Milijardieriaus Yang Huiyano užmiesčio sodas perspėja, kad dėl Kinijos nuosavybės krizės pelnas sumažės 70 proc.

„Country Garden Holdings“– valdomas milijardieriaus Yang Huiyan ir jos šeima – ketvirtadienį pareiškė, kad tikisi, kad pirmojo pusmečio pelnas sumažės net 70 proc., o tai padidins Kinijos nekilnojamojo turto rinkos krizės gilėjimo požymius.

Pagrindinis grynasis pelnas per šešis mėnesius, pasibaigusius birželio 30 d., gali sumažėti iki 4.5 mlrd. juanių (661 mln. USD) iki 5 mlrd. juanių, palyginti su 15.2 mlrd. juanių prieš metus, teigia didžiausias šalies namų statybininkas. padavimas ketvirtadienį.

„Country Garden“ dėl pelno nuosmukio kaltino sudėtingą verslo aplinką, su kuria susiduria nekilnojamojo turto pramonė, Kinijai ir toliau taikant „Covid-19“ pandemijos apribojimus, kad pasiektų nulinės „Covid“ politikos. Bendrovės teigimu, dėl vyraujančių pandemijos apribojimų bendrovės projektų pardavimas ir statybų eiga buvo lėta.

Didėjant nekilnojamojo turto nuosmukiui, „Country Garden“ teigė, kad kai kuriuose savo projektuose apdairiai didino atidėjimus dėl vertės sumažėjimo. Nepaisant sudėtingos verslo aplinkos, bendrovė teigė: „Grupė yra geros būklės, turi pakankamai pinigų, o pinigų srautai išlieka stabilūs“.

Dėl kai kurių pagrindinių šalies vystytojų, įskaitant Evergrande, Kaisa ir Sunac, skolos buvo sustabdytos iš anksto parduodamų namų statybos daugiau nei 90 Kinijos miestų. Bijodami, kad jų namai niekada nebus baigti, daugelis būsto pirkėjų boikotavo savo būsto paskolos mokėjimus, o tai sudėti S&P Global Ratings duomenimis, rizikuoja net 2.4 trilijono juanių banko paskolų.

Dėl krizės Kinijos nekilnojamojo turto vystytojų akcijos per pastaruosius metus sumažėjo, o „Country Garden“ akcijos smuko daugiau nei 70%. Atsargų nuosmukis sumažino Yang grynąją vertę iki 9.7 mlrd. USD nuo visų laikų aukščiausio lygio praėjusiais metais – 29.6 mlrd. "Forbes" duomenų vaizdavimas. Didžiąją Yang turto dalį sudaro pagrindinis akcijų paketas, kurį jai 2007 m. perdavė jos tėvas Yeungas Kwokas Yeungas, bendrovės, kuri pastaraisiais dešimtmečiais sparčiai plėtėsi kilus Kinijos būsto bumui, vienas iš įkūrėjų.