Milijardierius Hui Ka Yanas negali susitarti su Evergrande tarptautiniais kreditoriais

Hui Ka Yan ne kartą įsipareigojo sumokėti Kinijos Evergrande Group daugiau nei 300 mlrd.

64 metų vyras išsiuntė aukšto rango vadovus susitikti su ad hoc grupe ofšorinių skolų turėtojų Honkonge likus maždaug savaitei iki Naujųjų metų pagal Mėnulio metus šventę sausio pabaigoje, tačiau ateinančiais mėnesiais abi pusės vis dar neturi. susitarti dėl pagrindinių ilgai laukto restruktūrizavimo sandorio sąlygų, teigia diskusiją išmanantys žmonės.

Nors Evergrande anksčiau teigė, kad tikisi sulaukti skolininkų palaikymo, atotrūkis tarp partijų iš tikrųjų tapo dar didesnis. Tarptautiniai kreditoriai, kurie yra skolingi apie 20 mlrd. USD, nori greitesnių ir didesnių grynųjų pinigų grąžinimo, atsižvelgiant į artėjančio atsigavimo požymiai Kinijos nekilnojamojo turto rinkoje. Tačiau „Evergrande“, kuri jau praleido savo nustatytą terminą iki praėjusių metų pabaigos pristatyti savo restruktūrizavimo planą, nenori saldinti savo pasiūlymo. Kai kurie bendrovės siūlomi obligacijų grąžinimo terminai tęsiasi net 12 metų, sakė vienas asmuo.

Evergrande vis tiek turi išsaugoti vertingus pinigus kitiems tikslams. Teigiama, kad ji patiria didelį spaudimą grąžinti sausumos kreditoriams ir baigti statyti iš anksto parduodamus būsto projektus. Bendrovė yra Kinijos nekilnojamojo turto krizės epicentre, kai kai kurie pikti būsto pirkėjai boikotavo iš anksto parduotų, bet nebaigtų statyti būstų hipotekos mokėjimus. Šiuo metu Pekine vykstančiuose Kinijos nacionalinio parlamento posėdžiuose pareigūnai dar kartą pabrėžė poreikis valdyti su nekilnojamojo turto sektoriumi susijusią riziką ir užtikrinti, kad namai būtų pristatyti atitinkamiems pirkėjams.

„Yra svarbių neišspręstų susirūpinimą keliančių klausimų, susijusių su darbo stažu, ypač dėl sausumos kreditorių, o būtent čia Evergrande greičiausiai bus suvaržyta“, – sako Brockas Silversas, Honkonge įsikūrusios investicinės įmonės „Kaiyuan Capital“ generalinis direktorius.

„Evergrande“ atstovas atsisakė komentuoti. Investicinis bankas „Moelis & Company“ ir advokatų kontora „Kirkland & Ellis“, atstovaujantys ad hoc kreditorių grupei, taip pat atsisakė komentuoti.

Tuo tarpu „Evergrande“ bandė kompensuoti investuotojams į obligacijas priemonėmis, kurioms nereikėtų mokėti grynųjų pinigų. Pavyzdžiui, bendrovė pasiūlė leisti jiems paversti savo turimas skolas į mažumą Honkonge listinguojamų elektromobilių ir nekilnojamojo turto valdymo padalinių akcijomis, pasak žmonių, susipažinusių su šiuo klausimu, tačiau daugelis mano, kad pasiūlymas yra mažiau patrauklus.

Teigiama, kad, išskyrus aštrius nesutarimus dėl vertinimo, kreditoriai nerimauja dėl galimos valdymo rizikos. Praėjusiais metais nemažai „Evergrande“ vadovų turėjo nusileisti po to, kai buvo išsiaiškinta, kad bankai areštavo 2 mlrd. „Evergrande Property Services“ naudojo grynųjų pinigų indėlius kaip užstatą paskoloms, kurios galiausiai per įvairias tarpines įmones buvo grąžintos patronuojančiai „Evergrande“. Bankai areštavo savo užstatą po to, kai „Evergrande Property Services“ negrąžino paskolų.

Nepaisant to, kad nepavyksta pasiekti susitarimo, analitikai teigia, kad šiuo metu „Evergrande“ greičiausiai nebus likviduota, nes ji turi tęsti veiklą, kad būtų įvykdytas vyriausybės tikslas užtikrinti, kad visi iš anksto parduodami projektai būtų pristatyti būsto pirkėjams. Įmonė jau yra laukia baigiamoji byla kovo 20 d. Honkonge, vienam kreditoriui pateikus prašymą likviduoti įmonę, kad jos turtas būtų paskirstytas kreditoriams grąžinti. „Evergrande“ siekia pateikti teismui kai kurias restruktūrizavimo sąlygas, kad prašytų dar vieno atidėjimo. "Reuters" ataskaita, cituodama anoniminius šaltinius.

„Nemanau, kad „Evergrande“ bus likviduota ir bankrutuos“, – sako Yan Yuejin, Šanchajuje įsikūrusios „E-house China Research and Development Institute“ direktorius. „Jei tokioms įmonėms kaip Evergrande dabar bus leista bankrutuoti, jų namų pirkėjai supanikuotų.

Tai reiškia, kad derybos su tarptautiniais kreditoriais gali užsitęsti, o bet kokį sandorį nutraukti, suprantama, užtruktų daug ilgiau nei neseniai atlikta Kinijos Fortūnos žemės ar milijardieriaus restruktūrizacija. Sun Hongbin's Sunac China Holdings, kuri ką tik gavo paramą iš pagrindinių ofšorinių skolų turėtojų, praėjusių metų gegužę neįvykdžius įsipareigojimų dėl dolerio obligacijos.

Ir galutinis sandoris greičiausiai bus susijęs su tuo, kad Hui panaudos daugiau savo lėšų kai kuriems mokėjimams atlikti. Hui grynoji vertė dabar siekia 3 milijardus dolerių, kai jis panaudojo mažiausiai 1 milijardo dolerių savo asmeninių lėšų, kad sumokėtų dalį Evergrande skolos.

„Manau, kad labai tikėtina, kad į bet kokį susitarimą bus įtrauktas Hui indėlis“, – sako Kaiyuan Capital's Silvers. „Manau, kad kreditoriai mano, kad tai tinkama, atsižvelgiant į Hui praturtėjimą, nepaisant akivaizdaus netinkamo įmonės valdymo.