Karščiausiose JAV būsto rinkose dabar yra daugiau mažinamos kainos

„Zillow Group Inc.“ duomenimis, JAV miestai, kuriuose per pandemiją patyrė didžiausių būsto kainų šuolius, dabar kainos sumažintos daugiausiai.

Labiausiai skaityta iš „Bloomberg“

Apskritai, aktyvių nekilnojamojo turto sąrašų su mažesnėmis kainomis dalis išaugo visose 50 didžiausių JAV didmiesčių rinkų, kurias stebi Zillow. Šiuose miestuose gegužę kainos buvo sumažintos vidutiniškai 11.5 proc. namų, palyginti su 8.2 proc. prieš metus.

Pasak Zillow, žemesnių kainų dalis sparčiausiai kilo tokiose nekilnojamojo turto vietose, kaip Solt Leik Sityje, Las Vegase ir Sakramente, Kalifornijoje.

Pastaruoju metu padidėjusios skolinimosi išlaidos, kurias lėmė Federalinio rezervo banko palūkanų normų kėlimas, atgrasė būsimus pirkėjus ir pradėjo vėsinti kai kurias rinkas.

Iš 50 „Zillow“ duomenų metropoliteno 32 buvo daugiau nei 10 % sąrašų, kurių kaina sumažėjo. Aštuoniuose miestuose per pastaruosius metus dalis šoktelėjo mažiausiai 5 procentiniais punktais.

Fed palūkanų normų kėlimas kartu su augančiomis būsto kainomis padidino vidutinę hipotekos paraiškos įmoką gegužę iki 1,897 513 USD. Remiantis Hipotekos bankininkų asociacijos duomenimis, per pirmuosius penkis metų mėnesius mokėjimai padidėjo XNUMX USD.

„Dėl nuolatinio aukštesnių būsto kainų ir sparčiai augančių hipotekos palūkanų normų įperkamumo smukimo gegužės mėn. sulėtėjo paraiškų pirkti pirkimas“, – praėjusią savaitę pranešime teigė MBA būsto ekonomikos viceprezidentas Edwardas Seileris. „Infliacijos spaudimas ir aukštesni nei 5 % rodikliai ateinančiais mėnesiais būsto rinkai trukdys.

Labiausiai skaitoma iš „Bloomberg Businessweek“

© 2022 Bloomberg LP