Dažnas blokų grandinės pramonės susilaikymas yra tas, kad reguliuotojai nepateikė „reglamentavimo aiškumo“ ar sąžiningų skaitmeninio turto reguliavimo sistemų. Johnas Belitsky, nekilnojamojo turto DAO Balcony DAO vienas iš įkūrėjų, nesutinka.
„Yra taisyklės“, leidžiančios paleisti žetoną, sakė Belitsky Atšaukti praėjusią savaitę Niujorke vykusiame „Chainlink“ renginyje „SmartCon“. „Yra privataus investavimo pasiūlymai, yra D taisyklė ir CF pasiūlymai. Jūs laikotės tų jums jau nustatytų protokolų ir galite išleisti šiuos žetonus suderinamu būdu.
DAO arba decentralizuota autonominė organizacija yra organizacinė struktūra, kurioje kontrolė yra paskirstyta, o ne hierarchinė. DAO naudoja išmaniąsias sutartis blokų grandinėje, o dalyviai naudoja valdymo žetonus balsuodami dėl siūlomų veiksmų.
2021 m. spalį įkurta „Balcony DAO“ yra į „Web3“ nekilnojamąjį turtą orientuota apranga, kuria siekiama investuoti į nekilnojamąjį turtą tinkle.
„Mes nesame DAO tradicine prasme“, - pažymi Belitsky. „Tradicinė decentralizuota autonominė organizacija negali egzistuoti su reguliuojamais vertybiniais popieriais.
Belitsky atkreipė dėmesį į anoniminį DAO pobūdį, kai nariai neprivalo atskleisti savo tapatybės, kad galėtų turėti įtakos organizacijoje. Pagal galiojančius įstatymus tai nėra pradžia.
„Nekenčiu susprogdinti visų burbulų, bet nekilnojamasis turtas yra centralizuota turto klasė“, – sako Belitsky. „Jis gyvena vienoje vietoje. Jis niekada nebus decentralizuotas.
Vertybinių popierių ir biržos komisijos teigimu, bet koks vertybinių popierių pasiūlymas ar pardavimas turi būti užregistruotas SEC. D taisyklė numato keletą registravimo reikalavimų išimčių, leidžiančių kai kurioms įmonėms siūlyti ir parduoti savo vertybinius popierius neregistruojant siūlymo agentūroje.
CF reglamentas apima sutelktinį finansavimą ir reikalauja, kad visos operacijos vyktų internetu per SEC registruotą tarpininką. CF taip pat reikalauja atskleisti informaciją SEC, investuotojams ir tarpininkui, palengvinančiam siūlymą. Įmonei kasmet leidžiama surinkti ne daugiau kaip 5 mln. USD per sutelktinio finansavimo pasiūlymus.
Nepaisant centralizuoto komponento, Belitsky teigia, kad DAO modelį vis tiek galima pritaikyti savybėms.
„Yra dvi vietos, kuriose DAO gali egzistuoti nekilnojamojo turto srityje“, - aiškina jis. „Pirmasis yra turto lygiu, o antrasis yra bendruomenė.
Pavyzdžiui, Belitsky sako, kad jei grupė įsigyja pastatą, tas pastatas dabar yra specialios paskirties transporto priemonė (SPV) – faktiškai tampa DAO. Specialios paskirties transporto priemonės naudojamos nekilnojamajam turtui pirkti ir išnuomoti nekilnojamąjį turtą ir investicijas į nekilnojamąjį turtą.
Belitsky paaiškina, kad šie SPV DAO gali balsuoti dėl sprendimų, pavyzdžiui, kaip dažnai paskirstomas pelnas arba ar DAO pakeis turtą kaip viešbutį.
Belitsky priešinosi tiesioginiam palyginimui, ką Balcony DAO daro su kooperatyvu, sakydamas, kad kooperatyvas yra korporacija, o investuotojai gali turėti akcijų, bet jie nelaiko paties nekilnojamojo turto.
„Galbūt SEC nekenčia kriptovaliutų, bet jie nekenčia privataus platinimo pasiūlymų“, – sakė jis. „Jie mums tai davė“.
Belitsky sako, kad idėja neturėti reikalų su „Pažink savo klientą“ ir kovos su pinigų plovimu politika gali būti kriptoanarchistinė svajonė, tačiau nekilnojamojo turto srityje tai niekada neįvyks.
Belitskis ir toliau teigdamas, kad nėra aiškių taisyklių, aiškina tinginystę ir nenorą išleisti pinigų ar skirti laiko taisyklių laikymuisi.
„Jie nenori šokinėti per lankus ir nenori laukti“, – sakė jis.
Sekite kriptovaliutų naujienas, gaukite kasdienius atnaujinimus savo pašto dėžutėje.
Šaltinis: https://decrypt.co/111260/balcony-dao-co-founder-there-are-clear-rules-people-in-crypto-just-dont-like-them