Su ilgamete mergina prieš trejus metus persikėlėme į Floridą. Metams išsinuomavę būstą mums patikusiame rajone, kartu nusipirkome būstą. Aš tuo metu nedirbau, ji dirbo, todėl sutarėme, kad būtų prasminga manęs nerašyti į paskolos paraišką, nors mano kredito balas buvo aukštesnis nei jos (tačiau abu turime tai, kas būtų laikoma „geru“). balai – į šiaurę nuo 725 ir 800). Manau, kad hipotekos paskolos iniciatorius manė, kad tai taip pat yra teisingas kelias. Mes padarėme pasiūlymą dėl būsto, kurį pasirašėme abu, ir jis buvo priimtas.
Ji turėjo pajamų pardavus ankstesnį namą ir pati sumokėjo daugelį patikrinimo išlaidų. Pirkimui atidėjome 20%, o likusiai daliai paėmėme būsto paskolą. Ji sumokėjo didesnę 20% dalį nei aš. Mūsų abiejų vardai buvo ant uždarymo dokumentų – tuose, kurie nėra konkrečiai susiję su hipoteka – ir mūsų abiejų vardai buvo ant akto.
Aš taip pat savo grynaisiais nusipirkau gretimą laisvą sklypą ir tame akte įrašiau mūsų abiejų vardus. Tai buvo atskiras sandoris su kita šalimi nei būsto pirkimas.
Mes abu kiekvieną mėnesį mokėjome pusę hipotekos įmokos už bendrą namą. Taip pat išleidome pinigus namų tobulinimui ir priežiūrai: nauji stalviršiai, buitinė technika, grindys, dažai ir kt. Dalį išlaidų apmokėjau aš, ji – daugiau. Visus namų tobulinimo darbus atlikau pati.
"„Uždaranti įmonė sakė, kad paprastai neskaido pavedimų, ir man tai buvo gerai."
Po septyniolikos mėnesių nusprendėme parduoti savo namus. Žvelgiant atgal, atrodo, kad pardavėme dabartinio Floridos nekilnojamojo turto bumo viršūnėje. Namas parduotas beveik dvigubai daugiau nei sumokėjome. Sumokėjus hipoteką, grynosios pajamos buvo šiek tiek mažesnės nei 200,000 XNUMX USD.
Uždarymo metu visos pajamos buvo pervestos į jos banko sąskaitą, su tuo sutikau, nes taip buvo paprasčiau. Uždaranti įmonė sakė, kad paprastai jie neskaido pavedimų, ir man tai buvo gerai. Maniau, kad esame gana solidūs ir neturėjau jokių rūpesčių.
Nuo uždarymo praėjo penki mėnesiai, o tarp mūsų viskas yra sudėtinga. Sulaukiu atmetimo, kai paprašiau savo pajamų dalies. Mano pozicija yra tokia, kad mes abu turėtume kompensuoti visas mūsų išlaidas, o likusios pajamos turėtų būti padalintos 50/50.
Manau, kad jos išlaidos / kaštai patobulinimams, naujiems prietaisams, patikrinimams ir t. t. gali siekti apie 30,000 20,000 USD, o mano išlaidos yra daugiau nei XNUMX XNUMX USD.
Šiame pavyzdyje maždaug 150,000 75,000 USD būtų padalinta tolygiai, taigi 25,000 175,000 USD už kiekvieną. Man pervedė 70,000 75,000 USD, todėl jai liko maždaug 20,000 95,000 USD. Jaučiu, kad man priklauso dar XNUMX XNUMX USD – mano pelno dalis (XNUMX XNUMX USD + XNUMX XNUMX USD išlaidos = XNUMX XNUMX USD).
Ar aš neteisingai mąstau? Ką turėtume įtraukti ir neįtraukti į savo išlaidų, už kurias turėtume gauti kompensaciją, sąrašą? Pavyzdžiui, į savo išlaidų sąrašą ji įtraukė mėnesinę kabelinio / interneto sąskaitą, kuri man atrodo gerai, bet tai taip pat yra sąskaita, kurią mokėjau mūsų nuomojamame name 13 mėnesių, tačiau tų pinigų niekada negavau.
Bet kokios rekomendacijos, kurias galite pateikti, yra labai vertinamos.
Mugė Floridoje
Miela mugė,
Šį atotrūkį buvo galima nuspėti arbatos lapuose.
Niekas nevyksta atsitiktinai. Žinoma, taip buvo lengviau tik lėšas gavusiam asmeniui. Tam, kurio banko sąskaita liko tuščia, niekada nebuvo lengva. Jūs turite tęsti tuo pagrindu. Tai nebuvo atsitiktinis įvykių posūkis. Nepriklausomai nuo to, ką palaiko jūsų mergina (ar buvusi mergina), tai buvo padaryta žinant, kad jai priklausys visos kortelės. Manau, jūs išgryninote 200,000 XNUMX USD po kapitalo prieaugio mokesčių.
Apskritai aš sutinku su jūsų logika dėl išlaidų padalijimo, bet taip toli nepasieksite. Kabelio sąskaitų apmokėjimas yra mažiausiai jūsų rūpesčių. Kuo ilgiau ginčijatės dėl smulkmenų, tuo ilgiau tie pinigai lieka jūsų buvusios draugės banko sąskaitoje ir tuo didesnė tikimybė, kad pinigai bus išleisti arba pervesti į kitas banko sąskaitas. Ji negali duoti jums to, ko, jos teigimu, nebeturi, o laikui bėgant bus sunkiau atsekti pinigus.
Jūs abu dalyvavote akte ir turėjote 50% turto, todėl įstatymas yra jūsų pusėje. Pasikonsultuokite su teisininku, kad išsiaiškintumėte veiksmų planą, bet prieš įsiveldami į užsitęsusią ir ilgą teisinę kovą su savo mergina, pasiūlykite pasamdyti tarpininką, kuris padėtų jums išspręsti iškilusias problemas. Būkite pasirengę kompromisui. Gali būti, kad ji blaškosi ir kliudo tave akmenimis, kol apsispręs dėl kito žingsnio. Aišku, 25,000 XNUMX USD jums neužtenka.
"„Jūs ir apmokėjote sąskaitas, ir investavote į atnaujinimą, bet investavote į nuosavybę, kuri buvo bendrai priklausanti 50/50“."
Būkite pasirengę imtis teisinių veiksmų, jei/kai paaiškės, kad ji nenori teisingai padalyti pajamų. Bet jūs abu išleidote pinigus turtui, o jei jūsų buvęs asmuo nori priversti jus į teismą, būtų protinga jai pranešti, kad ji gali būti jums skolinga 50% pajamų, ty 100,000 XNUMX USD. Tu abu apmokėjote sąskaitas ir investavote į atnaujinimus, bet jūs investavote į turtą, kuris buvo bendrai priklausantis 50/50. Jei ji protinga, ji turėtų su jumis susitarti dabar.
Kitas galimas sverto šaltinis: kitas turtas, kurį įsigijote kartu. Jei dabar pateiktumėte ieškinį dėl turto padalijimo, prarastumėte pinigus, o ji prarastų galimai didelį pelną, todėl jums ir jai prasminga likti geromis sąlygomis, nepaisant jūsų santykių statuso. užtikrinti didesnį atlyginimą ateityje. Jai būtų neprotinga šiandien perleisti pelningą verslą, siekdama trumpalaikės naudos.
Ji fiziškai kontroliuoja 175,000 200,000 USD, bet neturi teisinės galios jų laikyti. Padalinkite 175,000 XNUMX USD, atėmus pradinių įmokų ir renovacijos skirtumą. Tačiau, be jokios abejonės, derybos bus sunkesnės, nes ji turi lėšų. Kyla pagunda įsivaizduoti, ką ji galėtų padaryti su XNUMX XNUMX USD, ir ji gali daryti įvairius racionalizavimus, kodėl turėtų pasilikti liūto dalį. Tarpininkas turėtų nustatyti terminą sutartoms lėšoms pervesti.
Jei ji nesilaiko šio termino, kreipkitės į advokatą.
Sužinokite, kaip sutvarkyti savo finansinę rutiną Festivalis „Geriausios naujos pinigų idėjos“. rugsėjo 21 ir 22 dienomis Niujorke. Prisijunkite prie Carrie Schwab, Charles Schwab fondo prezidento.
Pirkti „Moneyist“ privatus „Facebook“ grupė, kur ieškome atsakymų į pačius kebliausius gyvenimo klausimus. Skaitytojai man rašo su visokiomis dilemomis. Paskelbkite savo klausimus, pasakykite, apie ką norite sužinoti daugiau, arba pasverkite naujausias „Moneyist“ skiltis.
Pinigininkas apgailestauja, kad negali atsakyti į klausimus atskirai.
Siųsdami klausimus el. paštu sutinkate, kad jie būtų anonimiškai paskelbti MarketWatch. Pateikdami savo istoriją „Dow Jones & Co.“, „MarketWatch“ leidėjui, suprantate ir sutinkate, kad galime naudoti jūsų istoriją ar jos versijas visose žiniasklaidos priemonėse ir platformose, įskaitant trečiąsias šalis..
Taip pat skaitykite:
„Aš padariau finansinę neištikimybę“: susikaupiau 50,000 XNUMX USD skolą, kad padėčiau savo sunkumų patiriančiam sūnui, ir to nesakiau savo vyrui. Kaip man išeiti iš šios netvarkos?
„Jis apmoka pusę sąskaitų namuose, nepaisant to, kad ten gyvena šeši suaugusieji“: Mano sūnus gyvena su tėčiu ir pamote. Jie juo naudojasi. Kaip man jį ištraukti?
„Esu įstrigęs nerimaujantis mąstyme“: su sutuoktiniu nusipirkome namą, bet jis nori pirkti tik aukščiausios klasės daiktus. Kaip galime susitarti?
Šaltinis: https://www.marketwatch.com/story/i-thought-we-were-pretty-solid-my-girlfriend-and-i-sold-our-florida-home-the-200-000-profit- buvo prijungtas prie jos paskyros-ji-atsisako-duoti-man-my-fair-share-11662475460?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
„Maniau, kad esame gana solidūs“: su mergina pardavėme savo namą Floridoje. 200,000 XNUMX USD pelnas buvo pervestas į jos sąskaitą. Ji atsisako man atiduoti savo dalį.
Su ilgamete mergina prieš trejus metus persikėlėme į Floridą. Metams išsinuomavę būstą mums patikusiame rajone, kartu nusipirkome būstą. Aš tuo metu nedirbau, ji dirbo, todėl sutarėme, kad būtų prasminga manęs nerašyti į paskolos paraišką, nors mano kredito balas buvo aukštesnis nei jos (tačiau abu turime tai, kas būtų laikoma „geru“). balai – į šiaurę nuo 725 ir 800). Manau, kad hipotekos paskolos iniciatorius manė, kad tai taip pat yra teisingas kelias. Mes padarėme pasiūlymą dėl būsto, kurį pasirašėme abu, ir jis buvo priimtas.
Ji turėjo pajamų pardavus ankstesnį namą ir pati sumokėjo daugelį patikrinimo išlaidų. Pirkimui atidėjome 20%, o likusiai daliai paėmėme būsto paskolą. Ji sumokėjo didesnę 20% dalį nei aš. Mūsų abiejų vardai buvo ant uždarymo dokumentų – tuose, kurie nėra konkrečiai susiję su hipoteka – ir mūsų abiejų vardai buvo ant akto.
Aš taip pat savo grynaisiais nusipirkau gretimą laisvą sklypą ir tame akte įrašiau mūsų abiejų vardus. Tai buvo atskiras sandoris su kita šalimi nei būsto pirkimas.
Mes abu kiekvieną mėnesį mokėjome pusę hipotekos įmokos už bendrą namą. Taip pat išleidome pinigus namų tobulinimui ir priežiūrai: nauji stalviršiai, buitinė technika, grindys, dažai ir kt. Dalį išlaidų apmokėjau aš, ji – daugiau. Visus namų tobulinimo darbus atlikau pati.
"„Uždaranti įmonė sakė, kad paprastai neskaido pavedimų, ir man tai buvo gerai."
Po septyniolikos mėnesių nusprendėme parduoti savo namus. Žvelgiant atgal, atrodo, kad pardavėme dabartinio Floridos nekilnojamojo turto bumo viršūnėje. Namas parduotas beveik dvigubai daugiau nei sumokėjome. Sumokėjus hipoteką, grynosios pajamos buvo šiek tiek mažesnės nei 200,000 XNUMX USD.
Uždarymo metu visos pajamos buvo pervestos į jos banko sąskaitą, su tuo sutikau, nes taip buvo paprasčiau. Uždaranti įmonė sakė, kad paprastai jie neskaido pavedimų, ir man tai buvo gerai. Maniau, kad esame gana solidūs ir neturėjau jokių rūpesčių.
Nuo uždarymo praėjo penki mėnesiai, o tarp mūsų viskas yra sudėtinga. Sulaukiu atmetimo, kai paprašiau savo pajamų dalies. Mano pozicija yra tokia, kad mes abu turėtume kompensuoti visas mūsų išlaidas, o likusios pajamos turėtų būti padalintos 50/50.
Manau, kad jos išlaidos / kaštai patobulinimams, naujiems prietaisams, patikrinimams ir t. t. gali siekti apie 30,000 20,000 USD, o mano išlaidos yra daugiau nei XNUMX XNUMX USD.
Šiame pavyzdyje maždaug 150,000 75,000 USD būtų padalinta tolygiai, taigi 25,000 175,000 USD už kiekvieną. Man pervedė 70,000 75,000 USD, todėl jai liko maždaug 20,000 95,000 USD. Jaučiu, kad man priklauso dar XNUMX XNUMX USD – mano pelno dalis (XNUMX XNUMX USD + XNUMX XNUMX USD išlaidos = XNUMX XNUMX USD).
Ar aš neteisingai mąstau? Ką turėtume įtraukti ir neįtraukti į savo išlaidų, už kurias turėtume gauti kompensaciją, sąrašą? Pavyzdžiui, į savo išlaidų sąrašą ji įtraukė mėnesinę kabelinio / interneto sąskaitą, kuri man atrodo gerai, bet tai taip pat yra sąskaita, kurią mokėjau mūsų nuomojamame name 13 mėnesių, tačiau tų pinigų niekada negavau.
Bet kokios rekomendacijos, kurias galite pateikti, yra labai vertinamos.
Mugė Floridoje
Miela mugė,
Šį atotrūkį buvo galima nuspėti arbatos lapuose.
Niekas nevyksta atsitiktinai. Žinoma, taip buvo lengviau tik lėšas gavusiam asmeniui. Tam, kurio banko sąskaita liko tuščia, niekada nebuvo lengva. Jūs turite tęsti tuo pagrindu. Tai nebuvo atsitiktinis įvykių posūkis. Nepriklausomai nuo to, ką palaiko jūsų mergina (ar buvusi mergina), tai buvo padaryta žinant, kad jai priklausys visos kortelės. Manau, jūs išgryninote 200,000 XNUMX USD po kapitalo prieaugio mokesčių.
Apskritai aš sutinku su jūsų logika dėl išlaidų padalijimo, bet taip toli nepasieksite. Kabelio sąskaitų apmokėjimas yra mažiausiai jūsų rūpesčių. Kuo ilgiau ginčijatės dėl smulkmenų, tuo ilgiau tie pinigai lieka jūsų buvusios draugės banko sąskaitoje ir tuo didesnė tikimybė, kad pinigai bus išleisti arba pervesti į kitas banko sąskaitas. Ji negali duoti jums to, ko, jos teigimu, nebeturi, o laikui bėgant bus sunkiau atsekti pinigus.
Jūs abu dalyvavote akte ir turėjote 50% turto, todėl įstatymas yra jūsų pusėje. Pasikonsultuokite su teisininku, kad išsiaiškintumėte veiksmų planą, bet prieš įsiveldami į užsitęsusią ir ilgą teisinę kovą su savo mergina, pasiūlykite pasamdyti tarpininką, kuris padėtų jums išspręsti iškilusias problemas. Būkite pasirengę kompromisui. Gali būti, kad ji blaškosi ir kliudo tave akmenimis, kol apsispręs dėl kito žingsnio. Aišku, 25,000 XNUMX USD jums neužtenka.
"„Jūs ir apmokėjote sąskaitas, ir investavote į atnaujinimą, bet investavote į nuosavybę, kuri buvo bendrai priklausanti 50/50“."
Būkite pasirengę imtis teisinių veiksmų, jei/kai paaiškės, kad ji nenori teisingai padalyti pajamų. Bet jūs abu išleidote pinigus turtui, o jei jūsų buvęs asmuo nori priversti jus į teismą, būtų protinga jai pranešti, kad ji gali būti jums skolinga 50% pajamų, ty 100,000 XNUMX USD. Tu abu apmokėjote sąskaitas ir investavote į atnaujinimus, bet jūs investavote į turtą, kuris buvo bendrai priklausantis 50/50. Jei ji protinga, ji turėtų su jumis susitarti dabar.
Kitas galimas sverto šaltinis: kitas turtas, kurį įsigijote kartu. Jei dabar pateiktumėte ieškinį dėl turto padalijimo, prarastumėte pinigus, o ji prarastų galimai didelį pelną, todėl jums ir jai prasminga likti geromis sąlygomis, nepaisant jūsų santykių statuso. užtikrinti didesnį atlyginimą ateityje. Jai būtų neprotinga šiandien perleisti pelningą verslą, siekdama trumpalaikės naudos.
Ji fiziškai kontroliuoja 175,000 200,000 USD, bet neturi teisinės galios jų laikyti. Padalinkite 175,000 XNUMX USD, atėmus pradinių įmokų ir renovacijos skirtumą. Tačiau, be jokios abejonės, derybos bus sunkesnės, nes ji turi lėšų. Kyla pagunda įsivaizduoti, ką ji galėtų padaryti su XNUMX XNUMX USD, ir ji gali daryti įvairius racionalizavimus, kodėl turėtų pasilikti liūto dalį. Tarpininkas turėtų nustatyti terminą sutartoms lėšoms pervesti.
Jei ji nesilaiko šio termino, kreipkitės į advokatą.
Sužinokite, kaip sutvarkyti savo finansinę rutiną Festivalis „Geriausios naujos pinigų idėjos“. rugsėjo 21 ir 22 dienomis Niujorke. Prisijunkite prie Carrie Schwab, Charles Schwab fondo prezidento.
Pirkti „Moneyist“ privatus „Facebook“ grupė, kur ieškome atsakymų į pačius kebliausius gyvenimo klausimus. Skaitytojai man rašo su visokiomis dilemomis. Paskelbkite savo klausimus, pasakykite, apie ką norite sužinoti daugiau, arba pasverkite naujausias „Moneyist“ skiltis.
Pinigininkas apgailestauja, kad negali atsakyti į klausimus atskirai.
Siųsdami klausimus el. paštu sutinkate, kad jie būtų anonimiškai paskelbti MarketWatch. Pateikdami savo istoriją „Dow Jones & Co.“, „MarketWatch“ leidėjui, suprantate ir sutinkate, kad galime naudoti jūsų istoriją ar jos versijas visose žiniasklaidos priemonėse ir platformose, įskaitant trečiąsias šalis..
Taip pat skaitykite:
„Aš padariau finansinę neištikimybę“: susikaupiau 50,000 XNUMX USD skolą, kad padėčiau savo sunkumų patiriančiam sūnui, ir to nesakiau savo vyrui. Kaip man išeiti iš šios netvarkos?
„Jis apmoka pusę sąskaitų namuose, nepaisant to, kad ten gyvena šeši suaugusieji“: Mano sūnus gyvena su tėčiu ir pamote. Jie juo naudojasi. Kaip man jį ištraukti?
„Esu įstrigęs nerimaujantis mąstyme“: su sutuoktiniu nusipirkome namą, bet jis nori pirkti tik aukščiausios klasės daiktus. Kaip galime susitarti?
Šaltinis: https://www.marketwatch.com/story/i-thought-we-were-pretty-solid-my-girlfriend-and-i-sold-our-florida-home-the-200-000-profit- buvo prijungtas prie jos paskyros-ji-atsisako-duoti-man-my-fair-share-11662475460?siteid=yhoof2&yptr=yahoo