Ketvirtadienį, 31 m. kovo 2022 d., rangovai dirba prie betoninių plokščių Cielo prie Sand Creek by Century Communities būsto plėtros Antiochijoje, Kalifornijoje.
David Paul Morris | "Bloomberg" | Getty Images
Namų statytojų nuotaikos vienos šeimos būsto rinkoje lapkritį nukrito iki žemiausio lygio per dešimtmetį, nes statybininkai ir toliau kovoja su didesnėmis darbo ir medžiagų sąnaudomis bei mažesne būsto pirkėjų paklausa.
Nacionalinės namų statybininkų asociacijos mėnesinis nuotaikų indeksas nuo spalio mėnesio nukrito 5 taškais iki 33. Tai yra 11-as mėnesio nuosmukis iš eilės ir žemiausias lygis nuo 2012 m. birželio mėn., išskyrus labai trumpą kritimą XNUMX m. „Covid-19“ pandemija po to sekė stiprus atšokimas.
Prieš metus statybininkų nuotaikos siekė 83.
Iš trijų indekso komponentų dabartinės pardavimo sąlygos nukrito 6 taškais iki 39, o pardavimo lūkesčiai per ateinančius šešis mėnesius sumažėjo 4 taškais iki 31. Pirkėjų srautas sumažėjo 5 taškais iki 20.
„Didesnės palūkanų normos labai susilpnino naujų namų paklausą, nes pirkėjų srautas tampa vis retesnis“, – sakė NAHB pirmininkas Jerry Konteris, namų statybininkas ir kūrėjas iš Savanos, Džordžijos valstijoje.
Kadangi hipotekos palūkanų normos yra daugiau nei dvigubai didesnės nei buvo šių metų pradžioje, statybininkai turi pasiūlyti potencialiems pirkėjams geresnius pasiūlymus. NAHB teigė, kad 59% statybininkų pranešė, kad naudojasi paskatomis, o tai labai padidėjo nuo rugsėjo iki lapkričio.
Lapkritį 25% statybininkų pranešė apie mokėjimo taškus pirkėjams, o rugsėjį – 13%. Hipotekos palūkanų normų išpirkimas išaugo iki 27 % nuo 19 % tuo pačiu metu.
Be to, 37 % statybininkų lapkritį sumažino kainas, palyginti su 26 % rugsėjį, o vidutinė kaina sumažėjo 6 %. Tačiau kainų sumažinimas yra tik maždaug pusė to, ką statybininkai siūlė 2008 m. per būsto katastrofą ir didžiąją nuosmukį.
„Net jei būsto kainos yra nuosaikus, statybų, darbo ir medžiagų, ypač betono, sąnaudos dar laukia“, – sakė Robertas Dietzas, NAHB vyriausiasis ekonomistas.
Pagal regiono trijų mėnesių slankųjį vidurkį statybininkų nuotaikos šiaurės rytuose nukrito 6 taškais iki 41. Vidurio vakaruose jis nukrito 2 taškais iki 38. Pietuose krito 7 taškais iki 42, o 5 taškais iki 29 punkto. Vakarai.
Šaltinis: https://www.cnbc.com/2022/11/16/homebuilder-sentiment-drops-to-a-decade-low.html