Monopolio žaidimo pamokos

Prisiminkite, kada paskutinį kartą žaidėte „Monopolį“; ką turi nugalėtojas? Daugiausia turto. Jie valdyboje turi daug turto – nuo ​​nekilnojamojo turto su namais ir ant jų pastatytais viešbučiais iki geležinkelių ir komunalinių paslaugų įmonių. Norint laimėti Monopolio žaidime, svarbiausia yra turtas. Gyvenime nesiskiria.

Kai pirmą kartą pradedate žaisti, ką darote kiekvieną kartą, kai patenkate į aikštę, kurioje kažkas dar kažko nenusipirko? Jūs perkate viską, ką jie parduoda. Jūs kaupiate turtą. Ką daryti, jei kitame etape tiesiog pardavėte jį kitam žaidėjui už pinigus? Jūs pralaimėtumėte. Jūs laimite neparduodami už grynuosius pinigus. Jūs laimite toliau didindami savo turto bazę. Galite parduoti ką nors strategiškai, kad investuotumėte į ką nors kita, kad galėtumėte plėstis ir padaryti kitą nuosavybę dar geresnę, pavyzdžiui, pastatyti viešbutį.

Tą daro turtingi asmenys – jie kaupia turtą, duodantį pasyvias pajamas. Jie neparduoda jų už grynuosius pinigus, nes grynieji pinigai nėra turtas, nebent jie uždirba grąžą, o to jie gali nedaryti, jei jie yra jūsų einamojoje sąskaitoje. Kai tik parduodate turtą už grynuosius pinigus, jūs nebeturite šio turto ar jo pinigų srauto.

Monopolio žaidimą laimi sukaupus turtą, kuris generuoja nuolatines pajamas. Realiame pasaulyje nekilnojamasis turtas iš tiesų yra geriausias turtas ir pajamų šaltinis. Kodėl? Jūs negalite mokėti mokesčių už nekilnojamąjį turtą, taip pat nemokės jūsų šeima. Galėčiau turėti nekilnojamojo turto ir jis gali išaugti nuo dolerio iki 10 milijonų dolerių, ir aš nebūčiau mokėjęs jokių mokesčių. Nulis. Tuo tarpu vaikinas iš McDonald's uždirbo 400 USD ir sumokėjo daugiau mokesčių nei aš, o aš uždirbau 10 milijonų dolerių. Tai nekilnojamasis turtas.

Ko nedaro turtingieji? Pajamas generuojančio turto pardavimas. Tai nedidelė jų pajamų dalis. Kur jie uždirba daugiausiai pinigų? Čia pat toje turto kategorijoje. Kiek daugiau nei trečdalis ateina iš darbo. Jie vis dar tai daro, bet ne čia jie uždirba daugiausiai pinigų. Jie uždirba didžiąją dalį savo pinigų iš to, ką aš vadinu jūsų „Infinity Bucket“ – pajamų, gaunamų iš nekilnojamojo turto ir dividendų. Jie vis tiek gali uždirbti darbo užmokestį, tačiau dažnai tam yra konkreti priežastis. Jie nori gauti tam tikrą paskolą, o gal įtraukia tai į mokesčių atidėjimo planą. IRS kasmet skelbia duomenis tokiu pavadinimu IRS duomenų knyga. Tai mums sako, kad žmonės, kurie uždirba daugiau nei milijoną dolerių per metus, 36 procentus pajamų gauna iš „Infinity Bucket“ – 17 procentų iš kapitalo prieaugio ir 47 procentus iš nuomos, honorarų, dividendų ir palūkanų. Tai pelnas, gaunamas iš pasyvių investicijų.

Apsvarstykite šią papildomą statistiką apie asmenis, kurių pajamos viršija 1 mln.

● 65 procentai jų turi bent tris pajamų šaltinius

● 45 procentai pajamų turi iš keturių šaltinių

● 29 procentai pajamų turi daugiau nei iš penkių

Pagalvokite apie tai: du trečdaliai turtingų žmonių turi bent tris iš šių pajamų šaltinių. Ar nori būti turtingas? Aš siūlau turėti bent tris pajamų šaltinius. Pradėkite juos kurti. Nuomos mokesčiai, autoriniai atlyginimai, dividendai, palūkanos, kapitalo prieaugis, tiek trumpalaikis, tiek ilgalaikis – visa tai gaunama iš turto, o ne iš jūsų darbo. Kitaip tariant, jūs nekeičiate savo valandų į pinigus. Turtas uždirba pinigus. Tokie pajamų šaltiniai jūsų nereikalauja. Taip daro turtingieji.

Jei esate pasirengęs žengti į priekį ir laimėti realiame monopolio žaidime, laikas apskaičiuoti iki begalybės. Norėdami pradėti, sukaupkite visus savo pajamų šaltinius ir tada galėsite priimti sprendimą, kur toliau investuoti.