Pagrindiniai REIT dabar pasiekia naujas 52 savaičių žemumas, nes Fed toliau didina palūkanų normas

Federalinis rezervų bankas ir toliau trukdo investicijų į nekilnojamąjį turtą fondams.REIT).

Šią savaitę dar labiau padidinę palūkanų normas, investuotojai taip nuvertino pagrindinius REIT, kad daugelis jų per pastarąsias 52 savaites pasiekė naujas žemumas. Beveik visi, įsigiję juos už dividendų mokėjimą per praėjusius metus, dabar yra nuostolingi.

Numatydami pajamų ir pajamų sumažėjimą, REIT analitikai paprastai sumažino tikslines kainas ir sumažino pavadinimus. Fondo investuotojai žiūri į daug didesnių palūkanų poveikį finansavimui ir pagrindinių turto vertės nuosmukį. Nė vienas iš šių dalykų nepadidina investicijų į nekilnojamąjį turtą fondų kainų, todėl jie parduodami.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) priklauso daugiabučių kompleksai Niujorke, Naujajame Džersyje, Vašingtone, Kalifornijoje ir Ramiojo vandenyno šiaurės vakaruose. REIT moka 3.72% dividendus.

Lapkričio 3 d. veiksmas leidžia „AvalonBay“ pasiekti žemiau visų ankstesnių 2022 m. spalio mėn. žemumų ir nustato naują žemiausią lygį šiems metams. Prekyba žemiau mažėjančių 50 ir 200 dienų slankiųjų vidurkių nėra baisi išvaizda.

„Camden Property Trust“ (NYSE: CPT) perka, valdo ir plėtoja daugiabučių namų bendrijas tokiose vietose kaip Las Vegasas, Dalasas, Hiustonas ir Atlanta. Bendrovė moka 3.26% dividendus.

Kaina nukrito iki naujos žemiausio lygio per metus ir išlieka žemiau 50 ir 200 dienų slankiųjų vidurkių, kurie abu mažėja. Yra teigiamas santykinio stiprumo rodiklio (RSI) skirtumas žemiau kainų diagramos.

Nuosavas kapitalas (NYSE: EQR) priklauso 310 daugiabučių kompleksų Pietų Kalifornijoje, San Franciske, Sietle, Niujorke, Bostone ir Vašingtone.

REIT moka 4.04% dividendų.

Lapkričio 60 d. atidarius prekybą, kaina nukrito iki 3 USD, tada sulaukė susidomėjimo ir pavyko užsidaryti ties 61.38 USD. Kaip ir kitų nekilnojamojo turto investicinių fondų atveju, „Equity Residential“ prekiauja nuosmukiu, gerokai žemiau abiejų reikšmingų slankiųjų vidurkių.

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) yra įsikūrusi Solt Leik Sityje ir valdo bei eksploatuoja saugyklą 41 valstijoje. REIT moka 3.79% dividendus.

Istorija tęsiasi

Lapkričio pradžia yra labai neigiama bendrovei, nes aiškiai nustatytos naujos 52 savaičių žemumos – ir kaip tik tada, kai spalio pabaigoje „Extra Space“ atrodė taip, tarsi galėtų įveikti 50 dienų slenkamąjį vidurkį. Atkreipkite dėmesį į labai dideles raudonas pardavimo apimties juostas po pirmaisiais dviem mėnesio seansais.

Viešasis saugojimas (NYSE: "PSA) yra didžiausia savarankiškų saugyklų savininkė šalyje, turinti 2,800 vienetų 39 valstijose. Šis REIT moka 2.83% dividendų.

Tai dar viena, kai pirmosios dvi prekybos sesijos lapkričio mėnesį visiškai pakeitė spalio vidurio ir pabaigos ralį. Šią savaitę bendrovė pasiekė naują 52 savaičių žemiausią didelį kiekį ir dabar siekia mažiau nei jos mažėjantys 50 dienų ir 200 dienų slenkamieji vidurkiai.

Sužinokite daugiau apie investicijas į nekilnojamąjį turtą iš Benzingos:

Ne investavimo patarimai. Tik edukaciniais tikslais.

Diagramos su „StockCharts“ sutikimu

Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.

© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.