Viena iš nekilnojamojo turto investicinių fondų (REIT) traukos yra ta, kad kai kurie moka ypač didelius dividendus. Kiek tai gali tęstis – Fed ruošiasi kelti palūkanų normas – kitas klausimas, tačiau kol kas nesunku rasti REIT, mokančių 6%+ dividendus.
Štai aštuoni, kurių vidutinis dienos tūris yra pakankamai skystas, kad galėtų patekti į dideles įstaigas:
„Simon Property Group Inc.“ (NYSE: SPG) moka 7.03 % dividendus. Indianapolyje įsikūrusi įmonė yra į mažmeninę prekybą orientuota įmonė, turinti nekilnojamojo turto Šiaurės Amerikoje, Europoje ir Azijoje. „Simon Property Group“ yra „Standard & Poor's 100“ narys. 2022 m. birželio mėn. Jeffries analitikai perkėlė REIT nuo „pirkimo“ prie „laikymo“ su tiksline 100 USD kaina.
„Medical Properties Trust Inc.“ (NYSE: MPW) moka 8.47 % dividendus. Sveikatos priežiūros įstaigos REIT ką tik pasiekė naują žemumą 2022 m. – viena iš priežasčių, kodėl derlius atrodo toks didelis. „Medical Properties Trust“, kurio būstinė yra Birmingeme, Alabamos valstijoje, sveikatos priežiūros įstaigų versle dirba nuo 2003 m., o NYSE biržoje paskelbė IPO 2005 m.
„Omega Healthcare Investors Inc.“ (NYSE: IHO) moka 8.80 % dividendus. Įsikūręs Hunt slėnyje, Merilando valstijoje, REIT valdo senjorų priežiūros centrus, kvalifikuotų slaugos įstaigas ir pagalbinio gyvenimo įstaigas Jungtinėse Valstijose ir Jungtinėje Karalystėje.
„Vornado Realty Trust“ (NYSE: VNO) moka 8.06 % dividendus. REIT valdo, valdo ir plėtoja biurų ir mažmeninės prekybos turtą, daugiausia Niujorke. 2022 m. gegužę Piper Sandler sumažino bendrovės reitingą iš „neutralios“ į „per mažą svorį“, sumažindama tikslinę kainą nuo 44 USD iki 35 USD.
„Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) moka 8.83 % dividendus. Jos būstinė yra Irvine, Kalifornijoje, joje veikia kvalifikuotos slaugos, senjorų būsto ir specializuotos ligoninės visose JAV. 2022 m. birželio pabaigoje Jeffries sumažino savo „pirkimo“ reitingą iki „sulaikyti“ ir sumažino tikslinę kainą nuo 15 USD iki 14 USD.
„SL Green Realty Corp.“ (NYSE: Slg) moka 8.14% dividendų. Bendrovė sako ji yra didžiausia Niujorko biurų nekilnojamojo turto, įskaitant One Madison Avenue, 100 Church Street ir 100 Park Avenue, savininkė. 2022 m. rugsėjį „Truist“ analitikai padidino savo REIT reitingą nuo „laikyti“ iki „pirkti“, siekdami 59 USD.
„Uniti Group Inc. (NASDAQ: VIENETAI) moka 6.94 % dividendus. Šis REIT pasiekia žemiausią lygį 2022 m. Litl Rokas, Arkanzasas, yra ryšių infrastruktūros įmonė, teikianti klientams šviesolaidinius ir kitus belaidžius sprendimus.
„Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HE) moka 6.76 proc. dividendų. Šis REIT pasiekė žemiausią lygį per metus. Bendrovė valdo biurų ir studijų patalpas Jungtinėse Amerikos Valstijose ir Kanadoje ir ją valdo. 2022 m. rugsėjo pradžioje „Morgan Stanley“ atnaujino „Hudson Pacific Properties“ iš „per mažo svorio“ į „vienodo svorio“ ir siekė 13 USD.
Žinokite, kad REIT gali padidinti arba sumažinti dividendų išmokėjimą, kai vadovybė mano, kad tai būtina – nėra garantijos, kad dabartinis mokėjimų lygis išliks. Jei dėl FED vykdomų antiinfliacinių veiksmų pagrindinės nuosavybės vertė krenta, dividendų mažinimas tampa labiau tikėtinas.
Paruošta toliau: Šis mažai žinomas REIT per pastaruosius penkerius metus davė dviženklį metinį pelną
Ieškote didelio dividendų pajamingumo be kainų nepastovumo?
Nekilnojamas turtas yra vienas patikimiausių pasikartojančių pasyvių pajamų šaltinių, tačiau viešai parduodami REIT yra tik viena galimybė gauti prieigą prie šios pajamas duodančios turto klasės. Patikrinkite Benzingos aprėptis privačios rinkos nekilnojamojo turto srityje ir suraskite daugiau būdų, kaip pridėti pinigų srautą į savo portfelį, nereikalaujant laiko rinkai ar netapti laukinių kainų svyravimų auka.
Ne investavimo patarimai. Tik edukaciniais tikslais.
Peržiūrėkite daugiau iš „Benzinga“
Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.
© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html