Kinijos nacionalinė nekilnojamojo turto plėtra tęsiasi 17 mėnesių ir mažėja daugiau nei 20 mlrd. USD per metus

Nors didžiausias dėmesys Kinijai yra susijęs su naujesniu Covid užrakinimas Šanchajuje ir Pekine būsto rinkos nuosmukis, pastebėtas nuo 2021 m. sausio mėn., greičiausiai turės rimtesnių padarinių.  

Augimo tempas investicijos į nekilnojamąjį turtą plėtra nuolat mažėjo nuo 2021 m. sausio mėn., o nacionalinės investicijos į nekilnojamojo turto plėtrą nuo šių metų sausio iki gegužės sudarė 5,213.4 778 mlrd. juanių (~ XNUMX mlrd. USD).

Šis pastarasis nuosmukis prilygsta 4% kritimui per metus (yoY), o investicijos į būstą sumažėjo 3%, arba 3,952.1 591 mlrd. juanių (~ XNUMX mlrd. USD). pagal Kinijos nacionalinis statistikos biuras. 

Tuo tarpu šis 11 mėnesių iš eilės smukimas yra rekordinis nuo tada, kai Kinija sukūrė privačios nuosavybės rinką 1990-aisiais.  

Nekilnojamojo turto klimato indekso nuosmukis 

Panašiai komercinio būsto pardavimas sumažėjo 23.6 proc., o gyvenamųjų patalpų plotas sumažėjo 28.1 proc. Kartu su šiuo nuosmukiu gegužės pabaigoje parduodamų komercinių būstų plotas per metus išaugo 8.6%.

Trumpai tariant, nekilnojamojo turto plėtros įmonės sumokėjo 6,040.4 903 mlrd. juanių (~ 25.8 mlrd. USD), o per metus sumažėjo 26%, o vidaus paskolos sumažėjo 101%; Tačiau užsienio kapitalo panaudojimas išaugo 95.60%. Be to, nekilnojamojo turto plėtros gerovės indeksas buvo XNUMX.

Galiausiai, tikimasi, kad nekilnojamojo turto rinkos nuosmukis Kinijoje šiais metais paveiks Kinijos augimą maždaug 1.4 proc., o tai turėtų būti šiek tiek mažesnis už poveikį, kurį sukėlė „Covid“ kontrolės politika. 

Panašu, kad Kinijos vyriausybė stengsis pasiūlyti daugiau paskatos savo žmonėms pirkti būstus, kad būtų išvengta ekonomikos nuosmukio, net jei dėl to reikia kaupti daugiau skolų.

Juk stipri nekilnojamojo turto rinka turėtų palaikyti stiprią ekonomiką ir padėti užsienio kapitalui laisviau plūsti į šalį. 

Pirkite akcijas dabar naudodami „Interactive Broker“ – pažangiausią investavimo platformą

Atsakomybės neigimas: Šios svetainės turinys neturėtų būti laikomas patarimu investuoti. Investavimas yra spekuliatyvus. Investuodami rizikuojate jūsų kapitalu.