusių su neskelbtina informacija. 

Saugus nekilnojamojo turto informacijos valdymas naudojant blokų grandinę

Nekilnojamojo turto pramonei pasauliniai sandoriai nėra svetimi. Dėl didelio tarptautinių sandorių masto jie ypač pažeidžiami kibernetinėms atakoms. Bet koks vienas sandoris gali apimti daugybę brokerių, agentų ir finansinių institucijų įvairiose šalyse ir žemynuose. Vėlavimai ar klaidos gali kainuoti šimtus tūkstančių dolerių, kol nebus identifikuoti ir ištaisyti pažeidimo įrodymai – jei vyriausybė apskritai gali juos ištaisyti.

 Neberibojama geografinių ar kultūrinių ribų, blokų grandinės technologija gali padėti duomenų santykiams nekilnojamojo turto ir hipotekos pramonėje tapti saugesniais ir patikimesniais. Ši technologija užtikrina nepaneigiamą audito seką, užtikrindama, kad visos šalys laikytųsi tų pačių taisyklių, susijusių su neskelbtina informacija. 

Apskaičiuota, kad nekilnojamojo turto pramonės vertė yra atitinkamai 162 trilijonai USD ir 29 trilijonai USD gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto. Pramonė yra labai susiskaldžiusi, vien Jungtinėse Valstijose yra daugiau nei 6 milijonai brokerių ir agentų. 

Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto investicinis fondas (REIT) gali išleisti atskiras obligacijas ir obligacijas, kad pritrauktų lėšų įvairiems tarptautiniams projektams. Kiekviena tarptautinė įmonė, dalyvaujanti šiuose sandoriuose, turi savo duomenų rinkimo punktus, kuriems reikalinga apsauga nuo kibernetinių nusikaltėlių; blokų grandinė gali padėti įmonėms apsaugoti šiuos taškus naudojant vieną bendrą sistemą.

Blockchain naudojimas nekilnojamojo turto pramonėje:

Blockchains nekilnojamojo turto pramonėje gali atlikti keletą vaidmenų.

Pirma, jie gali būti naudojami saugiai valdyti bendrą registro dalyvių informacijos valdymą. Tai būtina derantis su keliomis šalimis. Turėdamos šią informaciją šalys gali pasitikėti, kad laikosi tų pačių taisyklių ir procedūrų, todėl žinos, kada tikėtis iš kolegų atsakymo. 

Antra, blokų grandinės suteikia kandidatams vieną įrašų sistemą, skirtą nekilnojamojo turto sandoriams ir komunikacijai apie jų sandorius. Tai gali padėti sumažinti klaidų ar vėlavimų, susijusių su sandoriais ar kitokiu ryšiu tarp įmonių, skaičių ir suteikti klientams daugiau komforto, kad kiekviena šalis vis dažniau komunikuoja apie sandorius.

„Peer-to-peer“ nekilnojamojo turto rinka:

Veiksmingiausias blokų grandinės panaudojimas nekilnojamojo turto pramonėje yra jos gebėjimas teikti lygiavertę įrašų sistemą. Tai būtina atliekant nekilnojamojo turto sandorius, kuriems reikalingos kelios šalys, pvz., REIT, dėl kurių šimtai ar tūkstančiai akcininkų gali pasirašyti atitinkamus dokumentus ir įrašus prieš uždarydami. Tiksli peer-to-peer sistema galėtų padaryti šį procesą veiksmingesnį, nes kiekvienas akcininkas galėtų pasiekti tik tą knygos dalį, kurios jam reikia, o ne visą akcininkų informaciją. Be to, šis funkcionalumas pašalintų lėtą tempą, kurį investuotojai turi ištverti laukdami, kol bus patvirtinti savo dokumentai.

Sutelktinio finansavimo nekilnojamojo turto projektai:

Viena iš ryškiausių pramonės problemų yra susijusi su nekilnojamojo turto projektais, kurie nepasiekia savo finansavimo tikslų. Tačiau sutelktinio finansavimo platformos per daugelį metų sėkmingai finansavo daugybę tokių projektų. „Blockchain“ gali padėti padaryti šias platformas dar tvirtesnes nei šiandien, nes visos suinteresuotosios šalys gali prisidėti prie projekto. 

Užuot investavę lėšas į privatų kapitalą, kaip įprasta akcinio kapitalo sutelktinio finansavimo atveju (suminis finansavimas įmonėms, norinčioms pritraukti pinigų), investuotojai galėtų tiesiogiai investuoti į nekilnojamojo turto įmones tose pačiose platformose. Ši strategija gali pakeisti lėšų rinkimo procesą nekilnojamojo turto įmonėms ir atverti naują investavimo galimybių pasaulį kasdieniams žmonėms.

Patikimi santykiai tarp pirkėjų ir pardavėjų:

Daugeliui nekilnojamojo turto pirkėjų ir pardavėjų derybų procesas gali būti įtemptas. „Blockchain“ gali padėti sumažinti tam tikrą stresą suteikdama bendrą pirkėjų, pardavėjų ir jų agentų įrašų sistemą. Be to, pašalinama galimybė, kad viena šalis derybų metu galėtų pakeisti ar ištrinti informaciją.

Nuosavybės valdymas ir sutarčių vykdymas nekilnojamojo turto srityje:

Išmaniosios sutartys yra akivaizdus pritaikymas nekilnojamojo turto pramonėje, nes blokų grandinės knyga gali tvarkyti nekilnojamojo turto sandorių dokumentus ir nuosavybės teises. Tai pagerintų pavadinimų paieškos, dokumentų valdymo ir sutarčių vykdymo efektyvumą. 

Sukčiavimas dėl hipotekos įsipareigojimų neįvykdymo:

Apskaičiuota, kad sukčiavimas dėl hipotekos įsipareigojimų nevykdymo vien tik Jungtinėse Valstijose kasmet patiria 1 milijardą dolerių nuostolių. „Blockchain“ sistema, turinti nepaneigiamą viešąją knygą, puikiai tinka apsisaugoti nuo sukčiavimo hipoteka. Hipotekos paskolos galėtų būti išduodamos šioje bendroje knygoje, kurioje būtų užfiksuota kiekvienos paskolos eiga hipotekos suteikimo ir pakeitimo vertybiniais popieriais metu. Tai padėtų sumažinti visų dalyvaujančių asmenų riziką dėl didesnio skaidrumo ir pasitikėjimo tarp šalių.

Dėmesio: Tai svečio įrašas. Coinpedia nepatvirtina ir neatsako už jokį turinį, tikslumą, kokybę, reklamą, produktus ar kitą medžiagą šiame puslapyje. Prieš imdamiesi bet kokių su įmone susijusių veiksmų, skaitytojai turėtų patys atlikti tyrimą.