23 milijonų dolerių vertės dvare, kurį pastatė Yankee Candle

Mickas Kittredge'as, stovėdamas vienoje iš penkių maisto gaminimo salelių savo virtuvėje, iškraipo savo naujai įtraukto namo statistiką. Daugiau nei 60 arų. Beveik 120,000 14 kvadratinių pėdų gyvenamojo ir poilsio erdvės. Iš viso 25 židinių, 16 vonios kambariai, XNUMX miegamųjų ir keturi teniso kortai.

Vakarų Masačusetso dvaras yra toks didelis, kad Kittredge prarado virtuvių ir barų skaičių.

„Virtuvės? Manau, kad yra mažiausiai šeši, o gal septyni?

„Barai? Bent aštuoni, o gal devyni? Nesu visiškai tikras. Mes lankėmės aludėse tik šioje nuosavybėje.

Žonglierių pieva, kaip žinomas dvaras, yra vienas iš paslėptų mega namų pasaulio milžinų. Toli nuo tradicinių dvarų Grinvičo, Konektikuto, Hamptonų Niujorke ar Bel Airo, Kalifornijoje, Žonglierių pieva yra nutolusi nuošaliame kelyje Leverete, Masačusetso valstijoje (gyventojų skaičius mažiau nei 2,000). Jį pastatė Kittredge'o tėvas Michaelas Kittredge'as II, kuris savo turtus užsidirbo kaip Yankee Candle Company įkūrėjas. Dabar turtas parduodamas už 23 mln.

Kaip ir pati „Juggler Meadow“, kaina yra iš dalies fantazijos šalis, dalis funkcijos ir iš dalies neapologetiškas perteklius.

Anot Redfin, brangiausias per pastarąjį dešimtmetį parduotas namas rajone, netoli Springfildo, Masačusetso valstijoje, buvo 2.35 mln. Žongliruotojo pieva yra įtraukta į beveik 10 kartų didesnę sumą, tačiau taip pat yra retas erdvės, patogumų ir sporto įrenginių derinys. Nekilnojamojo turto ekspertų teigimu, šiandien jos atstatymas kainuotų gerokai daugiau nei 50 mln.

„Tai nepalyginama su jokiu kitu turtu šalyje“, – sakė Johnny Hatemas jaunesnysis iš Douglaso Ellimano, nekilnojamojo turto sąrašo agento. „Jei kas nors manęs klausia apie didelę kainą, sakau: „Pabandyk šiandien pastatyti už 23 milijonus dolerių“.

Paslaptis, kodėl kas nors turėtų pastatyti žonglierių pievą, prasideda nuo Kittredge tėvo Michaelo Kittredge'o, kuris užaugo netoliese esančiame South Hadley mieste. Kai jam buvo 16 metų, jis pagamino žvakę iš kreidelių kaip dovaną mamai, o kaimynė buvo taip sužavėta, kad ją nupirko. Kittredge pradėjo gaminti daugiau ir aštuntojo dešimtmečio pradžioje įkūrė Yankee Candle Company.

Verslas išaugo ir 1984 m. Kittredge nusipirko nedidelį trijų miegamųjų kolonijinį namą Leverete už 144,000 XNUMX USD. Plečiantis Yankee Candle, kartu su Kittredge turtu, augo ir namas. Buvo pridėti sparnai ir grindys. Buvo pastatytas teniso kortas. Buvo nupirkta daugiau žemės.

Dešimtojo dešimtmečio pabaigoje „Yankee Candle“ tapo didžiausia kvapiųjų žvakių įmone apskrityje. Kittredge pardavė įmonę už maždaug 1990 milijonų dolerių privataus kapitalo įmonei Forstmann Little & Co.

Dėl grynųjų pinigų antplūdžio ir nekonkuravimo sąlygos, kuri neleido jam daug metų įkurti kitos žvakių įmonės, Kittredge sukūrė savo svajonių gyvenimą. Jis nusipirko namus Jupiterio saloje, Floridoje ir Nantucket, Masačusetso valstijoje. Jis nusipirko jachtą ir su šeima apiplaukė pasaulį. Jis sukonstravo 80 automobilių kolekciją, daugelis iš jų buvo retų „Porsche“ ir „Ferrari“. Ir jis sukaupė tokią didelę vyno kolekciją, kad reikėjo dviejų rūsių.

Labiausiai jis išplėtė savo namus, siekdamas linksminti augančią draugų ir šeimos minią.

„Per daugelį metų namuose buvo įrengti aštuoni skirtingi priedai“, - sako Mickas Kittredge'as. „(Tėtis) sakytų: „Būtų puiku, jei turėtume vietą susitikti su draugais“. Arba „Turėtume turėti didesnį kambarį Kalėdų vakarėliui“.

Pagrindinis namas išaugo iki 25,000 55,000 kvadratinių pėdų, jame yra oficialus valgomasis, didžioji salė, prabangus pagrindinis komplektas ir biurai. Aplink vingiuotą važiuojamąją dalį yra lauko baseinas ir baseino namas su virtuve ir svečių kambariais. Du „automobilių tvartai“, skirti automobilių kolekcijai, yra nepriekaištingi kaip muziejai. Žalvariu dengti ženklai visoje nuosavybėje veda į didelį ženklą „The Spa“, XNUMX XNUMX kvadratinių pėdų žaidimų ir vakarėlių erdvę.

SPA centre yra boulingo takai, biliardo kambarys, dviejų aukštų pasažas ir masažo kambariai. Uždaras teniso kortas gali būti paverstas auditorija ir šokių sale su pilna koncertų scena, kur „Doobie Brothers“ ir „Hall & Oats“ surengė privačius koncertus.

„Čia surengėme vakarėlius, kuriuose dalyvavo daugiau nei 400 žmonių“, – sako Kittredge.

Pagrindinis SPA centras yra uždaras vandens parkas, kuriame net ir šaltomis Masačusetso žiemomis tvyro 89 laipsnių karštis. Jame stūksančios palmės, uolų urvai ir grotos su mirgančiomis nuotaikos šviesomis ir skliautuotos lubos, nudažytos auksiniais debesimis ir žydru dangumi, sukurtos pagal Las Vegaso Bellagio modelį. Akmeninėje terasoje yra valgomojo stalai, o netoliese yra virtuvė, kurioje galima paruošti „baseinas“ meniu. Vyrų ir moterų persirengimo kambariuose yra dešimtys spintelių, taip pat persirengimo kambariai ir dušai.

„Bet kurią dieną SPA centre turėtume 20 ar 30 žmonių“, – sakė Mickas Kittredge'as.

Paklaustas, kodėl jo tėvas pastatė tokią didžiulę žaidimų aikštelę vakarinėje Masačusetso valstijoje, užuot stojęs į populiarias milijonierių vietas, tokias kaip Palm Byčas ar Los Andželas, Kittredge'as sako: „Vakarų mišios jam buvo namai. Jis čia užaugo. Čia jis sukūrė savo verslą. Čia buvo jo draugai, čia buvo jo šeima.

2010 m. Michaelas Kittredge'as prisijungė prie sparčiai augančio sūnaus žvakių verslo ir kartu įkūrė Kringle Candle Co., kuri ir toliau plečiasi. „Jis matė, ką aš darau, suprato, kaip tai smagu, ir norėjo grįžti į verslą“, – sakė Mickas Kittredge'as.

2012 metais Michaelą Kittredge'ą ištiko insultas, kuris apribojo jo judesius ir kalbą. Jis mirė 2019 metais nuo kepenų nepakankamumo, būdamas 67 metų amžiaus.

Namas „Nantucket“ 19 m. buvo parduotas už 2019 mln. Pabandykite išsiurbti 120,000 XNUMX kvadratinių pėdų. Tikrai ne, noriu, kad šis turtas būtų išnaudotas visu savo potencialu.

Hatemas teigė, kad idealus „Juggler Meadow“ pirkėjas yra šeima, kuri mėgsta pramogas ir poilsį taip pat, kaip ir Kittredge. Tačiau atsižvelgiant į jo dydį ir mastą, labiau tikėtinas pirkėjas yra kurorto įmonė ar kolegija, kuri galėtų naudotis visu miesteliu.

„Galimybės yra neribotos, nes čia yra tiek daug erdvės ir tiek daug dalykų, kurie gali jus nuolat linksminti.