Kanados centrinis bankas pakilo palūkanų normos dar kartą kaip dalį savo tikslo išlaikyti infliaciją netoli 2 % tikslo. Siekdamas šio tikslo, centrinis bankas įgyvendina savo pinigų politikos pokyčius.
Šis scenarijus buvo atliktas daugybę kartų visame pasaulyje. Daugeliui žmonių, ypač hipotekos turėtojams ir tiems, kurie turi skolų, palūkanų kėlimo koncepcija visada buvo mįslinga.
Ar ieškote greitų naujienų, karštų patarimų ir rinkos analizės?
Prisiregistruokite gauti „Invezz“ naujienlaiškį šiandien.
Karšta ekonomika, pasak centrinių bankininkų, gali būti problemiška. Taip jie sako jų pačių žodžiai:
Tačiau jei ekonomika augs per greitai, gali kilti infliacija. Taigi, galime padidinti polisą, o tai reiškia: žmonės ir įmonės moka didesnes palūkanas už paskolas ir hipotekas.
Ar klesti ekonomika... blogai?
Jei ekonomika įsibėgėja per greitai, centriniai bankai mano, kad tai yra neigiamas rezultatas, nes tai gali sukelti padidėjusį infliacijos lygį. Siekdamas kovoti su infliacija, centrinis bankas didins palūkanų normas, o tai privers žmones ir įmones mokėti didesnes paskolų ir būsto paskolų palūkanas.
Kai ekonomika karšta, verslas plečiasi ir vis daugiau žmonių uždirba didesnį atlyginimą, centrinis bankas turi imtis veiksmų, kad nubaustų už tokią veiklą. Atsiprašome, viduriniosios klasės šeimų vos neišgyvena, dabar reikia mokėti daugiau už savo skolą – matyt, dėl didesnio gėrio.
Namo savininkas, kuriam pasisekė užsitikrinti penkerių metų kintamos palūkanų normos hipoteką su 0.9% maždaug 700,000 1,317 USD vertės būstui, dabar moka XNUMX XNUMX USD daugiau per mėnesį (Šaltinis). Laikykite tai jų vaidmeniu stabdant klestinčią ekonomiką... o tai greičiausiai padėjo jiems įsigyti namą.
WTF: žmonės sutaupo daugiau, kai tarifai yra aukštesni
Kanados bankas pažymi, kad kai tarifai yra aukštesni, žmonės „linkę daugiau sutaupyti ir išleisti mažiau“. Tačiau keista, kad tai kyla iš to paties subjekto, kuris dabar verčia šeimas išleisti šimtus dolerių daugiau savo būsto paskolai, darant prielaidą, kad joms pasisekė rasti namą už priimtiną kainą.
Kaip matote mano ankstesnis Invezz analizės straipsnis, vidutinis namų ūkis, gaunantis vidutines pajamas, dabar moka 800 USD daugiau per mėnesį už savo būsto paskolos įmokas, palyginti su era prieš COVID (prisimeni tuos gerus laikus?). Taip, sėkmės įgyvendinant visą taupymo koncepciją. Puikus patarimas, Kanados banko valdytojas Tiffas Macklemas.
Net ir tie, kurie yra aukštesnio lygio ekonomikos spektre, stengiasi sutaupyti daugiau pinigų šioje aplinkoje. Per "Bloomberg", trečdalis amerikiečių, parsinešančių namo ketvirtį milijono dolerių per metus, gyvena nuo atlyginimo iki atlyginimo.
„Nėra lengvo sprendimo“
„Invezz“ analitikas Danas Ašmoras man sako, kad nėra „lengvo sprendimo“, o centriniai bankai, įskaitant Kanadą, turi būti atsargūs, kad nepadidintų palūkanų iki tokio lygio, kai tai sukels recesiją. Jis pažymi:
Kadangi per pastaruosius porą mėnesių infliacija visame pasaulyje mažėjo, rinka dabar pradeda nukreipti dėmesį į galimą gresiantį nuosmukį kaip didžiausią baimę. Hipotekos savininkai yra tik vienas pogrupis žmonių, kurie jaus įtampą – kainą, kurią reikia sumokėti, kad infliacija būtų suvaldyta.
Ironiška, tačiau turėčiau pastebėti, kad sparčiai didėjančios hipotekos palūkanų normos dabar yra didžiausias infliacijos veiksnys Kanadoje.
Tačiau svarbu nepamiršti, kad namų savininkai, susiduriantys su didesnėmis išlaidomis, bėgant metams matė, kad jų turto vertė išaugo. Tai yra, jei jie nusipirko savo turtą prieš kelerius metus, nes būsto kainos yra mažesnės nei 2022 m. Danas priduria:
Nuomininkai mato kainos padidėjimą ir nieko negrąžina. Mažesnes pajamas turintys žmonės moka didesnę atlyginimo dalį už maistą ir būtiniausias prekes, kurios taip pat auga, kai kuriais atvejais nerimą keliančiais tempais. Jie neturėjo turto, kad galėtų mėgautis infliacija, kuri per pastaruosius dvejus metus padidino visą turtą.
Šaltinis: https://invezz.com/news/2023/01/30/exploring-the-puzzling-logic-behind-canadas-central-bank-policies/