Namų statytojų nuotaikos svyruoja kiekvieną šių metų mėnesį – bet pagaliau yra „sidabrinis pamušalas“

Statybininkų pasitikėjimas naujų namų rinka gruodį užfiksavo 12-ą mėnesinį nuosmukį iš eilės – nukrito 2 taškais iki 31 – nuo ​​84 punktų prieš metus ir pasiekė žemiausią lygį nuo 2012 m., neskaitant istorinio nuosmukio pandemijos pradžioje. , pagal NAHB/Wells Fargo būsto rinkos indeksą išleido Pirmadienis.

Asociacija pavadino besitęsiančią žlugimą didelės infliacijos ir aukštų būsto paskolų palūkanų šalutiniu produktu, dėl kurių namai tapo mažiau prieinami ir atgraso būsimų namų pirkėjų paklausą, todėl apie 62 % statybininkų buvo priversti naudotis paskatos (pavyzdžiui, kainų sumažinimas ir hipotekos palūkanų normų sumažinimas), kad paskatintų pardavimą.

Blogesnė nei tikėtasi ataskaita taip pat parodė, kad 35% statybininkų gruodį kainas sumažino vidutiniškai 8%, palyginti su 5% anksčiau šiais metais.

Savo pareiškime NAHB vyriausiasis ekonomistas Robertas Dietzas teigė, kad tikisi, kad kitais metais būsto sąlygos išliks silpnesnės, o 2024 m. atsigaus, nes Fed pakeis savo agresyvią šių metų pinigų politiką; tačiau ataskaitoje jis taip pat nurodė „sidabrinį pamušalą“.

Dietz pažymi, kad šio mėnesio indekso nuosmukis žymi mažiausią nuosmukį per pastaruosius šešis mėnesius – tai ženklas, kad statytojų nuotaikos netrukus gali pradėti kristi – ir pirmą kartą nuo balandžio mėnesio statybininkai tikisi, kad ateityje pardavimai iš tikrųjų padidės, iš dalies dėl hipotekos. normos nukrito iki 6.3 % nuo didžiausio virš 7 % pastarosiomis savaitėmis.

El. paštu išsiųstuose komentaruose „Pantheon Macro“ vyresnysis ekonomistas Kieranas Clancy sutiko, kad tikėtinų pardavimų augimas rodo, kad būsto pardavimai netrukus gali nustoti mažėti, kaip ir pirmąjį ketvirtį, tačiau perspėjo, kad „iki prasmingo atsigavimo dar toli“, pažymėdamas būsto kainas. turi „daug toliau kristi“, nes ateinančiais ketvirčiais išliks aukštesnės palūkanų normos.