„iShares US Home Construction ETF“ (ITB) sausį smuktelėjo beveik 10%, tačiau „Smead Capital Management“ CIO teigia, kad nekilnojamasis turtas ir toliau apsaugo nuo infliacijos.
Smead komentarai CNBC laidoje „The Exchange“
Billas Smeadas nuo 2013 m. domėjosi namų statytojais. CNBC laidoje „The Exchange“ jis apmąstė, kaip šiandieninė būsto rinka nepaprastai skiriasi nuo tos, kuri buvo daugiau nei prieš dešimtmetį, kai sukėlė finansų krizę.
Demografiniai rodikliai yra įspūdingi. Tūkstantmečio vaikai iš tikrųjų nepradėjo pirkti būsto, kol neužklupo pandemija. Taigi, kaip per pusantrų metų sudeginti dešimties metų paklausą? Na, atsakymas yra toks, kad to nepadarėte.
Jo populiariausi investuotojai į akcijas šioje srityje yra DR Horton, NVR ir Lennar Corp. Smead perspektyvos smarkiai prieštarauja KeyBanc atstovui Kennethui Zeneriui, kuris anksčiau sausio mėnesį iškėlė nerimą dėl nekilnojamojo turto akcijų.
Kodėl dar Smead mėgsta namų statybininkų akcijas
Trys geriausios Smead namų statybininkų akcijos dominuoja 20 % visos rinkos, o tai rodo, kad pramonė nebėra susiskaidžiusi, o tai, jo nuomone, yra teigiama nekilnojamojo turto atžvilgiu. Smead pridūrė:
Šios įmonės turi įspūdingus balansus. Ciklo piko metu 2006 m. jie buvo svertai iki akių obuolių. Jie skolinosi pinigų žemei plėtoti. Kai reikalai pakrypo, tą žemę reikėjo užrašyti. Tačiau dabar daugumą to, kuo jie remiasi, vysto kažkas kitas.
JAV vartotojų kainų indeksas pernai šoktelėjo 7.0 % – karščiausias rodiklis per maždaug keturiasdešimt metų, paskatinęs kalbėti apie net septynis šių metų palūkanų normų kėlimus. 2022 m. sausio mėnesio VKI duomenys numatyti kitą savaitę.
The post Bill Smead: pirkite nekilnojamąjį turtą, kad apsidraustumėte nuo infliacijos appeared first on Invezz.
Šaltinis: https://invezz.com/news/2022/01/31/bill-smead-buy-real-estate-to-hedge-against-inflation/