REITS akcijos nukrito 2022 m., nes didėja nerimas dėl aukštų palūkanų normų. Schwab US REIT ETF nukrito daugiau nei 32 % nuo aukščiausio lygio šiais metais ir prekiauja žemiausiu lygiu nuo 2022 m. lapkričio mėn. Štai geriausios 2022 m. įsigytinos REIT akcijos.
Nekilnojamojo turto pajamos
Nekilnojamojo turto pajamos (NYSE: O) yra viena didžiausių REIT įmonių pasaulyje, kurios rinkos riba viršija 35 mlrd. Tai mėnesinės REIT akcijos, kurios taip pat yra dividendų aristokratas, nes per pastaruosius 29 metus iš eilės padidino dividendus.
Ar ieškote greitų naujienų, karštų patarimų ir rinkos analizės? Prisiregistruokite gauti „Invezz“ naujienlaiškį šiandien.
Realty Income valdo nekilnojamąjį turtą visoje JAV. Ji turi daugiau nei 11,400 100 komercinių objektų pagal ilgalaikes grynosios nuomos sutartis. Pagal jos svetainę, jos užimtumas yra beveik 7%. Kai kurie jos klientai yra „XNUMX-Eleven“, „Lowe's“ ir „Chipotle“.
Realty Income akcijų kaina šiemet buvo sunkūs. Rugpjūčio mėnesį pakilęs iki aukščiausios 75 USD vertės, jis nukrito daugiau nei 22 % nuo visų laikų rekordo.
Manau, kad nekilnojamojo turto pajamos yra geros atsargos dėl pigaus vertinimo ir verslo kokybės. Jo FFO yra maždaug 14.5 karto, o tai yra daug mažesnis nei istorinis 17.6 karto vidurkis. Svarbiausia, kad nekilnojamojo turto pajamų dividendų pajamingumas yra 5.13%.
„Digital Realty Trust“
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) yra dar vienas „blue-chip“. REITS pirkti 2022 m. Bendrovės akcijų kaina per pastaruosius 37 mėnesių krito daugiau nei 12 proc., todėl jos rinkos riba viršija 25 mlrd. Šis nuosmukis įvyko dėl bendrų technologijų sektoriaus veiklos rezultatų. Analitikai mano, kad bendrovė nukentės, nes įmonės sumažins savo IT išlaidas.
Vis dėlto „Digital Realty“ yra gera investicija, nes jos vertė yra žymiai mažesnė. Be to, beveik 90 % jos skolos yra fiksuota palūkanų norma, o tai reiškia, kad didelių palūkanų įtaka bus minimali. Jos verslui ir ateinančiais mėnesiais seksis gerai.
„AvalonBay“ bendruomenės
Parduotuvės sostinė (NYSE: AVB) yra REIT įmonė, kurios bendra rinkos riba yra daugiau nei 23 mlrd. Tai „blue-chip“ REIT įmonė, kuriai priklauso 299 daugiabučių namų bendrijos, kuriose yra daugiau nei 89 tūkst. Ji veikia 12 valstijų ir Kolumbijos apygardoje.
„AvalonBay“ akcijų kaina 25 m. sumažėjo daugiau nei 2022%, o nuo aukščiausio taško šiais metais – daugiau nei 32%. Vis dėlto AvalonBay yra gera įmonė, kuri yra pagrįstai vertinama ir kurios dividendų pajamingumas yra 4.3%, o AFFO kaina - 16.3 karto.
Per kelias minutes investuokite į kriptografiją, akcijas, ETF ir dar daugiau su mūsų pageidaujamu tarpininku, eToro.
10/10
68% mažmeninių CFD sąskaitų praranda pinigus