Žlugimas kelia grėsmę šiose pagrindinėse pramonės šakose

TOPLINE

Kai būsto pardavimas smunka iki žemiausio lygio per pastaruosius metus, su būsto rinka susietų pramonės šakų bėrimas pradeda rodyti blogėjimo požymius, o namų statytojai, buitinės technikos gamintojai ir kai kurie mažmenininkai greičiausiai nukentės, nes ekspertai nerimauja dėl nuosmukio. gali sukelti platesnį nuosmukį.

svarbiausi faktai

Per antradienį pranešti, Bank of America pažymėjo, kad, remiantis vartotojų išlaidų duomenimis, pavedimų deponavimo ir nuosavybės įmonėms, kurios paprastai naudojamos užstatams už būsto pardavimą mokėti, norma šiemet pirmą kartą sumažėjo nuo Covid recesijos 2020 m. viduryje. didėjantys būsto rinkos lėtėjimo požymiai.

Poveikį bene labiausiai pajuto namų statytojai, kurie rugpjūčio mėn paskelbė pagal S&P Homebuilders Select Industry Index, į kurį įeina namų gamybos milžinai, tokie kaip Masco ir Owens Corning, akcijos šiais metais pateko į „būsto nuosmukį“, o akcijos krito daugiau nei 30 %; platesnis S&P 500 indeksas nukrito 24%.

Bank of America pažymi, kad sulėtėjimas taip pat gali stabdyti vartotojų išlaidas dėl poveikio su būstu susijusiems segmentams, ypač baldų išlaidoms, kurios turi „istoriškai glaudų“ ryšį su būsto pardavimu ir jau sumažėjo daugiau nei 10 % per metus. metų.

Praėjusiais būsto ciklais, įskaitant žlugimą, kuris sukėlė didžiąją recesiją daugiau nei prieš dešimtmetį, baldų išlaidos pasiekė žemumą tik praėjus keliems mėnesiams po būsto pardavimo, todėl Bank of America pažymi, kad dar gali laukti tolesnis silpnumas.

Kiti nuosmukį patiriantys asmenys yra prietaisų gamintojai, namų pramogų įmonės ir plataus vartojimo elektronikos įmonės, įskaitant „Best Buy“, kurių generalinis direktorius praėjusiais metais atkreipė dėmesį į klestinčią būsto rinką. priežastis geresniems, nei tikėtasi, pardavimams, pvz., televizoriams ir namų kino sistemoms.

Analitikai dar nėra įsitikinę, kad vien tik su būstu susiję nuosmukiai sukels recesiją, tačiau poveikis gali būti didelis: Harvardo mokslininkai apskaičiuotas rinkos poveikis sudarė bent ketvirtadalį asmeninio vartojimo išlaidų, kurios sudaro 70% šalies bendrojo vidaus produkto, augimo.

Stebinantis faktas

Nors bendras mažmeninės prekybos pardavimas rugpjūčio mėn. išaugo, tokių prekių kaip baldų ir elektronikos paklausa per metus sumažėjo beveik 2% ir 6% – tai vieninteliai neigiami metiniai pokyčiai tarp Prekybos departamento stebimų įmonių tipų. duomenys.

Kontra

Vienintelė su būstu susijusi pramonė, kurioje daugiau vartotojų sako, kad išleis daugiau, o ne mažiau, yra namų tobulinimas, pažymi Bank of America. Pirmadienį „R5 Capital“ analitikas Scottas Mushkinas sumažino Lowe akcijų reitingą ir teigė, kad rizika būsto rinkai yra „per didelė“, kad jis galėtų rekomenduoti investuotojams pirkti akcijas, tačiau kiti analitikai, įskaitant „Atlantic Equities“ Samą Hudsoną, pastebi, kad aplinka po COVID yra gera. namų tobulinimo įmonėms, ypač dėl to, kad mažiau būstą perkančių amerikiečių gali reikšti, kad daugiau žmonių investuos į turimą turtą.

Pagrindinės aplinkybės

Būsto rinka ir toliau yra vienas iš sektorių, kuriuos labiausiai nukentėjo FED palūkanų normų kėlimas, todėl susirūpinimas dėl nuosmukio gali sukelti recesiją tik sustiprėjo. Su paraiškomis dėl hipotekos krentantis iki žemiausio lygio nuo 1997 m., kai kurie analitikai prognozuoja, kad mažėjanti paklausa paskatins būsto kainų korekciją. Antradienį Tarptautinis valiutos fondas sakė Tokios korekcijos „galimas plitimo poveikis“ greičiausiai būtų „apribotas nei ankstesnių nuosmukių metu“, tačiau ji pažymėjo, kad rizika kyla kitur būsto sektoriuje, ypač Jungtinėse Valstijose, kur daugiau įmonių pradėjo dalyvauti vertybiniais popieriais pakeista hipotekos rinka.

Papildoma literatūra

Hipotekos palūkanų normos nukrito pirmą kartą per 6 savaites, tačiau būsto rinkos nuosmukis gali trukti keletą metų, perspėja Wells Fargo („Forbes“)

Ekspertai prognozuoja, kad būsto rinkos žlugimas gali numušti būsto kainas 20% pagrindinėse rinkose, tokiose kaip Dalasas ir Los Andželas („Forbes“)