Turtingieji tampa turtingesni, o vargšai skursta. Tai senas aforizmas, tačiau daugeliui amerikiečių, ypač jei jie stengiasi neatsilikti nuo sąskaitų, jis turi naują reikšmę.
Dvylikoje valstijų ir Kolumbijos apygardoje vietos valdžios institucijos gali konfiskuoti namo savininko turtą ir bet kokį kapitalą, kurį jie gali turėti, jei nesumoka nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitų.
Nepraleiskite
A Neseniai atliktas tyrimas Ramiojo vandenyno teisinis fondas įsigilino į šio „namų nuosavybės vagystės“ numerio skaičių. Ataskaitoje nustatyta, kad 2014–2021 metais nekilnojamojo turto mokesčio skolos buvo paimtos už 7,900 namų. Nors skolos sudarė apie 14% būsto vertės, vyriausybės ir privatūs investuotojai reikalavo sutaupyti daugiau nei 777 mln.
Tyrėjai pabrėžia, kad daugeliu tokių atvejų savininko nuosavybė paprastai yra daug didesnė nei mokesčių skola. Viename ataskaitoje paminėtame pavyzdyje namo savininkas Mičigane prarado būstą per mažai sumokėjęs 8.41 USD.
Tai bauginanti perspektyva, tačiau, tikiuosi, jos bus galima išvengti žinant ir planuojant į priekį. Štai trys būdai, kaip apsaugoti save ir savo finansus.
Pagaliau sukurkite tą biudžetą!
Tiek daug straipsnių nurodo amerikiečiams sudaryti biudžetą, jei jie nori išlaikyti savo išlaidas ir sąskaitas. Tačiau kiek iš mūsų iš tikrųjų tai daro? Pagal vienas tyrimas, tik apie 32 % amerikiečių yra parengę mėnesinį biudžetą. Mes, likusieji, tik plevėsuojame vėjyje.
In dar viena apklausa73 % tų, kurie turi biudžetą, pripažino, kad jo nesilaiko. Ir tai yra svarbiausia – jei tikrai norite neapmokėti sąskaitas ir išlaikyti savo namus savo vardu, pirmiausia turite sudaryti biudžetą ir jo laikytis.
Yra daug biudžeto sudarymo įrankiai Galite pradėti nemokamai internete, o visa kita galite susitarti su savo finansų patarėju.
Mokėkite skolas
Kad išvengtumėte atsilikimo nuo mėnesinių sąskaitų, sukūrę biudžetą, kitas žingsnis turėtų būti sumokėti skolas.
Daugelis amerikiečių turi kelių rūšių skolą, pradedant nuo ilgalaikių, kaip studentų paskolos ir hipotekos, iki trumpalaikių, pavyzdžiui, kredito kortelių skolos. Jei turite keletą balansų, gali būti sunku nuspręsti, kam teikti pirmenybę.
Puikus būdas nulaužti jį yra išdėstyti savo skolas nuo didžiausios palūkanų normos iki mažiausios. Savo biudžete turėtumėte turėti skyrių, skirtą specialiai skolų apmokėjimui, atspindintį didžiausią sumą, kurią galite sau leisti atidėti kiekvieną mėnesį.
Nors visada turėtumėte mokėti minimalius kitų paskolų mokėjimus, pirmiausia planuokite likusią sumą, kurią numatėte biudžete, į paskolą su didžiausia palūkanų norma.
Kai paskola bus išmokėta, pereikite prie kito sąrašo. Greitai pasijusite finansiškai stabilesni.
Skaityti daugiau: Štai kiek pinigų uždirba vidutinės klasės amerikiečių namų ūkis – kaip susikaupi?
Sukurkite skubios pagalbos fondą
Kita jūsų biudžeto eilutė turėtų būti skirta skubios pagalbos fondas. Šis fondas gali būti naudojamas konkrečiai tokiai problemai kaip nekilnojamojo turto mokesčių sumokėjimas, ir tai gali būti riba tarp namų praradimo ar jų išlaikymo.
Idealiu atveju skubios pagalbos fondas turėtų apimti maždaug trijų mėnesių atlyginimą. Remiantis Vartotojų finansinės apsaugos biuro apklausa, 76% amerikiečių teigia, kad turi šiek tiek lėšų avarinėms situacijoms, o 39% santaupų turi mažiau nei mėnesį.
Ir, žinoma, šis fondas gali padėti jums išbristi iš visų rūšių spūsčių – ne tik dėl pradelstų nekilnojamojo turto mokesčių. Jei neteksite darbo, susirgsite ar pateksite į bet kokią kitą ekstremalią situaciją, turėsite jį po ranka, kad padėtų jums išgyventi sunkiais laikais.
Jūsų santaupos nebūtinai turi būti laikomos taupomojoje sąskaitoje – visada galite pasirinkti investuoti su patarėjo pagalba, sukuriant dar daugiau lėšų būsimam naudojimui. Tiesiog įsitikinkite, kad jis lengvai pasiekiamas, jei jums reikia ištraukti pinigų kritiniu atveju.
Tikriausiai už tai irgi permokate
Tai nėra vieninteliai dalykai, kuriuos galite padaryti, kad pagerintumėte savo finansus.
Vidutinė būsto draudimo poliso kaina 2022 m. yra 1,680 USD – beveik 40% didesnė nei prieš 12 metų.
Jei norite gauti geriausią įmanomą savo namų draudimo pasiūlymą, nesvarbu, kur gyvenate, turėsite palyginti kelias namų draudimo bendroves.
Paprastai apsipirkimas dėl draudimo kainų užtrunka amžinai, o skambučiai iš skirtingų draudimo agentų yra vargo. Tačiau šiais laikais mažiausias būsto draudimo kainas galite rasti internete, ir tai trunka tik tris minutes.
Pavyzdžiui, vietiniai namų savininkai Vašingtono valstijoje dažnai sutaupo beveik 1,000 XNUMX USD ar daugiau per metus pirkdami savo draudimą – teigiama ne pelno siekiančios vartotojų grupės „Puget Sound Consumers' Checkbook“ duomenimis.
Šiame straipsnyje pateikiama tik informacija ir jis neturėtų būti laikomas patarimu. Jis teikiamas be jokios garantijos.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html