Ši istorija yra „Forbes“ pranešimo apie turtingiausias Kinijos 2022 m. Dalis. Žiūrėkite visą sąrašą čia.

vaizdas

Buvusi turtingiausia Azijos moteris, Yang Huiyan, prarado daugiau nei 80 % savo kadaise 29.6 mlrd. „Country Garden Holdings“ pasiduoda stiprėjančiai Kinijos nekilnojamojo turto krizei. Nuosmukį pakurstė plintantis hipotekos boikotas ir likvidumo krizė, kuri rodo nedaug mažėjimo požymių.

Guangdonge įsikūręs gyvenamojo nekilnojamojo turto vystytojas, kažkada laikytas sveikesniu už skolų apkrautus bendraamžius, tokius kaip Shimao grupė, „Sunac China Holdings“ ir Kinijos „Evergrande“ grupė, nukentėjo nuo 2020 m. įgyvendintų vyriausybės priemonių, skirtų pažaboti būsto kainas ir sumažinti stulbinančias nekilnojamojo turto vystytojų skolas. Pirmojo pusmečio grynasis pelnas smuko 96% iki 612 mln. juanių (86 mln. USD), o tai yra didžiausias nuosmukis nuo 2007 m. jos įtraukimo į Honkongo biržos sąrašą, o pajamos sumažėjo trečdaliu.

Per praėjusius metus akcijos nukrito 84 proc., todėl Yang turtas sumažėjo iki 4.91 mlrd. USD, remiantis jos 57 proc. akcijų, kurias 2007 m. jai perdavė jos tėvas Yeung Kwok Keung. Jie bendrai vadovauja įmonei, o jaunesnioji Yang sesuo Ziyang, taip pat sėdi lentoje.

Birželio mėnesį bendrovė valstybės valdomam Securities Daily pranešė, kad kredito reitingų agentūros „Moody's“ sprendimas sumažinti jos skolos reitingą iki šiukšlių neturės įtakos jos skolų aptarnavimo ir finansavimo galimybėms. Siekdama sustiprinti savo balansą, „Country Garden“ liepą pardavė akcijas su 13% nuolaida, palyginti su rinkos kaina, iš viso už 2.83 mlrd. HK$ (361 mln. USD). Po dviejų mėnesių ji išleido 1.5 milijardo juanių valstybės garantuojamų vekselių – programą, kurią Kinijos reguliavimo institucijos pranešė apie savo ketinimą plėsti. Birželio mėn. ji turėjo sumokėti 1.3 trilijono juanių skolų per ateinančius 12 mėnesių, o tai gerokai viršija jos grynuosius pinigus ir pinigų ekvivalentus – 123.5 milijardus juanių.