Bėgant metams Donaldas Trumpas daug dėmesio skyrė savo pajamų mokesčiams arba, konkrečiau, gebėjimui susimokėti iš to, ką dauguma laikytų teisinga jo dalimi.
Trumpas griežtai tvarkė savo mokesčių deklaracijas ir tapo pirmuoju prezidentu per 40 metų, nepateikusiu jų viešai. Remiantis duomenimis, kuriuos pranešė "The New York Times"750 m. ir 2016 m. Trumpas sumokėjo tik 2017 USD federalinių pajamų mokesčių – mažiau nei vidutiniškai 819 USD, kuriuos sumokėjo namų ūkiai, uždirbantys daugiau nei 20,000 2017 USD per metus XNUMX m.
Pagal duomenis iš IRS, amerikiečiai, priklausantys labiausiai paplitusių pajamų grupei, 50,000 m. uždirbo 75,000 2017–5,077 XNUMX USD pakoreguotas bendrąsias pajamas ir sumokėjo vidutinį XNUMX XNUMX USD pajamų mokestį.
Anot „The New York Times“, įvairių buvusio prezidento verslų prarado šimtus milijonų dolerių per pastaruosius 20 metų, todėl jis beveik visiškai sumažino savo federalinių mokesčių prievolę.
Benzinga nematė Trumpo mokesčių deklaracijų ir negali patikrinti faktų, apie kuriuos pranešė „Times“. Tačiau prielaidas galima daryti remiantis didžiausia Trumpo verslo įmone – jo nekilnojamuoju turtu.
Nekilnojamojo turto mokesčių lengvatos
Nekilnojamasis turtas siūlo keletą unikalių mokesčių pranašumų, daugiausia galimybę nurašyti nusidėvėjimą į pajamas. Įprasta, kad investuotojas į nekilnojamąjį turtą savo pajamų mokesčio deklaracijoje parodo nuostolį, gaudamas teigiamą pinigų srautą per metus.
Daliniai nekilnojamojo turto investuotojai taip pat gauna panašią naudą. Investicijų platforma Atvykę Namai, žinomas dėl to, kad leido investuotojams įsigyti nuomojamo turto akcijų už 100 USD, 47,000 m. investuotojams išmokėjo 2021 2,800 USD dividendų, tačiau tik apie XNUMX XNUMX USD buvo laikomos apmokestinamomis pajamomis. Likusi dalis buvo neapmokestinama pagrindinės sumos grąžinimas.
Tai reiškia, kad „Arrived Homes“ investuotojams bendrai reikėjo pranešti tik apie 2,800 USD apmokestinamų pajamų, nepaisant to, kad jie gavo 47,000 303,000 USD dividendų. 2022 m. „Arrived Homes“ jau išmokėjo XNUMX XNUMX USD dividendų, o kitais metais investuotojai greičiausiai gaus dar vieną malonią mokesčių lengvatą.
Kita tikėtina mažų Trumpo mokesčių priežastis yra mokesčių nuostolių perkėlimas. Tokios įmonės kaip „The Trump Organization“ gali nešti nuostolius per vienerius metus, kad kompensuotų mokesčius vėlesniais metais. Trumpas pasinaudojo šia strategija po to, kai dešimtojo dešimtmečio pradžioje patyrė beveik milijardą dolerių nuostolių. Tuos nuostolius jis galėjo nešti kiekvienais metais iki 1 m.
Kaip asmenys naudoja šią mokesčių strategiją
Individualūs nekilnojamojo turto investuotojai kiekvienais metais taiko Trumpo mokesčių strategiją, o tai yra viena iš priežasčių, kodėl nekilnojamasis turtas yra tokia populiari turto klasė. Investuotojai netgi gali pasinaudoti šiomis mokesčių lengvatomis nepirkdami nuosavo turto.
Pasyvios investicijos kaip ribotas partneris per privataus kapitalo nekilnojamasis turtas gali suteikti daug tų pačių privalumų. Asmenys, dalyvaujantys sutelktinio finansavimo pasiūlyme, kiekvienais metais gaus K-1 mokesčių dokumentą, kuriame parodyta investuotojo grynųjų pajamų arba nuostolių dalis, atėmus tokias išlaidas kaip nusidėvėjimas.
Dalinių investicijų platformos, pvz., „Arrived Homes“, supaprastina mokesčių ruošimo procesą, kiekvieną sausį išsiųsdamos vieną 1099-DIV mokesčių formą. Formoje apibendrinamos kiekvienos platformoje laikomos investicijos apmokestinamos pajamos, todėl nereikia pridėti visų atskaitymų.
Svarbu suprasti, kad kiekvieno asmens situacija yra skirtinga, kai kalbama apie pajamų mokesčius, ir ne visos privataus kapitalo investicijos į nekilnojamąjį turtą turi vienodą pereinamojo laikotarpio mokesčių struktūrą. Visada naudinga pasikonsultuoti su sertifikuotu buhalteriu, kad nustatytumėte, kaip konkreti investicija paveiks jūsų unikalią mokesčių situaciją.
Peržiūrėkite daugiau iš „Benzinga“
Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.
© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html