Šią savaitę buvo gauta daugiau įrodymų apie būsto rinkos nuosmukį būsto rinkos rodikliai buvo prastesni nei tikėtasi. Dabar atrodo, kad yra anekdotinių įrodymų, patvirtinančių tą patį.
Kas nutiko: Bill Gates išleido parduoti trijų miegamųjų butą Niujorke, kurį pirko savo dukrai Jennifer 2018 m., „New York Post“. pranešta.
Pasakos posūkis yra tas, kad prašoma kaina yra 4.75 mln. USD, tai yra nuolaida, palyginti su 5 mln. USD, už kuriuos jis buvo įsigytas.
Kondominiumą, esantį 1212 Fifth Avenue, Gatesas nupirko, kad jo dukra galėtų juo naudotis baigusi Stanfordo universitetą. Nuo tada Jennifer ištekėjo už kolegos jojimo Nayelis Nassaras ir abu po kelių savaičių susilauks pirmagimio.
Toni Haber, vienas iš labiausiai patyrusių Manheteno nekilnojamojo turto konsultantų, dirbančių su Compass, yra sąrašo savininkas. Iš 2,389 XNUMX kvadratinių pėdų kampinio buto atsiveria tiesioginis vaizdas į Centrinį parką į vakarus ir šiaurę, jis buvo gerokai patobulintas ir sukonfigūruotas. parodė.
Taip pat žiūrėkite: Geriausios nekilnojamojo turto akcijos
Kodėl tai svarbu: Namų pardavimo ir kainų trajektorija JAV mažėjo, o tai rodo būsto rinkos žlugimą. Šią savaitę Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos ataskaita parodė, kad esamų namų pardavimai lapkritį sumažėjo 10-ąjį mėnesį iš eilės.
Pardavimai sumažėjo 7.7% per mėnesį ir 35.4% per metus. Prekybos departamento ataskaita parodė 15.3% metinį naujų namų pardavimų kritimą lapkritį, nors metrika išaugo 5.8% nuo praėjusio mėnesio.
Didesnės hipotekos palūkanų normos ir būsto kainos didžiąją šių metų dalį stabdė būsto sektorių. Vidutinė 30 metų fiksuotų palūkanų hipoteka per pirmuosius dešimt metų mėnesių išaugo 4%, o tai vienas didžiausių rekordų, sakė Bradas McMillanas, Sandraugos finansinio tinklo vyriausiasis investicijų direktorius, remdamasis Zillow duomenimis. Tačiau pastaraisiais mėnesiais būsto kainos pradėjo kilti į pietus.
Gateso sprendimas parduoti butą galėjo kilti dėl to, kad Jennifer jo nebenaudoja ir jis nori didžiąją dalį savo turto atiduoti labdarai“, – rašo „The Post“.
Skaityti toliau: Ekonomistas teigia, kad būsto apyvarta sumažės iki žemiausio lygio per 40 metų
Nuotrauka per „Wikimedia Commons“
Peržiūrėkite daugiau iš „Benzinga“
Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.
© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-hit-housing-market-192520787.html