Kaip daug žadančios pakaitinio naudojimosi akcijos yra pigios Pirkti dabar

„Travel + Leisure“ parduoda pakaitinį naudojimąsi bendra nuosavybe – savotišką atostogų bilietą, leidžiantį keliautojams užsisakyti butą – ne viešbučio kambarį, atkreipkite dėmesį – visoje šalyje ir visame pasaulyje. Yra rimtas atvejis, kad jo atostogų būstai klestės ateinančiais metais, atsižvelgiant į atgaivą žmonių klajonių potraukį. Nors nuosmukis (kurią beveik visi tikisi pasiekti kitais metais) gali laikinai sustabdyti jos augimą, Volstritas prognozuoja kilimo trajektoriją.

„Travel + Leisure“, anksčiau žinoma kaip „Wyndham Destinations“, yra didžiausia pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe paslaugų teikėja pagal vietas ir pajamas. Akcijos, kaip ir visa kita apgyvendinimo versle, sumažėjo. S&P 500 viešbučių, kurortų ir kruizinių linijų subkategorijai 25 m. taikoma 2022 % nuolaida. „Yardeni“ tyrimai. T+L sumažėjo beveik 30%.

Tai kompensuoja pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe teikėjo tvirta išpirkimo programa, kai per pirmuosius devynis metų mėnesius buvo atpirkta daugiau nei 24 mln. USD akcijų, ir patraukli dividendų pajamingumas 4 proc. „Credit Suisse“, kuri bendrovės akcijas vertina kaip „geresnes“, savo ataskaitoje komentuoja, kad jos kapitalo grąža yra „įtikinamiausia istorijos dalis“.

Bet T+L, su galūne kainos/uždarbio santykis tik 9.6, yra pigesnis už du didžiausius konkurentus: „Marriott Vacations Worldwide“ (24) ir „Hilton Grand Vacations“.HGV
(13.8). Pastarieji du yra didžiųjų ikoninių viešbučių tinklų atkarpos. Galbūt dėl ​​didesnio tėvų vardo atpažinimo jie sportuoja aukštesniais kartotiniais.

Visa tai rodo vertės žaidimą „Travel + Leisure“ akcijų investuotojams. Kitaip tariant, dabar tinkamas metas pigiai įsigyti T+L akcijų su nemaža tikimybe, kad ateityje jos išaugs.

Be abejo, visa pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pramonė nukentėjo dėl nepaprastos reputacijos. Daugelis savininkų skundėsi, kad planavimas buvo pernelyg nelankstus, ir dažnai jie buvo uždaryti į vieną nuosavybę. Tačiau pramonės konsolidavimas palengvino perjungimą tarp daugybės savybių visame pasaulyje, o T+L turi 245 iš jų.

Pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe verslui šiais laikais sekasi gerai: jos metinės pajamos yra 10.2 mlrd. USD, o tai aplenkia „Major League Baseball“ (7 mlrd. USD) ir muzikos (8 mlrd. USD) pajamas. Amerikos kurortų plėtros asociacija – kurortų savininkų koalicija, pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe prekybos grupė.

Naujas pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe būdas, kurį įkūnija T+L, leidžia užsisakyti butą visoje JAV, Europoje ir kitose vietose. Norėdami gauti privilegiją, turite sumokėti vienkartinį įėjimo mokestį ir kasmetinę priežiūrą; T+L atveju tai yra 21,000 725 USD iš anksto ir XNUMX USD per metus.

Skamba brangiai? Apsvarstykite, kad vidutinė viešbučio kaina Londone arba Orlando, abu apie 175 USD už naktį arba 2,450 XNUMX USD už dvi savaites. Jei jums reikia kito kambario vaikams, padvigubinkite. Laikui bėgant, jūsų pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe kaina, palyginti su viešbučiu, greitai amortizuoja jūsų išankstines ir metines išlaidas į T+L. Be to, naudodamiesi pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe alternatyva, jūs gaunate visą butą su keliais miegamaisiais, virtuve, svetaine ir kambarinės paslaugomis.

Nepaisant akcijų nuosmukio, T+L pasiekė įspūdingų rezultatų. Viena metrika, vadinama vienam svečiui tenkančiu kiekiu arba VPG (pajamos vienam svečiui, padalytos iš bendro nuosavybės pardavimo), šiais metais išaugo 5 proc. Ir tai yra 45 % daugiau nei 2019 m. prieš pandemiją.

„VPG stiprumas atspindi vertę, kurią mūsų vartotojas mato pakaitinio naudojimosi gaminyje, o santykinė didelė viešbučių ir alternatyvių apgyvendinimo vietų vertė“, – ketvirtadienį paskelbė T+L prezidentas ir generalinis direktorius Michaelas Brownas.

Be to, per pirmuosius tris ketvirčius, palyginti su panašiu 2021 m. laikotarpiu, pajamos šoktelėjo beveik trečdaliu, o trečiąjį ketvirtį – 5%. Per pastarąjį ketvirtį pajamos išaugo 12%. Kaip ir visi kiti kelionių ir laisvalaikio verslo atstovai, 2020 m., prasidėjus koronavirusui, T+L paleido raudoną rašalą, nes pajamos sumažėjo perpus. Nuo tada jis labai gerai atsigavo.

Brownas prie bendrovės prisijungė 2017 m., po ilgos karjeros apgyvendinimo versle, įskaitant konkuruojančios bendrovės „Hilton Grand Vacations“ vyriausiojo vadovo pareigas. 2018 m. birželio mėn. jis vadovavo savo naujos įmonės evoliucijai į „Wyndham Destinations“ kaip nepriklausomą viešąją įmonę, atskyrė viešbučių padalinį ir išlaikė pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe ir atostogų mainų verslą. 2021 m. pradžioje jis įsigijo prekės ženklą T+L iš leidyklos koloso Meredith už 100 mln. Brownas perėmė leidėjo pakaitinio naudojimosi turtą, o Meredith toliau leidžia gerai žinomą žurnalą, Kelionė + laisvalaikis.

Šiuo metu Orlando pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe bendrovė T+L yra gana geroje konkurencinėje padėtyje. Jo padėties grožis yra tas, kad pajamos yra nuspėjamas ir nuoseklios. Trijuose atostogų klubuose – „Club Wyndham“, „WorldMark“ ir „Margaritaville Vacation Club“ – turi 833,000 98 pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe savininkų, todėl prekės ženklas yra labai ištikimas: išlaikymas siekia XNUMX%. Be to, maždaug du trečdaliai jos pardavimų yra skirti tūkstantmečiams ir GenXeriams, o tai gerai kalba apie jo ateitį.

Po pandemijos karantino amerikiečiai trokšta keliauti. Tai turėtų užtikrinti daug verslo T+L ateityje.