Atsargų trūkumas, aukštos kainos ir augančios palūkanų normos pagaliau įkando.
Vienos šeimos namų pardavimas balandį smarkiai sumažėjo 16.6 % iki sezoniškai pakoreguoto 591,000 XNUMX metinio lygio. Remiantis antradienį paskelbtais surašymo biuro duomenimis.
Tai buvo lėčiausias pardavimų tempas nuo 2020 m. balandžio mėn. per pirmąsias COVID-19 pandemijos dienas, o tai pirkėjams suteikė atokvėpį, kai rinka vėsta.
Be to, naujų namų pardavimas kovo mėnesį buvo gerokai sumažintas nuo 763,000 709,000 iki XNUMX XNUMX, pranešė surašymo biuras.
„Šiandien surašymo biuro paskelbtoje naujoje būsto pardavimo ataskaitoje aiškiai nurodoma, kad būsto rinka pasikeitė“, – sakė „Fannie Mae“ vyriausiasis ekonomistas Dougas Duncanas.
Hipotekos palūkanų normos nuo 200 m. pabaigos pakilo 2021 bazinių punktų, o tai daro spaudimą esamiems būsto pardavimui, hipotekos paraiškoms ir namų statytojų pasitikėjimui, sakė jis.
"„Šiuo metu vyksta staigesnis investicijų į būstą nuosmukis ir greičiausiai sumažinsime savo artimiausio laikotarpio būsto pardavimo prognozes“."
– Dougas Duncanas, „Fannie Mae“ vyriausiasis ekonomistas
„The Wall Street Journal“ apklausti ekonomistai prognozavo, kad pardavimai bus 750,000 XNUMX metinių, nors ataskaita gali būti nepastovi ir gali būti tikslinama.
„Tačiau šiandieninė naujų namų pardavimo ataskaita yra ryškiausias kol kas rodiklis, o pardavimai gerokai nesiekia tiek mūsų pačių, tiek sutarimo lūkesčių“, – sakė Duncanas.
„Pardavimo tempai balandžio mėn. buvo panašūs į sulėtėjimą, kuris įvyko paskutinį kartą, kai Federalinis rezervų bankas taikė griežtinimo režimą 2018 m.“, – pridūrė jis.
"Dabar vyksta staigesnis investicijų į būstą nuosmukis", - sakė Fannie Mae
FNMA,
-1.10%
ekonomistas sakė ir pridūrė, kad sumažins savo pardavimų prognozes.
A atskira ataskaita Realtor.com antradienį paskelbė, kad žmonės yra pasiruošę pirkti ir parduoti būstus už „prieinamas kainas“.
George'as Ratiu, vyresnysis ekonomistas ir ekonominių tyrimų vadovas Realtor.com, sakė, kad ataskaita „suteikia vilties“ pardavėjams-pirkėjams.
(Realtor.com valdo News Corp dukterinė įmonė Move Inc., o MarketWatch yra Dow Jones padalinys, kuris taip pat yra News Corp. dukterinė įmonė)
Dow Jones pramonės indeksas
DJIA,
+ 0.15%,
„S&P 500“
SPX
-0.81%
ir „Nasdaq Composite“
COMP,
-2.35%
Antradienį visos kainos buvo mažesnės, nes investuotojus drebino besitęsiančios stagfliacijos baimės.
Šaltinis: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- investicija-dabar-vyksta-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
Geros žinios būsto pirkėjams? Fannie Mae vyriausioji ekonomistė sako, kad JAV būsto rinka pagaliau apsisuko. Štai kodėl.
Atsargų trūkumas, aukštos kainos ir augančios palūkanų normos pagaliau įkando.
Vienos šeimos namų pardavimas balandį smarkiai sumažėjo 16.6 % iki sezoniškai pakoreguoto 591,000 XNUMX metinio lygio. Remiantis antradienį paskelbtais surašymo biuro duomenimis.
Tai buvo lėčiausias pardavimų tempas nuo 2020 m. balandžio mėn. per pirmąsias COVID-19 pandemijos dienas, o tai pirkėjams suteikė atokvėpį, kai rinka vėsta.
Be to, naujų namų pardavimas kovo mėnesį buvo gerokai sumažintas nuo 763,000 709,000 iki XNUMX XNUMX, pranešė surašymo biuras.
„Šiandien surašymo biuro paskelbtoje naujoje būsto pardavimo ataskaitoje aiškiai nurodoma, kad būsto rinka pasikeitė“, – sakė „Fannie Mae“ vyriausiasis ekonomistas Dougas Duncanas.
Hipotekos palūkanų normos nuo 200 m. pabaigos pakilo 2021 bazinių punktų, o tai daro spaudimą esamiems būsto pardavimui, hipotekos paraiškoms ir namų statytojų pasitikėjimui, sakė jis.
"„Šiuo metu vyksta staigesnis investicijų į būstą nuosmukis ir greičiausiai sumažinsime savo artimiausio laikotarpio būsto pardavimo prognozes“."
– Dougas Duncanas, „Fannie Mae“ vyriausiasis ekonomistas
„The Wall Street Journal“ apklausti ekonomistai prognozavo, kad pardavimai bus 750,000 XNUMX metinių, nors ataskaita gali būti nepastovi ir gali būti tikslinama.
„Tačiau šiandieninė naujų namų pardavimo ataskaita yra ryškiausias kol kas rodiklis, o pardavimai gerokai nesiekia tiek mūsų pačių, tiek sutarimo lūkesčių“, – sakė Duncanas.
„Pardavimo tempai balandžio mėn. buvo panašūs į sulėtėjimą, kuris įvyko paskutinį kartą, kai Federalinis rezervų bankas taikė griežtinimo režimą 2018 m.“, – pridūrė jis.
"Dabar vyksta staigesnis investicijų į būstą nuosmukis", - sakė Fannie Mae
-1.10%
FNMA,
ekonomistas sakė ir pridūrė, kad sumažins savo pardavimų prognozes.
A atskira ataskaita Realtor.com antradienį paskelbė, kad žmonės yra pasiruošę pirkti ir parduoti būstus už „prieinamas kainas“.
George'as Ratiu, vyresnysis ekonomistas ir ekonominių tyrimų vadovas Realtor.com, sakė, kad ataskaita „suteikia vilties“ pardavėjams-pirkėjams.
(Realtor.com valdo News Corp dukterinė įmonė Move Inc., o MarketWatch yra Dow Jones padalinys, kuris taip pat yra News Corp. dukterinė įmonė)
Dow Jones pramonės indeksas
+ 0.15% ,
-0.81%
-2.35%
DJIA,
„S&P 500“
SPX
ir „Nasdaq Composite“
COMP,
Antradienį visos kainos buvo mažesnės, nes investuotojus drebino besitęsiančios stagfliacijos baimės.
Šaltinis: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- investicija-dabar-vyksta-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo