Brownas Harrisas Stevensas generalinis direktorius nekilnojamojo turto realybės televiziją vadina „siaubinga“

Televizijos realybės šou, kuriuose pristatomas nekilnojamasis turtas, augimas buvo „siaubingas“ pramonei ir jos brokerių įvaizdžiui, ketvirtadienį sakė vienas didžiausių tarpininkavimo įmonių generalinis direktorius.

„Mes nesame tokie“, – ketvirtadienį „The Real Deal's NYC Showcase + Forum“ sakė Browno Harriso Stevenso generalinis direktorius Bess Freedman. „Norime užtikrinti, kad išlaikytume savo verslo vientisumą.

Freedmanas nusitaikė į tokius pasirodymus kaip Netflix's „Saulėlydžio pardavimas“ ir „Bravo“ „Milijono dolerių sąrašas“, kuriuose pabrėžiamos asmeninės dramos ir mūšiai už aukščiausios klasės nekilnojamojo turto sandorių. Kelios šou žvaigždės savo naujai įgytą šlovę pavertė komercine sėkme, naudodamos socialinius tinklus, kad padidintų savo sekimą ir pasiektų klientus.

„Visa ši medžiaga, pavyzdžiui, „Saulėlydžio pardavimas“, yra siaubinga“, - sakė Freedmanas. „Atrodo, kad... šios merginos atvirų durų namuose pasirodo su iškilmingomis suknelėmis. Norime išlaikyti savo veiklos kokybę.

Ryanas Serhantas, viena iš „Milion Dollar Listing New York“ žvaigždžių ir „Serhant“ brokerių įmonės įkūrėjas, scenoje atšovė Freedmaną, sakydamas, kad tradiciniai nekilnojamojo turto brokeriai turi priimti technologijų ir žiniasklaidos ateitį.

„Senasis nekilnojamojo turto pardavimo būdas visiškai pasikeitė“, – sakė jis.

Serhantas sakė, kad 25 milijonai žiūrovų visame pasaulyje žiūrėjo Bravo filmą „Million Dollar Listing New York“ pirmąjį sezoną 2012 m.

Nors daugelis tų pirmųjų žiūrovų buvo jaunesni ir negalėjo sau leisti daugiamilijonų dolerių vertės butų laidoje, „pirkėjams įtaką daro vaikai“, – sakė Serhantas.

2020 m. Serhantas įkūrė savo agentūrą, mokydamas agentus kurti vaizdo įrašus, padidinti socialinių tinklų sekėjų skaičių ir plėtoti asmeninius prekės ženklus. Praėjusiais metais įmonės pardavimai viršijo 2 milijardus dolerių, o agentų skaičius išaugo 35%.

„Noriu, kad mūsų agentai galėtų sudaryti sandorius visur, su bet kuo, bet kurioje platformoje“, – sakė jis.

Tačiau Freedmanas teigė, kad patirtis derantis dėl sandorių, ilgainiui užsimezgę santykiai ir gilios žinios apie rajonus ir pastatus išlieka kertiniais nekilnojamojo turto pardavimo akmenimis.

"Mes parduodame nekilnojamąjį turtą, o ne technologijas", - sakė Freedmanas. "Mes sunkiai dirbame."

Atskleidimas: CNBC pagrindinė NBCUniversal priklauso „Bravo“.