Mėgaukitės solidžiais dividendais su šiomis didelio pajamingumo pasyvių pajamų akcijomis

Nekilnojamas turtas yra sena išbandyta ir patikrinta turto klasė, į kurią daugelis investuotojų nusprendžia investuoti savo sunkiai uždirbtus pinigus. Nekilnojamojo turto pirkimas reikalauja iš anksto ir dažnai apima skolą mokėjimams padengti. Tai taip pat gali sukelti papildomą riziką investuotojui, o tai reiškia, kad jis bus sutelktas vienoje turto klasėje ir vienas blogas nuomininkas gali sukelti problemų. 

Nekilnojamojo turto investiciniai fondai Kita vertus, (REIT) suteikia didelę diversifikaciją, leidžiančią paskirstyti mažesnį kapitalą, investuotojui nereikia skolų ir jie yra labai likvidūs.

Geriausias klasėje su aukštu dividendus išeiga yra 4.1%. Nekilnojamojo turto pajamos (NYSE: O) kuri naudojasi Dividendų aristokratės statusu – bendrovė, kuri 25 metus iš eilės kėlė ir skirstė dividendus. Turėdami šias akcijas portfelyje, investuotojai bus gerai pasiruošę pasyvios investicijos. 

Nekilnojamas turtas ir klientai 

Nekilnojamojo turto pajamos Jai priklauso daugiau nei 11,000 1,000 nekilnojamojo turto JAV, JK ir Ispanijoje, apimančių daugiau nei 20 XNUMX klientų, šis komercinis REIT yra labai įvairus. XNUMX geriausių klientų sąrašas yra sėkmingų pasaulinių verslų, garantuojančių pajamas šiam REIT, sąrašas.   

O balanse yra A3 kredito reitingas Moody's, atstovaujantis geriausią kredito reitingą REIT nišoje, kuris turėtų padėti sušvelninti pastarojo meto ir būsimų palūkanų normų kėlimų poveikį. 

Sudėtinis metinis dividendų augimo tempas siekia 4.4% nuo 1994 m., o 2021 m. jie pranešė, kad pakoreguotos lėšos iš operacijų buvo 3.59 USD, o tai apima 120% 3 USD metinių dividendų. Galiausiai bendrovė investavo daugiau nei 2.6 mlrd. USD į 401 nekilnojamąjį turtą ir plėtrą nekilnojamojo turto 2021 m. 

Techninė analizė ir prognozės

Neseniai nuo kovo mėnesio akcijos šoktelėjo 14%, o dabar prekiaujama kasdien Paprastas slenkamasis vidurkis. Kadangi akcijos taip pakilo, galbūt laukia geresnio įėjimo taško investuotojams, labiau linkusiems į techninę analizę, gali pasiūlyti geresnę ilgalaikę grąžą.  

„Wall Street“ analitikai suteikia akcijų pirkimo reitingą, prognozuodami, kad per ateinančius 12 mėnesių vidutinė kaina bus 76 USD, o tai tik 2.51% viršija dabartinę 74.14 USD prekybos kainą. „Bullish“ analitikai prognozuoja didesnes kainas – 84 USD, kurios gali būti pasiektos šiais didesnio nepastovumo laikais. 

Investuotojai baiminasi infliacijos ir Federalinio rezervo (Fed) sukeltos recesijos, jei jie per greitai sugriežtins rinkas. Laimei, tokios įmonės kaip „Realty“ sunkiais ir gerais laikais sulaiko tvirtovę, atmesdamos pasyvias pajamas kantriems investuotojams. 

Norint sukurti pasyvius pajamų srautus, geriausios galimybės atsiveria atliekant rinkos korekcijas arba tiesiog investuojant į aukštos kokybės akcijas, turinčias tvirtą griovį ir kurios turi nuspėjamus pinigų srautus. stiprūs ir nuoseklūs dividendaiir veiklos skaidrumą.  

Įdomūs investuotojai niekada nelaiko visų savo kiaušiniai viename krepšelyje, todėl svarbiausia yra diversifikacija.  

Atsakomybės neigimas: Šios svetainės turinys neturėtų būti laikomas patarimu investuoti. Investavimas yra spekuliatyvus. Investuodami rizikuojate jūsų kapitalu.