„Seritage Growth Properties“, investicijų į nekilnojamąjį turtą fondas, atsiradęs po „Sears“ bankroto, tiria strategines alternatyvas, įskaitant įmonės pardavimą, teigia su šiuo klausimu susipažinę žmonės.
Labiausiai skaityta iš „Bloomberg“
Niujorke įsikūrusi „Seritage“, kuriai priklauso nekilnojamasis turtas nuo Aliaskos iki Floridos, rengdama planus bendradarbiauja su investicijų banku „Barclays Plc“. „Seritage“ yra atvira visiškam įmonės pardavimui arba daliniam turto perleidimui, sakė žmonės, prašydami nesivadovauti, nes reikalas yra privatus.
Planai nėra galutiniai ir bendrovė vis tiek gali nuspręsti pakeisti kursą. „Seritage“ atstovas atsisakė komentuoti, o „Barclays“ atstovas negalėjo susisiekti su komentarais.
Žmonės pridūrė, kad potencialūs pirkėjai gali būti privataus kapitalo įmonės, nekilnojamojo turto bendrovės ir buvęs „Sears“ generalinis direktorius Eddie Lampertas, kuris šiuo metu eina „Seritage“ pirmininko pareigas. Remiantis praėjusių metų lapkritį pateiktu pareiškimu, Lampertui priklauso 22.1% bendrovės akcijų ir apie 9.3% A klasės akcijų. Lamperto atstovas iš karto neatsakė į prašymą pakomentuoti.
Nuo tada, kai Andrea Olshan prieš metus pradėjo eiti Seritage generalinio direktoriaus pareigas, ji siekė perorientuoti įmonę ir parduoti nepagrindinį nekilnojamąjį turtą, kad pritrauktų kapitalą pelningesnėms svetainėms plėtoti. Jos strategija buvo bandyti pritraukti naujų nuomininkų ir perstatyti buvusius „Sears“ objektus prekybos centruose visoje šalyje.
Bendrovė nutraukė nuomos sutartis, susijusias su „Sears“, ir praėjusių metų pranešime spaudai nurodė, kad 2021 m. kovo mėn. ji neturi likusių „Sears“ ar „Kmart“ pozicijų. 2018 m. „Sears Holdings Corp.“ iškėlė bankroto bylą. Jos portfelis turi 170 nekilnojamojo turto objektų, sudarytų iš maždaug 10 mln. kvadratinių pėdų bendro nuomojamo ploto, parodė pareiškimas.
„Seritage“ akcijos penktadienį kainavo 9.22 USD už vienetą, todėl bendrovės rinkos vertė siekė apie 402 mln. Jos akcijos per metus sumažėjo apie 54%.
„Seritage“ turi 1.44 mlrd. USD paskolą iš „Berkshire Hathaway Inc.“ Bendrovė ir Warreno Baffetto investicinė įmonė, remiantis anksčiau šiais metais pateikta paraiška, iš naujo susitarė dėl paskolos ir pratęsė jos terminą iki 2025 m.
Labiausiai skaitoma iš „Bloomberg Businessweek“
© 2022 Bloomberg LP
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html