Panašu, kad Kinijos pastangos išlaisvinti savo ekonomiką nuo sunkumų turinčio nekilnojamojo turto sektoriaus kasdien sulaukia naujų epilogų. JAV stiliaus baimė 2008 metų žlugimas verčia vyriausybę įvesti naują politiką ir ragina privatų bei viešąjį sektorius padėti prisiimti dalį naštos.
Taigi Kinijos valstybės remiamos finansų institucijos atmeta Pekino raginimus padėti nekilnojamojo turto sektoriui, nes nerimauja, kokį poveikį tai gali turėti jos balansams, nes "Reuters" ataskaitos Rugpjūčio 25.
Atrodo, kad šios finansinės institucijos reikalauja, kad Pekinas aiškiai pasiūlytų finansinę apsaugą, kad užtikrintų, jog kūrėjų nutylėjimas jų negims.
Investicijos į nekilnojamąjį turtą, namų pardavimas ir naujos statybos krenta nes dabartinės ir besiveržiančios bėdos atbaido potencialius pirkėjus, kurie gali bijoti, kad atsigaus abejoja, nepaisant papildomos paramos.
Susitikimai už uždarų durų
Pagal "Reuters" Kinijos valdžia surengė daugybę uždarų susitikimų, per kuriuos bandė bankus ir kitas finansines institucijas įtraukti į gelbėjimo planą. Atrodo, kad Kinijos liaudies bankas (PBOC) ragina valstybės remiamas finansų įmones paremti planą, tačiau kol kas nepateikė jokių įsakymų tai daryti.
Be to, bankų suteiktos paskolos plėtotojams liepą sumažėjo 36.8 proc., o kapitalas, pritrauktas iš ofšorinių obligacijų, sumažėjo 200 proc. Nors finansų įmonės dažnai pasirašo naujų obligacijų siūlymus, šį kartą atrodo, kad jos praleidžia kai kuriuos pasiūlymus, nes galimas nepastovumas gali bankrutuoti turto valdytojai.
Sustojo atsigavimas
Šiuo metu vystytojai veržiasi baigti butų statybas, nes būsto pirkėjai grasina nebemokėti būsto paskolų, o finansų institucijų siūlomas likvidumo trūkumas stabdo.
Rinkos analitikai prognozuoja, kad tai tempti Kinijos ekonomiką greičiausiai bus užsitęsęs ir bus jaučiamas kitais metais. Nesvarbu, ar tai virsta a 2008 m. būsto avarija JAV pastebėta katastrofa vis dar neaiški, nes sunku įvertinti politikos priemonių poveikį. Galimas raktas į atsigavimą bus pirkėjo pasitikėjimas ir vystytojų gebėjimas laiku baigti statybas.
Pirkite akcijas dabar naudodami „Interactive Brokers“ – pažangiausią investavimo platformą
Atsakomybės neigimas: Šios svetainės turinys neturėtų būti laikomas patarimu investuoti. Investavimas yra spekuliatyvus. Investuodami rizikuojate jūsų kapitalu.
Šaltinis: https://finbold.com/chinese-financiers-skeptical-of-beijings-property-rescue-call/