Brangiausių Denverio dvarų sąraše yra 28,888,888 XNUMX XNUMX USD

Šiuolaikinė rezidencija, esanti visai šalia Denverio, pirmadienį buvo nurodyta už 28,888,888 XNUMX XNUMX USD, todėl tai yra brangiausias parduodamas namas metro zonoje. 

Anot bendrojo sąrašo agento Jaredo Blanko, aštuoniukės už prašomą kainą – laimingas skaičius Japonijos kultūroje, simbolizuojantis augantį klestėjimą – pagerbia tradicinę azijietišką techniką, naudojamą deginant namo išorę, kad ji būtų juoda.

„Manome, kad aštuntukų įtraukimas į rinką padės namams išsiskirti gerovės simboliu“, – sakė Blankas, vadovaujantis bendrovės partneris. Denverio agentūra.

Didžioji fasado dalis yra padengta tvarios kilmės radiata pušimi, kuri natūraliai yra šviesios spalvos mediena. Anot Alvarez Morris Architectural Studio atstovo, pajuodusi apdaila buvo pasiekta veikiant medieną karštai liepsnai, kol ji sudegė, palikdama trūkinėjančią ir apdegusią apdailą. Kitaip tariant, jei rezidencija būtų Denverio kepsnys, jis būtų patiekiamas gerai paruoštas.

Sudeginimo procesas, atliekamas šalies viduje Delta Millwork Ostine, Teksase, primena tradicinę japonų architektūros techniką, vadinamą Shou Sugi Ban, kuri naudoja panašų anglies procesą, kad medieną išsaugotų ploname anglies sluoksnyje. Panašiai kaip beicas ar sandariklis, anglis apsaugo medieną nuo puvimo, puvimo ir vabzdžių.

Dvaras, esantis turtingame Cherry Hills Village rajone, maždaug už 11 mylių nuo Denverio centro, iš viso apima apie 16,400 XNUMX kvadratinių pėdų. Jei jis parduos beveik už prašomą kainą, jis sumuš vietinį regiono rekordą. 

Anot Blanko, šeštajame dešimtmetyje šio rajono gyventojų koalicija stengėsi, kad įsiveržusi komercializacija nesužlugdytų pastoraciją primenančio kaimo žavesio ir atviros erdvės.

„Jo grožis išlieka, o dabar tai vienas turtingiausių Denverio rajonų, kuriame namais vadina turtingiausi ir garsiausi Kolorado gyventojai“, – sakė Blankas.

Remiantis viešais įrašais, didžiausia kaina rajone buvo parduota balandį, kai Denverio Broncos gynėjas Russellas Wilsonas ir jo žmona dainininkė ir dainų autorė Ciara sumokėjo 25 mln.

2021 m. užregistruotas antras pagal dydį atskiro vienos šeimos namo pardavimas regione – 15.7 mln. Šis pardavimas taip pat buvo susijęs su miesto NFL komanda: pranešama, kad buvęs namų savininkas buvo Mike'as Shanahanas, kuris 14 sezonų treniravo „Broncos“.

„Denveryje ir toliau stebimos rekordinės kainos, o naujo tipo gyvenamųjų namų gaminių paklausa yra didžiulė“, – sakė agentė Kacey Bingham, taip pat „The Agency Denver“ vadovaujanti partnerė.

Vietinė Denverio pardavimo kainų tendencija gali būti gera naujam 28.9 mln. Remiantis Denverio metro nekilnojamojo turto asociacijos rugsėjo mėnesio ataskaita, vidutinė atskiro vienos šeimos namo pardavimo kaina rajone, palyginti su praėjusių metų rugpjūčio mėn., išaugo maždaug 8%, o biržos pardavimai rinkoje buvo vidutiniškai tik 20 dienų.

Blankas ir Binghamas į rinką pristato brangiausius namus Denverio rajone, kol infliacija auga ir gresia recesija, tačiau jie to negaili. Jie mano, kad jų didelės vertės klientai kreipiasi į nekilnojamąjį turtą kaip apsidraudimą nuo tokių priešpriešinių vėjų.

„Tokiu nekilnojamuoju turtu, kaip šis, ir toliau bus prekiaujama, ypač kai investuotojai ir toliau ieško nekilnojamojo turto kaip pageidaujamos investicijos švelnėjančios rinkos metu“, – sakė Binghamas.

Dvaras adresu 4001 E Quincy Ave., taip pat žinomas kaip Clearview Farm, apima beveik 15 akrų su 1.5 akrų tvenkiniu ir netrukdomu vaizdu į Uolinius kalnus. Sklypas yra zonoje, skirtas žemės ūkio ir jojimo objektams. 

„15 privačių akrų retenybė suteikia daug galimybių išplėsti jojimo mėgėjų teritoriją, privatų sodą, ūkį ir dar daugiau“, – CNBC sakė Blankas.

Rezidencija išsiskleidžia per dvi atskiras struktūras, įskaitant beveik 13,800 XNUMX kvadratinių pėdų pagrindinį namą su daugiapakopiu saulės deniu ir iš dalies požeminiu lygiu, kuris jungiasi prie dviejų aukštų prie baseino.  

Pagrindiniame name yra penki miegamieji ir aštuoni vonios kambariai. Pagrindiniame liukso numeryje yra pora persirengimo kambarių ir stiklinių durų, iš kurių patenkama į denį, iš kurio atsiveria baseino ir apylinkių vaizdai.

Kartu su marmuru dengta vonia, miegamosiose patalpose yra liftas, aptarnaujantis visus tris namo lygius.

Rezidencija apima savarankišką saulės energijos sistemą, grindų šildymą ir Lutron šešėlius.

Dviejuose garažuose yra uždara automobilių stovėjimo aikštelė šešiems automobiliams, o važiuojamojoje dalyje įrengta sniego tirpinimo sistema.

Žemyn nuo pagrindinės rezidencijos kalvos yra 2,600 kvadratinių pėdų svečių namai, dengti tomis pačiomis išskirtinėmis apanglėjusios medienos dailylentėmis, su savo deginimosi terasa ir automobilių stovėjimo aikštele.

Dviejų aukštų pastato viduje yra dar du miegamieji, viena vonia, virtuvė ir namų biuras.