Pirmą kartą perkantys būstą parduoda kriptovaliutą, kad apmokėtų pradinius mokėjimus – štai ką reikia žinoti prieš tai darydami

Palyginimui, tai maždaug atitinka pirmą kartą pirkėjų, kurie už pradinį įnašą pasikliovė pinigine dovana iš šeimos, dalį. Tuo tarpu 52% pirmą kartą būstą perkančių asmenų teigė, kad padidino pradinį įnašą sutaupydami pinigų, uždirbtų iš atlyginimo.

„Kriptografija yra vienas iš būdų žmonėms, neturintiems kartų gerovės, laimėti loterijos bilietą vidurinei klasei“, – pranešime teigė Redfin vyriausiasis ekonomistas Darylas Fairweatheris.

Redfinas pažymėjo, kad kriptovaliutos gali tapti didesne pradinio įnašo santaupų varomąja priemone, nes būsto rinkoje dominuoja tūkstantmečio ir kartos Zers. Šie pirkėjai taip pat dažniau nei vyresni investuotojai investuoja į kriptovaliutas, tokias kaip bitcoin
BTCUSD,
-0.41%,
ethereum
ETHUSD,
-1.57%
ir Dogecoin
DOGEUSD,
-3.66%.

Tačiau, kaip gali pastebėti būsto pirkėjai, kurie savo kriptovaliutų pajamomis finansuoja būsto pirkimą, šis procesas ne visada yra paprastas. Vienas iš tokių pirkėjų – programinės įrangos inžinierius Terrance’as Leonardas – praėjusį pavasarį MarketWatch sakė, kad investavus į kriptovaliutą įmanoma nusipirkti jo svajonių namą.

„Neinvestavęs į kriptovaliutą, nebūčiau galėjęs to nusipirkti tuo metu, kai jis pasirodė rinkoje“, – „MarketWatch“ sakė Vašingtone gyvenantis Leonardas.

Tačiau, kaip jis atrado, kriptovaliutų konvertavimas į pradinį įnašą buvo tam tikras iššūkis. Jis negalėjo tiesiog pervesti kriptovaliutų investicijų ar parodyti savo sąskaitos likučio Coinbase
MONTA,
+ 0.79%
patenkinti skolintojo ir nuosavybės teisės įmonės poreikį gauti lėšų įrodymą. Dėl to jam reikėjo išgryninti savo kriptovaliutų investicijas į banko sąskaitą, kaip kas nors galėtų daryti su pinigais, uždirbtais akcijų rinkoje.

Tuo tarpu hipotekos pramonė grumiasi su būtinybe atnaujinti skolintojų programinę įrangą ir procesus, kad būtų atsižvelgta į šį vis populiaresnį turtą.

Skolintojai paprastai paprašys popierinio pėdsako, parodydami 30–60 dienų kriptovaliutų sąskaitos operacijų istoriją. Tačiau, kaip „Veterans United Home Loans“ pažymėjo savo tinklaraščio įraše, kriptovaliutos sąskaitos ne visada teikia mėnesines ataskaitas, kaip tai darytų bankas. Todėl daugelis skolintojų tikisi, kad skolininkai išgrynins savo kriptovaliutų investicijas proceso pradžioje.

„Jūs negalite sumokėti uždarymo išlaidų naudodami Van Gogą – taip pat ir su bitkoinu“, – „MarketWatch“ sakė „Veterans United“ švietimo direktorius Chrisas Birkas. „Jį reikės konvertuoti, jį reikės pagardinti ir bus pateikti dokumentai, kad patenkintų skolintoją.