Pusbroliai milijardieriai rodo pasitikėjimą Singapūro nekilnojamojo turto rinka, siūlydami geriausius būsto pasiūlymus 1 mlrd.

Singapūro magnato Kweko Lengo Bengo „City Developments“ ir jo Malaizijos milijardieriaus pusbrolio Queko Leng Chano „GuocoLand“ pateikė geriausius pasiūlymus, kurių bendra suma – 1.35 mlrd. Singapūro dolerių (1 mlrd. USD) dviems karštai ginčytiems gyvenamiesiems objektams Singapūre, parodydami įsitikinimą, kad būsto paklausa šioje miesto valstybėje išliks atspari. nepaisant turto nuosmukio.

„City Developments“ pasiūlė 768 mln. Singapūro dolerių už 19,567 21 kvadratinių metrų sklypą Jalan Tembusu viename išskirtiniausių miesto anklavų rytiniame regione. Bendrovė planuoja pastatyti keturis iki 640 aukšto kvartalus, kuriuose iš viso 99 metams nuomojamame plote bus XNUMX gyvenamųjų vienetų, jei vyriausybė priims jos geriausią pasiūlymą.

„GuocoLand“, bendradarbiaudama su „Intrepid Investments“ ir „TID Residential“, kurios yra susijusios su „Kwek“ Hong Leong grupe, pateikė didžiausią 586.6 mln. Singapūro dolerių pasiūlymą už 17,136 XNUMX kvadratinių metrų sklypą Lentor Hills Road gatvėje šiaurinėje Singapūro dalyje. Liepos mėnesį „GuocoLand“ laimėjo netoliese esančios „Lentor Central“ gyvenamosios vietos aukcioną, aplenkdama kitus devynis konkurso dalyvius.

Pirmuosiuose dviejuose šių metų valstybinės žemės aukcionuose iš viso buvo surinkta 14 pasiūlymų (aštuoniuose varžėsi Jalan Tembusu sklypas, o keturiuose – Lentor Hill), nes vystytojai ir toliau pildo savo žemės krantus, nepaisydami vyriausybės gruodį įvestų turto vėsinimo priemonių dėl būsto kainų. pakilo iki rekordinio lygio. Naujų namų pardavimas praėjusį mėnesį sumažėjo 58% iki 650 vienetų, palyginti su lapkričio mėn., rodo vyriausybės duomenys.

„Nors dėl nekilnojamojo turto vėsinimo priemonių kils tam tikrų priešpriešinių vėjų, manome, kad rinką ir toliau gerai palaiko atsparūs pagrindai, tokie kaip gerėjanti darbo rinka ir stiprūs namų ūkių balansai“, – sakė „City Developments“ grupės vadovas Shermanas Kwekas. pareiškime. „Išlieka tikra paklausa tarp pirmą kartą būstą perkančių ir atnaujinančių pirkėjų, kuriems vėsinimo priemonės veikia santykinai mažiau.

Jo optimizmas kyla iš didelės kai kurių grupės projektų paklausos. „City Developments“ plėtojo keletą projektų rytiniame regione, įskaitant Gintaro parką, kurio beveik 90% parduota, sakė Kwekas.

Jalan Tembusu sklypo įsigijimas suteikia „City Developments“ galimybę pastatyti dar vieną ikonišką plėtrą, iš kurios atsivers netrukdomas vaizdas į CBD panoramą ir Singapūro sporto centrą, taip pat į jūrą pietuose, pranešė bendrovė. Vieta yra netoli būsimos Tanjong Katong MRT stoties Thomson-East Coast linijoje, kuri šiuo metu statoma, ir maždaug 15 minučių kelio automobiliu iki centrinio verslo rajono.

„Be vietinės būsto pirkėjų rinkos, Singapūras išlieka patraukli vieta užsienio investuotojams dėl daugelio veiksnių, tokių kaip politinis stabilumas, finansinė padėtis, sveikatos priežiūros įstaigos ir švietimo įstaigos“, – sakė Kwekas.

Atsižvelgdama į didelę aukščiausios klasės būsto paklausą mieste-valstybėje, „City Developments“ pranešė, kad kartu su partneriu „CapitaLand“ pardavė 83 % 696 vienetų Canninghill prieplaukų, kurios būtų aukščiausias gyvenamasis pastatas palei Singapūro upę nuo tada, kai buvo pradėtas projektas. lapkritį. „City Developments“ teigė, kad vidutinės plėtros kainos Raffle Place CBD išliko pastovios, nepaisant vėsinimo priemonių.  

Shermano tėvas Kwekas Lengas Bengas yra Singapūro „Hong Leong Group“, kurią jo tėvas įkūrė 1941 m., pirmininkas. Jo dėdė Quekas Leng Chanas, taip pat milijardierius, vadovauja atskirai grupei Malaizijoje, dar vadinamai „Hong Leong“.

8.5 mlrd. Jo pusbrolio Queko grynoji vertė siekia 80 milijardo JAV dolerių ir yra antras turtingiausias Malaizijos žmogus.