Milijardierius Quek Leng Chan's GuocoLand savaitgalį parduoda 84% Singapūro buto projekto

„GuocoLand“– valdomas Malaizijos milijardieriaus Quek Leng Chan- per savaitgalio pristatymą pardavė 84% savo priemiesčio gyvenamųjų namų projektų šiaurinėje Singapūro dalyje, o tai papildo ženklus, kad Liūto miestas nepaiso pasaulinio nekilnojamojo turto nuosmukio.

Singapūre listinguojama bendrovė pranešė jau pardavusi 508 vienetus 605 vienetų Lentor Modern, mišrios paskirties objekto Lentor Hills dvare, maždaug už 16 kilometrų į šiaurę nuo Raffles Place centrinio verslo rajono. Vieno miegamojo maždaug 527 kvadratinių pėdų (49 kvadratinių metrų) butai buvo parduoti už 1.07 mln. Singapūro dolerių (760,000 1,528 USD), o keturių miegamųjų apartamentai, kurių plotas net 3.33 kvadratinės pėdos, buvo parduoti už 1,856 mln. Kainos svyruoja nuo 2,538 XNUMX USD iki XNUMX XNUMX USD už kvadratinę pėdą.

„Lentor Modern dar kartą pademonstravo mūsų sumanumą aptikti naujas vietas, turinčias didelį potencialą, ir mūsų gebėjimą diegti naujoviškus ir išskirtinius pokyčius, kad būtų įtvirtintas naujas rajono identitetas“, – sekmadienį sakė „GuocoLand“ generalinis direktorius Chengas Hsingas Yao.

„Lentor Modern“ gyventojai galės tiesiogiai patekti į Lentor MRT stotį, kuri turėtų būti baigta 2026 m. Plėtra taip pat integruota į prekybos centrą, kuriame bus įvairių mažmeninės prekybos ir maisto bei gėrimų parduotuvių, taip pat prekybos centras ir vaikų priežiūros centras.

Guocolandas nusipirkau „Lentor Modern“ svetainė už 784 mln. Singapūro dolerių praėjusių metų liepą per karštą ginčą sukėlusiame valstybinės žemės aukcione, kuriame dalyvavo 10 nekilnojamojo turto bendrovių. Vystytojai agresyviai siūlė pasiūlymus vyriausybės aukcionuose, taip pat siūlo pirkti esamus daugiabučius, kad būtų galima atnaujinti savo žemės krantą, esant didelei būsto paklausai mieste-valstybėje.

Padidėjusi jos gyvenamųjų ir komercinių patalpų paklausa padidino GuocoLand pajamas, nes grynasis pelnas per metus, pasibaigusius birželio 132 d., pakilo 392.7% iki 30 mln. Singapūro dolerių. Tarp jos projektų, „Wallich Residence“, esančio Guoco bokšto, aukščiausio Singapūro dangoraižio, viršuje, parduota apie 85 proc. 558 vienetų Midtown Modern, kuris yra dalis mišrios paskirties pastato Bugis rajone, Raffle Place CBD pakraštyje, parduodamas 75%, o 219 vienetų Midtown Bay parduodamas 38%.

„Guocoland“ per Honkonge įsikūrusią „Guoco Group“ kontroliuoja Quek – antrasis turtingiausias Malaizijos žmogus, kurio grynoji vertė siekia 9.8 mlrd. USD. Quekas paveldėjo savo turtus iš savo tėvo, vieno iš trijų brolių, kurie 1920-aisiais įkūrė bankų grupę. Jo pusbrolis, Kwekas Lengvasis, taip pat milijardierius, yra Singapūre įsikūrusios nekilnojamojo turto milžinės „City Developments“ vykdomasis pirmininkas.