Jei esate investuotojas iš pajamų, svarbu stebėti, kiek jūsų portfelyje laikui bėgant auga jūsų akcijų dividendai. Akcijų kainų pokyčiai nėra svarbūs, jei neketinate kada nors parduoti akcijų. Kol dividendai mokami nepaliaujamai, jūsų investicijos tikslas tebėra patikimas ir galite ir toliau laikyti akcijas gerais ir blogais laikais.
Kartais naudinga peržvelgti ilgesnį laikotarpį, kad pamatytumėte, kiek uždirbote dividendų per tą laikotarpį, ir galbūt palyginkite dabartinį dividendą ir pajamingumą su pirkimo metu gauta suma ir pajamingumu. Tai padeda įvertinti, ar ta investicija buvo verta.
Pažvelkite į vieną populiarų nekilnojamojo turto investicinis fondas (REIT) per pastaruosius penkerius metus ir ką tai generuoja šiandien, palyginti su 2017 m. lapkričio mėn.
Realty Income Corp. (NYSE: O) save vadina „mėnesinių dividendų bendrove“ ir didžiuojasi tuo, kad nuo pirminio viešo siūlymo (IPO) 117 m. dividendus padidino 1994 kartų. Realty Income yra viena iš 65 S&P 500 Dividend Aristocrats indekso narių. Tai reiškia, kad ji padidino savo dividendus mažiausiai 25 metus iš eilės, o tai nėra mažas žygdarbis.
San Diege įsikūrusi „Realty Income“ yra mažmeninė REIT, turinti daugiau nei 11,400 XNUMX nekilnojamojo turto visame pasaulyje ilgalaikėje nuomos portfelyje. Jos JAV nuomininkai yra didelės ir gerai įsitvirtinusios įmonės, tokios kaip Walgreens Co., Dollar General Corp., FedEx Corp. ir Dollar Tree Inc.
Tarp investuotojų į pajamas nekilnojamojo turto pajamos yra viena populiariausių ir akylai sekamų REIT akcijų. Jo teikiami mėnesiniai dividendai padeda investuotojams apmokėti nuolatines sąskaitas, o dividendų garantavimas ir saugumas metai iš metų tik dar labiau padidina jo patrauklumą.
Jei prieš penkerius metus būtumėte investavę 1,000 USD į nekilnojamojo turto pajamas, būtumėte nusipirkę 18.78 akcijos už 53.22 USD kainą. Mėnesinis dividendas buvo maždaug 0.205 USD. Per tuos metus būtumėte surinkę 13.57 USD dividendų, iš viso 254.84 USD. Pabrangimas būtų buvęs 8.99 USD, taigi jūsų bendra grąža per penkerius metus nuo pabrangimo iki dividendų būtų 42.4%. Dabar jūsų investicija būtų verta maždaug 1,424 XNUMX USD.
Jei jums nereikėtų iš karto gauti pajamų, o vietoj to reinvestavote akcijas, dabar turėtumėte 23.37 akcijos, o bendra penkerių metų grąža tarp vertės padidėjimo ir dividendų būtų 45.41%. Jūsų investicija dabar būtų verta 1,454 XNUMX USD.
Pirkimo metu metinis nekilnojamojo turto pajamų dividendas buvo 2.46 USD, o pelningumas – 4.62%. Šiandien mėnesinis dividendas yra 0.2483 USD, o metinis dividendas yra 2.98 USD, todėl prieš penkerius metus pirktų akcijų pajamingumas būtų išaugęs iki 5.59%.
Tai rodo kokybiškų dividendų atsargų laikymo vertę laikui bėgant, kai didinami bendrovės dividendai. Nekilnojamojo turto investuotojams grąža buvo gana pelninga.
Sužinokite daugiau apie investicijas į nekilnojamąjį turtą iš Benzingos:
Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.
© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/invested-1k-realty-income-5-182715100.html