Kazino akcijos išsiskiria kaip infliacijos apsidraudimas, žaidžia Las Vegasas

Kazino akcijos gali pasiūlyti saugias infliacijos apsidraudimo priemones, kad ir kaip keistai tai skambėtų. Nekilnojamojo turto investicijų tresto (REIT) pramonė nėra ryški žvaigždė, ji užima apatinę ketvirtąją pramonės grupių grupę. Tik dvi jos atsargos turi Sudėtiniai įvertinimai aukščiau 90.

X

Tačiau šios nuolaužos viduryje: dvi kazino akcijos, prekiaujančios netoli pirkimo taškų, tapo grupės lyderėmis. Abu turi naudos iš apsilankymų Las Vegase ir naudingų infliacijos sąlygų jų nuomos sutartyse.

„Vici“ savybės (VICI) bandė išsiveržti iš a puodelio su rankena pagrindu ir sumažėjo nuo 34.58 pirkimo taško. Santykinė stiprumo linija kiekvieną savaitę pasiekia naujas aukštumas MarketSmithas diagrama, didėjimas, nepaisant neapibrėžto protrūkio.

Žaidimų ir laisvalaikio turtas (GLPI) lieka šalia kito puodelio su rankena pagrindo 52.09 pirkimo taško.

Investicijų patarėjas Hoya Capital Real Estate pažymi, kad kazino REIT yra vienintelis nekilnojamojo turto segmentas šiais metais, pridedant maždaug 11%.

„Vici“ 96 % nuomos sutarčių tikisi su infliacija susietais eskalatoriais. O GLPI akcijos gauna naudos iš netiesioginių infliacijos apsidraudimų, susijusių su nuomininko veiklos išlygomis.

Kazino akcijos kaip infliacijos draudimas

„Kazino REIT išlieka mėgstamiausia investuotojų, ieškančių nuo infliacijos apdrausto turto“, – įmonė, valdanti Hoya Capital High Dividend Yield ETF (RIET) – teigiama šios savaitės pranešime. Ji pridūrė, kad dauguma nekilnojamojo turto REIT neturi pagal infliaciją pakoreguotų nuomos nuostatų.

VICI akcijos bando pakilti į naujas aukštumas, tačiau pusantrų metų buvo ribojamos. Ji kas ketvirtį moka 39 centų dividendus už akciją, o metinis pelnas yra 4.6%.

Remiantis IBD MarketSmith, pelnas vienai akcijai perėjo nuo mažėjimo 4 m. ketvirtąjį ir 2021 m. pirmąjį ketvirtį iki vienaženklio padidėjimo 1 m. II ir III ketv. Pardavimų augimas buvo džiuginantis – per pastaruosius keturis ketvirčius paspartėjo nuo 2022 % iki 2 % iki 3 % iki 2022 %.

Vici yra Didžiausias Las Vegaso nekilnojamojo turto savininkas, papildyti savo portfelį per įsigijimus.

Gruodžio 1 d. ji paskelbė apie likusių 49.9 % bendros įmonės su Blackstone Real Estate Income Trust, MGM Grand Las Vegas ir Mandalay Bay Resort & Casino savininku, įsigijimą. Sandorio kaina buvo 1.27 milijardo dolerių ir apima apie 3 milijardus dolerių skolos.

Kiti „Vici“ objektai yra „Caesars Palace Las Vegas“ ir Venecijos kurortas.

Las Vegaso atsigavimas padidina vietinius REIT

„Hoya Capital“ citavo Las Vegaso konvencijos ir lankytojų tarnybos praėjusį mėnesį pranešimą, kad spalį srautas grįžo į rekordines iki pandemijos aukštumas. Padidėjimas įvyko nepaisant nuosaikus užimtumo lygio daugelyje pagrindinių rinkų nuo vasaros pabaigos.

Kazino akcijos „Gaming & Leisure Properties“ viršijo savo bazę lapkričio 30 d. ir išlieka pirkimo diapazone, nepaisant akcijų rinkos nuosmukio. Jo RS linija taip pat pasiekė naujas aukštumas.

Įmonei priklauso 57 kazino namai Luizianoje, Ajovoje, Misūryje, Kolorado valstijoje ir kitose valstijose. Tropicana yra vienintelis Las Vegaso turtas.

EPS per pastaruosius tris ketvirčius išaugo 1–5%, pardavimams išaugus 3–12%. Ketvirtinis 70.5 cento dividendas vienai akcijai suteikia 5.4% metinę išmoką.

„Hoya Capital“ pažymėjo, kad stiprūs balansai ir galimybė gauti ilgalaikio kapitalo tapo konkurenciniais pranašumais viešosioms REIT.

„Atrodo, kad VICI ir GLPI yra ypač gerai nusiteikusios, o privatūs partneriai, turintys didesnį finansinį svertą, siekia išeiti“, – teigė įmonė.

Lėtėjant ekonomikai, kyla pavojus kazino REIT. Tačiau Hoya mano, kad kapitalo panaudojimas iš abiejų REIT pateisina vidutiniškai padidintus kartotinius.

TAU TAIP PAT GALI PATIKTI:

Gaukite nemokamus IBD informacinius biuletenius: rinkos paruošimas Technikos ataskaita Kaip investuoti

Kas yra SLIM? Jei norite rasti laimėjusių atsargų, geriau tai žinokite

IBD Live: sužinokite ir analizuokite augimo atsargas su privalumais

„MarketSmith“ įrankiai gali padėti individualiam investuotojui