„Metaverse“ nekilnojamojo turto pardavimas viršija 500 mln. USD, teigia „MetaMetric Solutions“.

Investuotojų ir analitikos įmonių teigimu, nekilnojamojo turto pardavimas metaversoje pernai viršijo 500 mln. USD, o šiais metais gali padvigubėti.

„MetaMetric Solutions“ duomenimis, nekilnojamojo turto pardavimas keturiose pagrindinėse metaversijos platformose 501 m. pasiekė 2021 mln. Sausio mėnesį pardavimai viršijo 85 mln. USD, pranešė metaversijos duomenų teikėjas. Prognozuojama, kad tokiais tempais pardavimai šiais metais gali siekti beveik 1 mlrd.

Neseniai padidėjusį pardavimą paskatino „Facebook“ spalio 28 d. pranešimas, kad „Meta“ prekės ženklas buvo pakeistas, kad sutelktų dėmesį į metaverse. „MetaMetric“ duomenimis, lapkritį nekilnojamojo turto pardavimai išaugo beveik devynis kartus – iki 133 mln. Nuo to laiko pardavimų augimas sumažėjo, tačiau bendras sausio mėnesio pardavimas vis tiek bus daugiau nei 10 kartų didesnis nei 2021 m. sausio mėn.

„BrandEssence Market Research“ ataskaitoje nustatyta, kad 31–2022 m. metaversinė nekilnojamojo turto rinka turėtų augti 2028% metiniu tempu.

„Yra didelė rizika, bet potencialiai didelis atlygis“, – sakė Janine Yorio, „Republic Realm“, metaversiškos nekilnojamojo turto investuotojų ir konsultacinės įmonės, generalinė direktorė.

„Republic Realm“ už žemę didžiausioje metaverso nekilnojamojo turto platformoje „Sandbox“ sumokėjo rekordiškai 4.3 mln. Bendrovė plėtoja 100 salų, vadinamų Fantasy Islands, su savo vilomis ir susijusia valčių ir vandens motociklų rinka. Devyniasdešimt salų pirmą dieną buvo parduotos už 15,000 100,000 USD, o kai kurios dabar parduodamos už daugiau nei XNUMX XNUMX USD.

Investuotojams didelis klausimas yra, kaip priskirti vertę ir riziką turtui, kurio trūkumas yra dirbtinis ir kurio ateitis yra tuščias lapas. Daugiau nei tuzinas platformų dabar parduoda nekilnojamąjį turtą metaversumoje, o naujos atsiranda beveik kas savaitę. Iki šiol nekilnojamojo turto pardavimas buvo sutelktas į „didįjį ketvertą“ – „Sandbox“, „Decentraland“, „Cryptovoxels“ ir „Somnium“. Iš viso keturiose platformose yra 268,645 XNUMX skirtingų dydžių siuntiniai.

Remiantis „Republic Realm“ ataskaita, rinkoje dominuoja smėlio dėžė: 62% turimos žemės keturiose platformose ir trys ketvirtadaliai visos 2022 m. parduodamos žemės. Sandbox turi 166,464 96 siuntinius, kurių kiekvienas yra 96 ​​metrai x 12,700 metrai, ir kiekvienas gruodžio mėn. parduotas už eterio ekvivalentą XNUMX XNUMX USD.

„Decentraland“ turi 90,600 16 siuntinių, kurių dydis yra 16 metrų x 14,440 metrų, ir parduodamas už XNUMX XNUMX USD eterio ekvivalentą.

Į naujos žemės pamišimą plūsta daugybė įmonių, pagrindinių prekės ženklų ir investuotojų, tikėdamiesi patekti į kito skaitmeninio Manheteno ar Monako pirmame aukšte. Yorio teigė, kad žemės vertę metaversoje lems tai, ką savininkai daro su nuosavybe, pavyzdžiui, kuria populiarią atrakciją, muziejų ar objektą, o ne vietą.

„Galite teleportuotis bet kur, todėl vieta nėra tokia svarbi“, – sakė ji.

Tačiau kiti investuotojai teigia, kad, kaip ir realiame pasaulyje, kalbant apie nekilnojamąjį turtą, vieta metaversumoje yra viskas. Siuntų kainos šalia planuojamos Snoop Dogg partnerystės ir virtualus pasaulis Sandbox yra brangesnės, taip pat siuntiniai, esantys šalia Atari plėtros.

Andrew Kiguelis, Toronte įsikūrusios Tokens.com generalinis direktorius, neseniai surinko 16 milijonų dolerių fondą, skirtą investuoti į metaversinį nekilnojamąjį turtą, beveik visa jo dalis buvo skirta žemės pirkimui ir darbuotojų samdymui. Neseniai bendrovė išleido 2.4 mln. USD už žemę Decentralando mados rajone, kur bendrovė planuoja rengti mados renginius ir mažmeninės prekybos parduotuves.

Kiguelis sakė, kad netrukus paskelbs apie sandorius su dviem Šiaurės Amerikos drabužių prekiniais ženklais, pagal kuriuos jis nuomojasi patalpas savo nuosavybėje parduotuvių vitrinoms kurti ar patirčiai kurti. Kiguelis sakė, kad tikroji galimybė metaversijos žemėje yra komercinė – patalpų nuoma ir renginių organizavimas įmonėms, norinčioms reklamuotis jaunesnei skaitmeninei auditorijai. Jis sakė, kad jis vedė derybas su apskaitos įmonėmis, investiciniais bankais, podcast'ais ir investiciniais fondais, kad sustiprintų buvimą metaversumoje.

„Mes netgi kalbamės su įmonėmis apie skaitmeninių skelbimų lentų pastatymą virtualiose konferencijų salėse, kur žmonės galėtų susitikti“, – sakė jis.

Kiguelis sakė, kad Tokens.com įsigijo 12 Somnium pakrantės objektų, kurių vertė, jos nuomone, padidės dėl jų trūkumo ir vizualinio patrauklumo.

Vis dėlto kiti teigia, kad metaversinė žemė yra tik naujausia kriptovaliutų ponzi schemos iteracija, pritraukianti nesąmoningus investuotojus į projektus, kurie ilgainiui gali pasirodyti beverčiai. Nors tikroje žemėje natūralūs trūkumai – iš čia ir senas posakis „Jie daugiau jos negamina“ – virtualią žemę nesunku sukurti naudojant kodą. Naujų metaversijos platformų, kurias galima paleisti, skaičius neribojamas. Netgi didelės esamos platformos gali sukurti daugiau žemės, kaip tai padarė Sandbox, kai nusprendė padidinti savo sklypų dydį.

Daugelis atkreipia dėmesį į tai, kad ankstesnės virtualių žemės grobimų versijos, kaip ir „Antrasis gyvenimas“, gerokai nepasiteisino pažadais.

„Metaverse žemės pardavimas paprastai yra piramidės schema ir vyksta daugiau nei 20 metų“, – sakė Indianos universiteto žiniasklaidos profesorius Edwardas Castronova. „Metaverse yra „El Dorado“, skirta interneto startuoliams. Jie persekioja jį į džiungles ir miršta.

Nors vyresni investuotojai gali šaipytis iš metaversiškos žemės, sakė Kiguelis, jaunesni vartotojai ir investuotojai iškart pamato patrauklumą.

„Daugelio žmonių problema yra ta, kad yra kartų, kurioms sunku priskirti vertę skaitmeniniams dalykams, kurių negalite laikyti ir kurie neturi svorio“, – sakė Kiguelis. „Jaunoji karta neturi problemų. Kaip ir NFT, „blockchain“ technologija leidžia tam, kad kažkas būtų skaitmeninis, nepakeičiamas ir menkas. Galite jį laikyti, laikyti, eksponuoti ir parduoti.