Savarankiškai susikūręs milijonierius dalijasi 8 pinigų paslaptimis, kurias žino turtingi žmonės, kurių „dauguma iš mūsų nežino“

Man prireikė 20 metų bandymų ir klaidų, kol aš pasiekė kelių milijonų dolerių grynąją vertę. Dabar, 64 m., Pajamas gaunu iš 18 įmonių, kurias įkūriau, ir 12,000 XNUMX man priklausančių butų.

Bet norėčiau anksčiau žinoti, kaip itin turtingi žmonės galvoja apie pinigus. Per savo investavimo karjerą užmezgiau ryšius su daugybe milijonierių ir ilgus metus stebėjau jų įpročius.

Štai aštuonios pinigų paslaptys, kurių dauguma mūsų nežino:

Paprastai gera praktika diversifikuoti savo portfelį investuojant į įvairias akcijas, fondus ir kitas investicijas.

Tačiau turtingiausi žmonės kaupia savo grynąją vertę, todėl dažnai dalyvauja savo projektuose, o tada, kai pradeda uždirbti daugiau, diversifikuojasi.

Pavyzdžiui, Elonas Muskas lažinosi už 22 milijonus dolerių, kuriuos uždirbo visiškai pardavęs savo pirmąją įmonę, internetinį verslo katalogą Zip2. kitame savo versle, internetinės bankininkystės paslauga, vadinama X.com.

Po to, kai X.com susijungė su PayPal, jis uždirbo 180 milijonų dolerių nuo PayPal pardavimo eBay. Tai suteikė jam pinigų investuoti į Tesla, SpaceX ir kitas įmones.

Kurdamas savo grynąją vertę nekaupiau skolų neesminiams pirkiniams, pavyzdžiui, dizainerių kurtiems drabužiams ar prabangiems namams.

Net jei galėčiau sau leisti sąskaitas, nenorėjau švaistyti pinigų mokėdamas palūkanas. Vietoj to norėjau viską, ką uždirbu, skirti daugiau pinigų generavimui. Man tai yra pajamų skyrimas savo verslui.

Taip pat mokėjau grynaisiais už savo namus, o palūkanų už kreditinę kortelę niekada nekaupiau.

Kai kuriais atvejais, jei bandote kurti verslą, skolos gali padėti užsidirbti pinigų, nes anksčiau nei vėliau galėsite naudotis pajamas generuojančiu turtu.

Galbūt manote, kad pagrindinės gyvenamosios vietos pirkimas yra „Amerikietiška svajonė“, tačiau retai kada matote, kad turtingieji renkasi pirmieji.

Mano nuomone, būsto nuosavybė ne visada gauna tokią pat investicijų grąžą kaip kitose vietose, kur galite įdėti savo pinigus. Turiu tris namus, bet jų neįsigijau tol, kol negalėjau nusipirkti grynaisiais.

Kita vertus, grynųjų pinigų srauto nekilnojamasis turtas – komercinis nekilnojamasis turtas, kuriame kas mėnesį gaunate pelną iš nuomos, sumokėję būsto paskolą, nekilnojamojo turto mokesčius ir priežiūrą – yra puikus būdas užsidirbti pinigų.

Jūs galite užsidirbti pasyvių pajamų iš nuosavybės teisių į šiuos nekilnojamojo turto objektus, o parduoti jas dažnai yra lengviau nei pagrindinę gyvenamąją vietą. Kai parduodate pagrindinę gyvenamąją vietą, turite rasti pirkėją, kuris galėtų įsivaizduoti save ten gyvenantį. Kai parduodate pelningą nuomojamą turtą, tereikia rasti pirkėją, kuris nori pasipelnyti.

Turtingieji yra pasirengę išleisti daugiau kiekvienam pirkiniui, kad gautų geresnę vieneto kainą ir sutaupytų laiko, praleisto kartojant nenaudingas veiklas. 

Tai gali būti taikoma verslui – turtingieji gali sudaryti sutartis dėl didelių prekių ar įrangos pirkimo – arba jūsų asmeniniam gyvenimui. Kai galiu, perku viską be galiojimo datos urmu.

Niekada nebuvau į mane investavęs žmogaus, kuris manęs nepažinotų. Ir didžioji dalis nekilnojamojo turto, kurį šiandien turiu, buvo pirkta iš pardavėjų, kurie pasirinko mane, o ne kitus kvalifikuotus pirkėjus, nes turėjome esamus santykius ir jie pasitikėjo mano sugebėjimu užsidaryti.

Kuo daugiau kas nors jus pažins, tuo labiau jumis pasitikės ir tikės jūsų talentais bei įgūdžiais. Tai suteikia geresnes galimybes, greitesnį sprendimų priėmimą ir didesnes maržas.

Taigi investuokite laiką ir išteklius į tinkamų ryšių užmezgimą ir palaikymą.  

Vienas iš mano draugų, serijinis generalinis direktorius, dirbo su turtingiausiais žmonėmis pasaulyje.

Kartą paklausiau jo, kas juos sieja, ir jis atsakė: „Nė vienas iš jų niekada nebuvo patenkintas tuo, ką turi jau pavyko, bet susitelkė į kitą dalyką Gal būti įvykdytas“.

Turtingieji niekada nėra patenkinti savo ankstesniais pasiekimais. Jie tiki, kad visada gali pasiekti daugiau. Tai padeda jiems plačiai galvoti apie ateities verslo idėjas, išradimus, investicijas ir kitus turto daugiklius.

Turtingieji žino, kad laikas yra vienintelis tikrai menkas išteklius. Jūs negalite nusipirkti daugiau.

Taigi jie maksimaliai padidina savo laiką, atsisakydami kontroliuoti kiekvieną nedidelę savo verslo ar portfelio detalę, ir išmoksta efektyviai perduoti ir perduoti geriems, protingiems žmonėms, kurie pakeis savo laiką į pinigus.

Suteikti kardoną yra UAB generalinis direktorius Cardone Capital, bestselerių autorius „10X taisyklė“ ir „The 10X Movement“ bei „The 10X Growth Conference“ įkūrėjas. Jam priklauso septynios privačios įmonės ir jis valdo daugiau nei 4 milijardus dolerių vertės daugiabučių projektų portfelį. Sekite jį Twitter @GrantCardone.

Nepraleiskite: