Net ir hipotekos palūkanų normoms nukritus nuo pastarųjų aukštumų, pirkėjų paklausa išlieka ribota. Ir tai turi įtakos namų sąrašo kainoms, remiantis nauja ataskaita.
Šios pranešti pateikė Redfin
RDFN,
kuris stebėjo būsto pardavimo kainas keturias savaites, pasibaigusias sausio 15 d., nustatė, kad vidutinė namo kaina JAV išaugo 0.9 %, palyginti su prieš metus, iki 350,250 XNUMX USD.
Nors būsto kainos nacionaliniu lygiu išlieka pastovios, kai kuriose šalies dalyse pastebimas silpnumas.
Parduodamų namų kainos per metus sumažėjo 18 iš 50 didžiausių JAV miestų, pirmaujantis su San Franciske.
San Franciske kainos sumažėjo 10.1% per metus, sakė Redfinas.
Po to seka San Chosė, kur būsto pardavimo kainos sumažėjo 6.7%. Ostine namų pardavimo kainos sumažėjo 5.5%, o Detroite – 4.3%.
Phoenix, pandemijos klestėjimo mieste, namų pardavimo kainos sumažėjo 3.7%.
Sumažėjusios hipotekos palūkanų normos kai kuriuos pirkėjus paskatino skubėti į rinką. 30 metų fiksuotų palūkanų hipoteka sumažėjo iki 6.15 proc. Ketvirtadienį sakė Freddie Mac.
Hipotekos paklausa yra išaugo 28 proc.
Tačiau hipotekos mokėjimai vis dar brangūs, palyginti su palūkanų normomis prieš metus. Mėnesio įmoka už vidutinės kainos namą yra 2,262 30 USD, sakė Redfinas. Palyginti su prieš metus, mokėjimai padidėjo XNUMX%.
Turite minčių apie būsto rinką? Rašykite MarketWatch reporteriui Aarthi Swaminathan adresu [apsaugotas el. paštu]
Šaltinis: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo