Jei prieš 1,000 metus investavote 5 XNUMX USD į nekilnojamojo turto pajamas, štai kiek būtumėte uždirbę dividendų

Vienas populiariausių investicijų į nekilnojamąjį turtą fondų (REIT) tarp institucinių ir mažmeninių investuotojų yra Nekilnojamojo turto pajamos Corp (NYSE: O) ir dėl geros priežasties. Bendra akcijų grąža per pastaruosius 7.48 mėnesių buvo 12%, palyginti su -0.3% „S&P 500“.

Bendrovė taip pat yra viena iš nedaugelio REIT, kuri kas mėnesį moka dividendus ir šiuo metu turi patrauklų 4.34% pelną.

Kiek būtų padidėję tie mėnesiniai dividendai, jei prieš penkerius metus investuotumėte 1,000 USD į nekilnojamojo turto pajamas?

1 m. birželio 2017 d. Realty Income akcijų kaina siekė 53.78 USD. 1,000 USD investicija galėjo nusipirkti 18.594 14 REIT akcijas. Pirmąjį dividendų mokėjimą būtumėte gavę 2017 m. liepos 0.2115 d. po 3.93 USD už akciją, iš viso XNUMX USD.

Per ateinančius penkerius metus nekilnojamojo turto pajamų dividendų metinis augimo tempas (CAGR) buvo 3.75%. Būtumėte gavę 251.38 USD dividendų, jei vidutinis metinis pelningumas būtų 4.59%.

Tačiau, reinvestuoti tuos dividendus kiekvieną mėnesį būtų didėjusi nuosavybės dalis ir laikui bėgant padidėję dividendų mokėjimai.

Reinvestavus dividendus, per penkerius metus iš viso būtų išmokėti 282.95 USD dividendai, o tai būtų įsigiję 5.356 5.11 akcijas daugiau. Vidutinis metinis pelningumas būtų buvęs 12%, o savikainos pelningumas per pastaruosius 6.7 mėnesių būtų buvęs XNUMX%.

Kai pradėsite šeštus metus, turėsite 7.1% dividendų iš pradinės 1,000 XNUMX USD investicijos.

Susiję: Šis REIT, apie kurį tikriausiai niekada negirdėjote, per pastaruosius 8 metus sumokėjo daugiau nei 5% dividendų

Apibendrinant galima pasakyti, kad bendra metinė 1,000 8.51 USD investicijų grąža, nereinvestuojant dividendų, būtų buvusi 252.86 % per penkerius metus, įvertinus XNUMX USD kapitalo prieaugį.

Bendra metinė grąža su dividendų reinvestavimu būtų buvusi 10.04%, įvertinus sukauptas akcijas ir kapitalo prieaugį.

Vaizdas Igoris Golovniovas „Shutterstock“.

Peržiūrėkite daugiau iš „Benzinga“

Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.

© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.