Nerimas dėl to, ar Federalinis rezervų bankas gali sulėtinti palūkanų normų didinimo tempą, neigiamai veikia keletą nekilnojamojo turto investicinių fondų (REIT). Šie keturi palūkanoms jautrūs REIT nukrito iki naujų 52 savaičių žemumų, nes sektorius ir toliau kenčia nuo „daugiau pardavėjų nei pirkėjų“ problemos.
Douglas Emmett Inc. (NYSE: APIE) perka, vysto ir valdo biurų ir daugiabučių namų nekilnojamąjį turtą Los Andžele ir Honolulu. Akcijos, kurių rinkos kapitalizacija yra 2.7 mlrd. USD, prekiauja su 30.87 kainos ir pelno (P/E) santykiu. Bendrovė moka 6.98% dividendų, palyginti su visa rinka.
Douglaso Emmetto savaitės kainų diagrama, kurioje rodomos naujos žemiausios kainos, yra čia:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) valdo komercinio nekilnojamojo turto skolos investicijų portfelį. Rinkos kapitalizacija yra 99 milijonai JAV dolerių, palyginti su pagrindiniais nekilnojamojo turto fondais. „Lument“ moka 12.31% dividendų, daug daugiau nei siūlo dauguma REIT, todėl kyla klausimas: kiek laiko jis gali išlaikyti tokią didelę išmoką?
„Lument Finance Trust“ savaitės kainų diagrama atrodo taip:
„Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) yra dar vienas palyginti mažas nekilnojamojo turto investicinis fondas, kurio rinkos kapitalizacija siekia 1.2 mlrd. Bendrovė įsigyja ir plėtoja biurų nekilnojamąjį turtą Niujorke, Vašingtone, DC ir San Franciske. „Paramount“ moka 5.31% dividendų.
Štai „Paramount Group“ savaitės kainų diagrama:
Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) užsiima komercinio nekilnojamojo turto prekyba visose JAV ir dažniausiai valdo biurų pastatus pagrindinėse rinkose. Rinkos kapitalizacija yra 1.1 milijardo JAV dolerių, o akcijomis prekiaujama, kai kainos ir pelno santykis yra 29. Pjemontas moka 8.86% dividendus.
Savaitės „Piedmont Office Realty Trust“ kainų diagrama atrodo taip:
Tai, ar gruodžio mėnesio vartotojų kainų indeksas (VKI) parodys didesnę ar mažesnę infliaciją, turės įtakos šiems REIT, nes investuotojai svarsto, kaip Fed reaguos į šiuos skaičius. VKI duomenys bus paskelbti gruodžio 13 d.
Savaitinė REIT ataskaita: REIT yra viena iš labiausiai neteisingai suprantamų investavimo galimybių, todėl investuotojams sunku pastebėti neįtikėtinas galimybes, kol dar nevėlu. Vidinė „Benzinga“ nekilnojamojo turto tyrimų komanda sunkiai dirbo, kad nustatytų didžiausias galimybes šiandieninėje rinkoje, kurias galite gauti nemokamai prisiregistravę Benzingos savaitinė REIT ataskaita.
Naujausia informacija apie nekilnojamąjį turtą iš Benzingos
Ne investavimo patarimai. Tik edukaciniais tikslais.
„Stock“ sutikimo diagramos
Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.
© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html