Milijardierius Kwek Leng Beng CDL paskelbė rekordinį pelną iš viešbučių atkūrimo ir patikimų namų pardavimų

City Developments Ltd. (CDL) – kontroliuojamas milijardieriaus Kwekas Lengvasis– 2022 m. pasiekė didžiausią visų laikų grynąjį pelną, nes po pandemijos jo viešbučiams buvo naudingas kelionių paklausos atsigavimas, o kūrėjas užregistravo didelius būsto projektų pardavimus Singapūre, kuris nepaisė pasaulinio nekilnojamojo turto nuosmukio.

Bendrovė teigė, kad grynasis pelnas 1.3 m. išaugo iki 971 mlrd. Singapūro dolerių (2022 mln. USD), palyginti su 84.7 mln. Singapūro dolerių praėjusiais metais, ir jį sustiprino pelnas, gautas pardavus „Millennium Hilton Seoul“, taip pat dviejų komercinių objektų Singapūre akcijų pardavimas.

„Grupė džiaugiasi galėdama pateikti puikų 2022 m. rezultatų rinkinį, kurį lėmė apdairus pardavimas ir geri veiklos rezultatai iš mūsų pagrindinių verslo segmentų“, – sakė CDL pirmininkas Kwekas. pareiškimas. „Mūsų viešbučių veikla puikiai atsigavo, daugelyje rinkų atsigavo iki priešpandeminio lygio.

CDL teigė, kad grupės pajamos išaugo 25% iki 3.3 mlrd. Singapūro dolerių, o gyvenamųjų namų pardavimas sudarė 42% visų pajamų. Vienas perkamiausių yra Copen Grand, bendra įmonė su Hongkong Land padaliniu MCL Land vakariniame Singapūro priemiestyje Tengah Town. Projekte esantys 639 butai buvo visiškai parduoti per mėnesį nuo projekto pradžios spalį.

Spartūs CDL projektų pardavimai prisideda prie atsparios privataus būsto paklausos Singapūre, o pirkėjų neatbaido kylančios palūkanų normos ir didėjantis infliacijos spaudimas, galintis pakreipti pasaulio ekonomiką į kitą nuosmukį. Vyriausybės duomenys rodo, kad Singapūro būsto kainos 8.6 m. pakilo 2022 proc., o praėjusiais metais – 10.6 proc.

Siekdama patenkinti atsparią būsto paklausą Singapūre, „City Developments“ šiais metais planuoja pradėti tris projektus, įskaitant „Newport Residences“ – 45 aukštų mišrios paskirties komercinį ir gyvenamąjį pastatą Tanjong Pagare, Raffles Place centrinio verslo rajono pakraštyje. . Pirmąjį šių metų pusmetį bendrovė pradės prekiauti 246 nuosavomis rezidencijomis, įskaitant super mansarda, buvusių Fuji Xerox bokštų vietoje Anson Road.

„City Developments“ ne tik didina savo Singapūro portfelį, bet ir ieško galimybių užsienyje. Šiuo tikslu bendrovė praėjusį mėnesį pranešė, kad derasi dėl istorinio St Katharine Docks gyvenamojo ir komercinio komplekso Londone įsigijimo iš JAV privataus kapitalo milžinės „Blackstone“.

„City Developments“ pastaraisiais metais didina savo investicijas JK, kur jai priklauso komercinės paskirties nekilnojamojo turto portfelis, įskaitant biurų pastatą, kuriame yra HSBC būstinė Londone. Jis planavo investuoti turtą į nekilnojamojo turto investicinį fondą, kuris turėjo būti įtrauktas į Singapūro sąrašą, tačiau IPO buvo atidėtas esant padidėjusiam rinkos nepastovumui ir makroekonominiams priešpriešiniams vėjams.

Kwekas yra CDL ir Singapūro Hong Leong grupės, kurią 1941 m. įkūrė jo tėvas, pirmininkas. Jo pusbrolis Quek Leng Chan, taip pat milijardierius, valdo atskirą grupę Malaizijoje, dar vadinamą Hong Leong. 9.3 metų Kwekas, kurio grynoji vertė yra 81 mlrd. Singapūro 50 turtingiausių kuris buvo paskelbtas rugsėjį.