Investuotojų nuotaikos gerėjo, tačiau priešininkai nenutilo. Legendinis britų investuotojas Jeremy'is Granthamas prognozuoja sunkius laikus, nes jis aiškinasi, kad rinkoms bus šešėlis ir niūrumas.
Granthamo nuomone, pandemijos akcijų padidėjimas buvo burbulas, o šis burbulas dar nėra iki galo iššokęs. Pateikdamas tam tikrus skaičius šiam požiūriui, Granthamas mano, kad šiais metais galimas tolesnis 20% sumažėjimas, o pagal savo blogiausią scenarijų jis sako, kad „S&P 500“ gali sumažėti net 50% nuo dabartinio lygio.
Grįsdamas savo nuomonę, Granthamas apie tą blogiausią atvejį sako: „Net baisiausias atvejis, kai nuo čia sumažėtų 50 proc., S&P supirktume šiek tiek mažiau nei 2,000 37, arba apie 2021 proc. Žvelgiant į tai perspektyvoje, tai vis tiek būtų daug mažesnis procentinis nuokrypis nuo tendencijos linijos vertės, nei 70 m. pabaigoje turėta daugiau nei XNUMX proc. Taigi neturėtumėte susigundyti manyti, kad tai visiškai negali atsitikti.
Taigi, ką investuotojas turi daryti su visomis šiomis pražūtingomis kalbomis? Na, tai turėtų paskatinti natūralų posūkį į gynybines akcijas, o ypač į didelio pajamingumo dividendų mokėtojus. Mes atidarėme „TipRanks“ duomenų bazė pateikti informaciją apie dvi tokias akcijas, kurios siūlo rinką bent 8% viršijantį dividendų pajamingumą ir analitikų bendruomenės „Strong Buy“ reitingą. Pasinerkime.
CTO Realty Growth, Inc. (CTO)
Pradėsime nuo nekilnojamojo turto investicinio fondo (REIT), nes šios bendrovės jau seniai žinomos kaip dividendų čempionės. „CTO Realty Growth“ veikia devyniose valstijose, įskaitant tokias pagrindines augimo sritis kaip Florida ir Teksasas, ir valdo pajamas generuojančių nekilnojamojo turto portfelį prekybos centruose ir mažmeninės prekybos nišose. Didžioji bendrovės nekilnojamojo turto dalis yra Pietryčių ir Pietvakarių regionuose. CTO taip pat išlaiko 15% dalį kito REIT, „Alpine Income Property Trust“.
„CTO Realty“ per pastaruosius 12 mėnesių parodė įvairias pajamų ir pajamų tendencijas, kurias galima pamatyti paskutinėje ketvirčio ataskaitoje nuo 3 22 ketvirčio. Viršutinėje eilutėje bendros 23.1 mln. USD pajamos per metus padidėjo 40 proc., o apatinės bendrovės grynosios pajamos sumažėjo beveik 80 proc., nuo 23.9 mln. USD iki 4.8 mln. USD per tą patį laikotarpį. Tačiau per tą laiką CTO akcijos viršijo bendrą akcijų rinką; S&P 500 per pastaruosius 7 mėnesių sumažėjo daugiau nei 12%, o CTO pakilo 7%.
Bendrovė paskelbs savo 4Q22 rezultatus ir visų 2022 metų rezultatus vasario 23 d., mažiau nei po mėnesio. Tada pamatysime, kaip tendencijų linijos palaikys pajamas ir pajamas.
Dividendų srityje CTO buvo nuolat stiprus. Ketvirčio paprastųjų akcijų įmoką bendrovė didina palaipsniui nuo praėjusių metų pirmojo ketvirčio. Metiniu pagrindu dividendai moka 1.52 USD už paprastą akciją ir duoda solidžius 8%. Tai padidina infliaciją 1.5 punkto ir užtikrina realią grąžos normą. Tačiau dar svarbiau yra tai, kad bendrovė moka patikimai – jos dividendų mokėjimo istorija tęsiasi nuo aštuntojo dešimtmečio.
BTIG analitikas Michaelas Gormanas neseniai savo pastaboje apie investicijų į nekilnojamąjį turtą fondus peržiūrėjo savo geriausią pasirinkimą šioje nišoje ir pavadino CTO Realty.
„Manome, kad CTO turėtų sugebėti aktyviai investuoti ateinančiais ketvirčiais, atsižvelgiant į jo galimybę užsidirbti pinigų iš savo atskirų objektų, taip pat unikalią prieigą prie „kito turto“ balanse. Atsižvelgiant į CTO 17 mln. USD požeminių palūkanų ir švelninimo kreditų, 46 mln. USD struktūrinių investicijų portfelio ir bendros akcijų nuosavybės bei valdymo sutarties su „Alpine Income Property Trust“ vertės, manome, kad bendrovė turi daugiau augimo svertų, palyginti su didžiąją dalį mūsų REIT aprėpties“, – teigė Gormanas.
Žvelgiant į ateitį, Gormanas vertina CTO akcijų pirkimą, o jo tikslinė 21 USD kaina reiškia, kad per vienerius metus gali padidėti 11%. Remiantis dabartiniu dividendų pajamingumu ir numatomu kainos padidėjimu, akcijos turi 19% potencialaus bendros grąžos profilį. (Norėdami žiūrėti Gormano rekordą, paspauskite čia)
Ką kiti gatvės nariai mano apie ilgalaikes CTO augimo perspektyvas? Pasirodo, kiti analitikai sutinka su Gormanu. Per pastaruosius tris mėnesius akcijos buvo perkamos 4 kartus, palyginti su jų laikymu ar pardavimu, todėl sutarus įvertinimas yra stiprus pirkimas. (Matyti CTO atsargų prognozė)
„Dynex Capital, Inc. (DX)
Laikydamiesi REIT, kreipkitės į hipoteka užtikrintą saugumo nišą. „Dynex Capital“ daugiausia dėmesio skiria hipotekos paskoloms ir vertybiniams popieriams, investuodama į šias priemones sverto pagrindu. Bendrovės požiūris į portfelio plėtrą grindžiamas keliomis paprastomis taisyklėmis, įskaitant kapitalo išsaugojimą, drausmingą kapitalo paskirstymą ir stabilią ilgalaikę grąžą.
Investuotojo požiūriu į šią grąžą įeina didelio pajamingumo dividendai, išmokami kas mėnesį. Paskutinis mokėjimas buvo deklaruotas anksčiau šį mėnesį už vasario 1 d. mokėjimą po 13 centų už paprastą akciją. Šis mokėjimas metinis siekia 1.56 USD, o pelnas yra 10.8%. Bendrovės patikimų mokėjimų istorija siekia 2008 m., o tai yra akivaizdus teigiamas dalykas investuotojams. Kadangi infliacija vis dar siekia 6.5% per metus, „Dynex Capital“ nuolatinio didelio pajamingumo mokėjimas yra akivaizdus.
Iš viso „Dynex“ veiklos pajamos iš palūkanų sudarė 20.4 mln. USD 3 22 ketv. Tai yra palankiai palyginus su ankstesnio ketvirčio bendra suma – 18.3 mln. USD, nors tai gerokai mažesnė nei 56.1 mln. USD, apie kuriuos pranešta 3 ketvirtį. Per tą patį laikotarpį „Dynex“ grynosios pajamos paprastiems akcininkams pasikeitė nuo 21 mln. USD iki 91.4 mln. USD nuostolių. Grynasis nuostolis atspindi staigų įmonės buhalterinės vertės sumažėjimą, kurį vadovybė aiškino didėjančiomis vidaus palūkanų normomis ir sudėtinga geopolitine situacija.
Tačiau įmonės likvidumas išlieka solidus. Palaikydama dividendus, bendrovė pranešė apie 24 centų paskirstymui skirtą ne GAAP pajamas (EAD) už vieną paprastąją akciją ir turėjo 260.3 mln. USD grynųjų pinigų.
Nors DX susiduria su priešpriešiniais vėjais, „Credit Suisse“ 5 žvaigždučių analitikas Douglasas Harteris neseniai padidino savo akcijų reitingą iš neutralaus į „Pirkti“. Grįsdamas savo aukštą poziciją, Harteris rašo: „Mes laikome akcijas patraukliausiomis tarp į agentūrą orientuotų mREIT, kad užfiksuotų galimą MBS skirtumo sumažėjimą. Tai pagrįsta didesniu pasitikėjimu dividendų tvarumu (mažiausias reikalaujamas pelnas tarp agentūrai orientuotų asmenų), patraukliu P/B vertinimu (87 % knygos, palyginti su 97 % kitų agentūrai orientuotų partnerių) ir stipresniu santykinis buhalterinės vertės apsaugos svyravimo laikotarpis. (Norėdami žiūrėti Harterio įrašą, paspauskite čia.)
Apskritai pastaruoju metu šis REIT sulaukė 3 analitikų atsiliepimų ir visi jie yra teigiami ir suteikia akcijoms vieningą „Strong Buy“ konsensuso įvertinimą. (Matyti DX akcijų prognozė)
Norėdami rasti gerų akcijų prekybos idėjų patraukliais vertinimais, apsilankykite „TipRanks“ Geriausios atsargos pirkti, įrankis, sujungiantis visas TipRanks nuosavybės įžvalgas.
Atsakomybės neigimas: Šiame straipsnyje pareikštos nuomonės yra tik analizuojamų analitikų nuomonės. Turinį ketinama naudoti tik informaciniais tikslais. Prieš investuodami, labai svarbu atlikti savo analizę.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/jeremy-grantham-predicts-more-doom-143225626.html