Kai investuotojai svarsto apie didžiulę nekilnojamojo turto investicinio fondo (REIT) akcijų, kurias gali įsigyti, visumą, visada sunku priimti gerai pagrįstus sprendimus. Taigi visada malonu žinoti, kad profesionalūs analitikai, ištyrę visas konkrečios įmonės matricas ir naujienas, palaiko jūsų pasirinkimą.
Analitikų reitingai taip pat padeda investuotojams, nurodydami, kurie REIT turi didžiausią potencialą, palyginti su dabartinėmis kainomis. Štai trys REIT akcijos, kurių analitikų prognozės buvo didžiausios per pastarąsias 30 dienų, įskaitant vieną, kurios 236 % padidėjimas:
Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: Bhr) yra Dalase įsikūrusi REIT, investuojanti į viešbučius ir prabangius kurortus visoje JAV nuo Kalifornijos iki Pensilvanijos ir Puerto Rike.
„Deutsche Bank AG“ analitikas Chrisas Woronka neseniai padidino „Braemar“ kainą iki 17 USD nuo 16 USD už akciją. Neseniai Braemar kainavo 5.05 USD, o tai reiškia didžiulį potencialų 236% pelną. „Refinitiv/Verus“ taip pat neseniai atnaujino „Braemar“ iš „Hold“ į „Buy“, tačiau nenurodyta tikslinė kaina.
Per pastaruosius keturis ketvirčius iš eilės „Braemar“ padidino pajamas, o pelnas vienai akcijai (EPS) buvo didesnis tris iš šių keturių ketvirčių. 52 savaičių intervalas yra 4.06–6.64 USD.
2019 m. „Braemar“ kas ketvirtį mokėjo 16 centų dividendus, tačiau vėliau dividendus panaikino iki 2022 m. kovo mėn., kai buvo grąžintas centas už akciją. Investuotojams, kurie labiau domisi potencialiu augimu, o ne pajamomis, „Braemar“ gali būti akcijos su šviesia ateitimi.
„Brandywine Realty Trust“ (NYSE: Bdn) yra komercinė REIT, kuriai priklauso, vystosi, nuomojasi ir valdomi 175 nekilnojamojo turto objektai nuo gimtojo Filadelfijos iki Ostino, Teksaso.
52 savaičių Brandywine asortimentas yra nuo 7.82 USD iki 14.88 USD, tačiau, kaip ir daugelio kitų REIT, akcijų kaina buvo sumažinta iki neseniai buvusios 8.09 USD.
Praėjusią savaitę „Truist Securities“ analitikas Michaelas Lewisas atnaujino „Brandywine“ akcijas iš „Hold“ į „Buy“ ir pirmą kartą nustatė 11 USD tikslinę kainą. Nuo dabartinės kainos tai sudaro apie 37 % padidintos kainos.
„Brandywine“ ketvirčio 19 centų dividendai per pastaruosius penkerius metus augo stabiliai, bet lėtai ir kasmet duoda daugiau nei 9% derlių. 2022 m. antrojo ketvirčio lėšos iš operacijų (FFO) sudarė 34 centus, buvo 2 centais didesnės nei per metus. 124.04 mln. JAV dolerių pajamos taip pat buvo didesnės nei metais anksčiau. Jei analitikas teisus, „Brandywine“ gali būti puikus REIT šiame lygyje.
Taip pat žiūrėkite: Šis mažai žinomas REIT per pastaruosius penkerius metus davė dviejų skaitmenų metinę grąžą
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) yra REIT, kuri įsigyja, nuomoja ir valdo daugiabučių kompleksus. „Germantown“, Tenesio valstijoje, įmonė valdo daugiau nei 102,000 XNUMX padalinių, daugiausia JAV pietryčių, pietvakarių ir vidurio vakarų srityse.
Net ir augant nuomos kainoms visoje Amerikoje, Vidurio Amerikoje kaina nukrito nuo 229 USD 2022 m. pradžioje iki 164 USD neseniai. Dėl šio nuosmukio kaltos didesnės palūkanų normos, kaip ir kitų REIT.
Anthony Powell iš Barclays neseniai išlaikė savo antsvorio poziciją Vidurio Amerikoje ir padidino tikslinę kainą iki 215 USD nuo 211 USD. Be to, Lewisas iš Truist Securities išlaikė pirkimo poziciją Vidurio Amerikoje ir padidino savo tikslinę kainą iki 198 USD nuo 188 USD. Šios tikslinės kainos reiškia galimą kainų padidėjimą atitinkamai 29 % ir 19 %. Akivaizdu, kad Vidurio Ameriką analitikai vertina gerai.
Tačiau investuotojams patariama naudoti analitikų reitingus, o ne jūsų pačių kruopštų tyrimą, nes net ir sėkmingiausi analitikai yra teisūs tik apie 50 % laiko.
Ieškote didelio dividendų pajamingumo be kainų nepastovumo?
Nekilnojamas turtas yra vienas patikimiausių pasikartojančių pasyvių pajamų šaltinių, tačiau viešai parduodami REIT yra tik viena galimybė gauti prieigą prie šios pajamas duodančios turto klasės. Patikrinkite Benzingos aprėptis privačios rinkos nekilnojamojo turto srityje ir suraskite daugiau būdų, kaip pridėti pinigų srautą į savo portfelį, nereikalaujant laiko rinkai ar netapti laukinių kainų svyravimų auka.
Naujausios privačios rinkos įžvalgos
Atvykę Namai išplėtė savo pasiūlą įtraukdama trumpalaikės nuomos nekilnojamojo turto akcijas, kurių minimali investicija yra 100 USD. Platforma jau finansavo daugiau nei 150 vienos šeimos nuomos objektų, kurių vertė viršija 55 mln.
Pavyzdinis nekilnojamojo turto fondas per Lėšų rinkimas iki šiol išaugo 7.3 % ir ką tik į savo portfelį įtraukė naują nuomojamų namų bendruomenę Čarlstone, SC.
Raskite daugiau naujienų, įžvalgų ir pasiūlymų Benzingos alternatyvios investicijos
Peržiūrėkite daugiau iš „Benzinga“
Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.
© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-upside-according-181857932.html