Buvusi turtingiausia Azijos moteris perėmė tėvo valdžią Kinijoje užsitęsus nekilnojamojo turto nuosmukiui

Yang Huiyan, nuo 2018 m. kartu su tėvu Yeung Kwok Keung bendradarbiaujanti su nekilnojamojo turto vystytoju „Country Garden“, trečiadienį tapo vienintele bendrovės pirmininke, vyresniajam Yeungui paskelbus apie atsistatydinimą.

Yeungas nusprendė atsistatydinti dėl priežasčių, susijusių su jo amžiumi, biržoje sakė Honkongo biržoje listinguojamas kūrėjas padavimas. Mogus ir toliau dalyvaus operacijose kaip specialusis patarėjas. Jis gimė 1955 m. skurdžioje šeimoje Kinijos pietinėje Guangdongo provincijoje, kol susirado darbą statybų pramonėje, todėl 1992 m. jis įkūrė „Country Garden“ Foshan mieste, rodo vietos žiniasklaidos pranešimai.

„Šis perėmimas atspindėjo visišką p. Yeung pasitikėjimą ir ponia Yang pripažinimą, o vadovaujant valdybai ir vadovybei, bendrovė pasieks geresnę plėtrą“, – rašoma „Country Garden“ pareiškime.

41 metų Yangas jau seniai ruošėsi perimti įmonę, nors paveldėjimas ateina tada, kai Kinijos nekilnojamojo turto rinka pateko į ilgalaikį nuosmukį. Yang pirmą kartą prisijungė prie Country Garden 2005 m., o po daugiau nei dešimtmečio buvo paaukštintas iki pirmininko pareigų. Apskaičiuota, kad šiuo metu jos grynoji vertė siekia 9 mlrd. USD, o tai daugiausia pagrįsta 57 % akcijų, kurias Yeung perdavė jai 2007 m. Dėl šios nuosavybės kadaise ji tapo turtingiausia moterimi Azijoje.

Tačiau surinkus a didžiausias turtas 29.6 mlrd. Nors manoma, kad kūrėjas yra geresnėje finansinėje padėtyje nei skolų apkrauti bendraamžiai, pvz Hui Ka YanEvergrande, „Country Garden“ vis dar sunkiai sekasi Kinijoje vykstant platesniam susidorojimui su nekilnojamojo turto rinka.

Remiantis 2022 m. tarpine ataskaita, grynasis pelnas per pirmąjį praėjusių metų pusmetį smuko 96% iki 612 mln. USD, o pajamos sumažėjo trečdaliu. Siekdamos sustiprinti smunkančią šalies ekonomiką, Kinijos valdžia neseniai palengvino finansavimo galimybes daugeliui nekilnojamojo turto bendrovių ir panaikinti pirkimo apribojimai didžiuosiuose miestuose.

„Country Garden“ savo ruožtu sugebėjo išleisti obligacijas ir pasinaudoti valstybinių bankų teikiamomis kredito linijomis, tačiau nekilnojamojo turto sektoriuje jis nuolat susiduria su silpnumu. Pramonė susitraukė 5.1%, 2022 m, tampa vienu didžiausių stabdžių plačiajai ekonomikai. Remiantis „Moody's Investors Service“ sausio mėn. paskelbtu tyrimo pranešimu, tikėtina, kad 2023 m. pardavimai visoje šalyje vėl sumažės dėl nuolatinės vangios paklausos, nors mažėjimo tempas gali būti lėtesnis nei praėjusiais metais dėl palankesnės vyriausybės pozicijos.