Jim Cramer yra žaibolaidis, kai reikia tikrinti. Viena vertus, ilgus metus kasdien duodami patarimus dėl investavimo eteryje, savaime suprantama, kad bus pralaimėta. Tačiau Crameris tapo daugelio tikslinių opozicijos židiniu. Pavyzdžiui, galite patikrinti jo tebesitęsiantį (nors ir vienpusį) ginčą su George'u Noble, kuris greitai pašaukia Cramer. Arba galite patikrinti Išėjimo į pensiją žurnalas nuodugniai ištirti „Cramer's Charitable Trust“ veiklos rezultatus ir pamatyti, kad „Cramer's portfelis buvo prastesnis už S&P 500 bendros grąžos indeksą tiek pagal bendrą grąžą, tiek pagal Sharpe santykį“.
5 m. balandžio 2022 d. CNBC.com paskelbė an straipsnis apibrėžiant keturis nekilnojamojo turto investicinius fondus (REIT) (visi orientuoti į butus). Gal būti solidžios investicijos. Straipsnio pavadinime vartojamos tokios frazės, kaip grynųjų pinigų paėmimas ir sparčiai didėjančios nuomos kainos. Tarp žvaigždės ir optimizmo tai tikrai jus traukia. Taigi, apžvelkime pasirinkimus.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) straipsnio paskelbimo dieną uždaryta 26.26 USD. Liepos 20 d. šio REIT kaina yra 21.27 USD, žemyn beveik 5 USD už akciją.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) balandžio 59.59 d. uždarytas 5 USD, o šiuo metu yra 65.17 USD, up beveik 6 USD už akciją.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) uždaryta balandžio 5 d. už 249.44 USD ir šiuo metu prekiaujama 195.68 USD už akciją, o tai yra žemyn beveik 55 USD už akciją.
„Camden Property Trust“ (NYSE: CPT) uždaryta 169.91 USD už akciją tą pačią dieną, kai CNBC paskelbė straipsnį apie Cramerio pasirinkimus. Šiuo metu jo kaina yra 134.51 USD, žemyn apie 35 USD už akciją.
Paįvairinimas yra svarbus, ir niekada nederėtų dėti visus kiaušinius į vieną krepšį. Tačiau vienintelis būdas užsidirbti pinigų iš Cramerio pasirinkimų būtų pasirinkti, kuris iš keturių apskritai išaugs. Atrodo, kad šie rezultatai atitinka kai kurių vartojamą posakį, teigiantį, kad laimėsi, jei kausisi prieš Cramerį.
Tačiau verta apsvarstyti S&P Jungtinių Valstijų REIT indekso rezultatus. S&P Jungtinių Valstijų REIT indeksas apibrėžia ir įvertina investuojamą viešai parduodamų nekilnojamojo turto fondų, kurių buveinė yra Jungtinėse Valstijose, visumą. Tuo metu, kai buvo paskelbtas CNBC straipsnis, indeksas siekė 407.32 USD, o šiuo metu siekia 342.68 USD. Taigi, bendras indeksas nukrito apie 65 USD už akciją.
Su tokiu kritimu visoje rinkoje retai pavyksta rasti. Taigi, nors Cramerį sumušti lengva, jam pavyko rasti vieną nugalėtoją skęstančioje pramonėje. Didesnis atvejis yra tas, kad nors REIT istoriškai yra tvirta investicija, gali būti alternatyva, atsižvelgiant į visus kintamuosius, su kuriais šiandien susiduria nekilnojamojo turto rinka.
Tiesa ta, kad daugeliui investuotojų geresnis pasirinkimas yra įdėti savo pinigus į neprekiaujamą turtą, pvz dalinis nekilnojamasis turtas ir nekilnojamojo turto sutelktinis finansavimas. Nuosavybė, dalinė ar kitokia, gali būti stabilesnis, laipsniškesnis ir saugesnis būdas gauti didelę grąžą.
Pavyzdžiui, nors S&P Jungtinių Valstijų REIT indeksas iki šiol davė -19.49 % neigiamą grąžą (nuo metų pradžios), šis neprekiaujamas nekilnojamojo turto fondas yra iki 6.3%.
Ieškote būdų, kaip padidinti savo grąžą? Peržiūrėkite „Benzingos“ informaciją apie alternatyvias investicijas į nekilnojamąjį turtą:
Arba naršykite dabartines investavimo parinktis pagal savo kriterijus Benzingos pasiūlymų ekranas.
Nuotrauka s_bukley „Shutterstock“.
Peržiūrėkite daugiau iš „Benzinga“
Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.
© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html