Šios nekilnojamojo turto investicinis fondas (REIT) 2022 m. sektorius nukentėjo ypač stipriai, tačiau analitikai pradeda įžvelgti sumuštų šių akcijų kainų vertę. Pastaruoju metu jie prognozuoja dideles tikslines kainas. Toliau pateikiami trys sveikatos priežiūros REIT, kurie, analitikai atrodo, turi didžiausią potencialą, palyginti su dabartiniu lygiu:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) yra Denveryje įsikūrusi REIT, kuriai priklauso ir eksploatuojamos privačios mokamos įstaigos, tokios kaip gyvosios gamtos mokslų centrai, medicinos kabinetai ir senjorų būstai. Pradinis bendrovės pavadinimas buvo Health Care Property Investors, kuri pradėjo savo pirminį viešąjį siūlymą (IPO) 1985 m., o 2008 m. buvo įtraukta į S&P 500. Healthpeak priklauso daugiau nei 20 mlrd. USD sveikatos priežiūros nekilnojamojo turto.
„Healthpeak“ 52 savaičių intervalas yra nuo 23.23 USD iki 36.85 USD, tačiau dabar akcijos nukrito 28% nuo beveik 35 USD balandžio mėn. „Barclays“ analitikas Steve'as Valiquette'as neseniai išlaikė savo antsvorio reitingą „Healthpeak“, bet sumažino savo tikslinę kainą iki 36 USD nuo 38 USD. Neseniai pasirodžiusi 24.75 USD kaina yra vertas dėmesio 45.5 % padidinimo tikslas.
„Healthpeak“ kasmet moka 1.20 USD dividendus, o tai prilygsta 4.8 proc. Paskutinėje ketvirčio ataskaitoje ji viršijo Wall Street skaičiavimus tiek pajamų, tiek lėšų iš operacijų (FFO) atžvilgiu ir paskelbė apie naują 500 mln. USD akcijų išpirkimo programą. Visa tai yra teigiami dalykai, kurie kitais metais gali būti palankūs „Healthpeak“.
Taip pat žiūrėkite: Šis mažai žinomas REIT per pastaruosius penkerius metus davė dviejų skaitmenų metinę grąžą
Welltower Inc. (NYSE: Gerai) yra Toledo valstijoje, Ohajo valstijoje įsikūrusi sveikatos priežiūros įmonė REIT, kuriai JAV, Kanadoje ir JK priklauso senjorų būsto, poūmių sveikatos priežiūros paslaugų teikėjai ir ambulatorinės sveikatos priežiūros sistemos.
„Welltower“ akcijos balandį pasiekė aukščiausią lygį, beveik 98 USD, tačiau nuo to laiko sumažėjo beveik 29% iki beveik 70 USD. Pajamos ir pelnas vienai akcijai (EPS) nuolat auga nuo 2021 m. ketvirtojo ketvirčio, tačiau atrodo, kad „Street“ labiau rūpi didėjančios palūkanų normos nei EPS.
Du analitikai neseniai palankiai parašė apie Welltower. Derekas Johnstonas iš Deutsche Bank Security išlaikė Welltower pirkimo reitingą, net sumažindamas savo tikslinę kainą iki 93 USD nuo 100 USD. Neseniai kainavo 70 USD, tai sudaro 33 % tikslinio augimo potencialo.
„Morgan Stanley“ atstovas Ronaldas Kamdemas atkūrė savo antsvorio poziciją „Welltower“ su 90 USD tiksline kaina, todėl jis ieško 29% potencialo.
Atsižvelgiant į pastarojo meto našumą, „Welltower“ kainų kritimas yra pavyzdys, kaip kūdikį išmesti kartu su vandeniu iš vonios. Jei analitikai yra teisūs, „Welltower“ gali būti pasirengęs nemažam pabrangimui ir metiniams 2.44 USD dividendams, kurie duoda apie 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) yra Nešvilyje, Tenesyje įsikūrusi REIT, kuriai priklauso ir plėtoja ambulatorines sveikatos priežiūros paslaugas visoje JAV. Ji buvo įkurta 2022 m. liepos mėn. susijungus Healthcare Realty Trust ir Healthcare Trust of America. Susijungus buvo sukurta įmonė, turinti daugiau nei 700 nekilnojamojo turto objektų. 44 milijonai kvadratinių pėdų visoje JAV
„Healthcare Realty“ 52 savaičių kainų diapazonas yra nuo 22.45 USD iki 34.83 USD. Metinis 1.24 USD dividendas duoda 5.3 proc. Nors antrojo ketvirčio pajamos padidėjo, EPS sumažėjo daugiau nei 72%, palyginti su ankstesniu ketvirčiu. Todėl nuo birželio mėnesio akcijos atpigo apie 20%.
Tačiau „Citi“ analitikas Michaelas Bilermanas neseniai patobulino „Healthcare Realty Trust“, kad įsigytų iš Neutral, ir padidino savo tikslinę kainą iki 28 USD nuo 27 USD už akciją. Neseniai kainavo 23.14 USD, jo nuomone, jis išaugo 21 proc.
Investuotojai įspėjami prieš perkant bet kokias akcijas atlikti savo tyrimą, ir nors analitikų reitingai yra naudingi, investuotojai neturėtų visiškai pasikliauti, kad jie bus teisingi. Daugelis analitikų teisūs tik apie 50 % atvejų.
Naujausios privačios rinkos nekilnojamojo turto įžvalgos:
Peržiūrėkite daugiau iš „Benzinga“
Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.
© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html