„Milwaukee Bucks“ kasmet siekia 4 mln. USD už „Deer District“ pavadinimo teises

Milvokio „Bucks“ komanda, siekdama pakartoti NBA čempionų titulą, šį savaitgalį pradės rungtynes ​​su Bostono „Celtics“ Rytų konferencijos pusfinalyje. Už aikštės ribų komanda kasmet siekia 4 mln. USD už teises į ją Elnių rajonas, 30 akrų aikštė, esanti už jų arenos.

Interviu CNBC „Bucks“ prezidentas Peteris Feiginas pavadinimo teisių turtą apibūdino kaip „miesto, kurį sukūrėme Viskonsino valstijoje“, raktų gavimą. Elnių rajonas yra komandos ekonominės plėtros plano dalis, prie kurio mokesčių mokėtojai įnešė 250 mln. Be to, šis projektas atnešė „Bucks“ daugiau nei 500 mln. USD areną, kuri buvo atidaryta 2018 m.

„Bucks“ nuosavybės grupei priklauso garsūs investuotojai Marcas Lasry, Wesas Edensas ir Jamie Dinanas. 550 m. konsorciumas įsigijo franšizę už 2014 mln. "Forbes".

„Bucks“ tikisi, kad Deer District padės gauti daugiau pajamų už NBA ribų.

„Profesionalų komandos dabar neįvertina – jūs sukuriate pagrindinį laivą ir jį pakurstote sėkminga NBA komanda, o tada pakeliate vandenį aplink jus“, – sakė Feiginas, kuris taip pat yra komandos „Fiserv Forum“ arenos prezidentas.

Bėgant metams profesionalesni sporto klubai padidino nekilnojamojo turto pajamas, kad padidintų savo prekės ženklų populiarumą.

Golden State Warriors valdo Chase Towers, komercinius ir gyvenamuosius pastatus už Chase centro. Tai padėjo padidinti jų vertinimą iki 5.6 mlrd. USD, palyginti su daugiau nei 3 mlrd. USD prieš pandemiją. Los Andželo „Clippers“ savininkas ir buvęs „Microsoft“ generalinis direktorius Steve'as Balleris perkelia savo komandą į Inglewoodą ir naudos nekilnojamąjį turtą visame pasaulyje. 1.2 milijardo dolerių Intuit Dome. Tai gali padidinti „Clippers“ vertę.

Major League Baseball, Atlanta Braves sukūrė Atlantos akumuliatorius, pramogų ir gyvenamasis rajonas. Ricketts šeimai, kuriai priklauso Chicago Cubs, taip pat priklauso nekilnojamasis turtas aplink istorinį Wrigley lauką. NFL komandos savininkas Jerry Jonesas sukūrė "Žvaigždė" – 91 akrų mišrios paskirties pastatas Frisco mieste, Teksase, kur praktikuoja kaubojai.

Komandos valdomi nekilnojamojo turto projektai yra miestai miestuose, kuriuose žmonės „gyvena, dirba ir žaidžia“, sakė Jessi Sanchez, sporto konsultacijų ir vertinimo įmonės vyresnioji viceprezidentė. „Playfly Premier“ partnerystė. Bendrovė patarė Atlanta Falcons dėl pavadinimo teisių aplink Mercedes-Benz stadioną.

Sanchezas sakė, kad savininkai nori užsidirbti daugiau pinigų iš žmonių, norinčių dalyvauti tiesioginiuose sporto renginiuose, net jei jie nėra arenose. „Dabar jie yra nekilnojamojo turto vystytojai“, – sakė jis. „Jie nebėra tik sporto komanda.

Sanchezas palygino „Deer District“ su „Cubs“ pramogų rajonu „Gallagerio kelias“. MLB komanda pardavė pavadinimų teises pasaulinei draudimo bendrovei Arthur J. Gallagher & Co. kuri prekiauja Niujorko vertybinių popierių biržoje.

Feiginas, „Bucks“ vadovas, sakė, kad jo komanda „išnaudos galimybes gauti daugiau pajamų“ su nuomininkais, įskaitant prekybos centras, vaistinė ir sporto salė. Aukštos klasės butai yra plano dalis, ir Marriott įsipareigojo viešbučiui, kurį planuojama atidaryti 2023 m.

„Mes visiškai įsibėgėjame į plėtrą“, – sakė Feiginas. „Turime viešbutį, kuris yra trečias būdas. Mes galvojame apie kitus principus. Ten dirbs žmonės ir gyvens daugiau žmonių.

Sanchezas teigė, kad „Bucks“ prašoma kaina už įvardijimo teises gali atitikti rinką, priklausomai nuo informacijos paketo. Siūlomos sandorio sąlygos turėtų būti bent 10 metų, nes jis prognozavo, kad rėmėjams prireiks perpus mažiau laiko, kad pasinaudotų teisėmis.

Sanchezas pridūrė, kad įmonės gauna „kelis kontaktinius taškus“, nes mažieji miestai pritraukia daugiau nei sporto vartotojus, bet „sveikata ir sveikata [vartotojui] tiems, kurie mėgsta pramogas“, - sakė jis. 

Kitas „Bucks“ pardavimo taškas yra tai, kaip dažnai jie rodomi nacionalinėje televizijoje. „Deer District“ pasirodė „Disney“ ABC tinkle per finalą. Šis parodymas „prilygsta įspūdžiui ir vertei“, sakė Sanchezas, atkreipdamas dėmesį į daugiau nei 60,000 XNUMX žmonių, užėmusių Elnių rajoną, norėdami stebėti NBA rungtynes ​​lauke. 

Tačiau „Bucks“ turės ir toliau laimėti, kad šis turtas būtų patrauklus. NBA laimėjusios dinastijos pritraukia aukščiausią verslą. Dėl šios priežasties „Warriors“, grįžę į kovos dėl titulo kelią, yra ant slenksčio, kad taps geriausiai vertinama NBA franšize, pralenkdama 700 milijonų dolerių pajamos 2022 m. „Bucks“ turi turtą, kuris turėtų padėti išlaikyti ir bėgant metams: 27 metų superžvaigždė Giannis Antetokounmpo, du kartus reguliariojo sezono MVP ir praėjusių metų finalo MVP.

„Štai kaip atrodo čempionato komanda ir organizacija“, – sakė Feiginas. „Mūsų pasakojimas ir rezultatai kyla į viršų.

Jis sakė, kad nuo 2021 m. liepos mėnesio, praėjus mėnesiui po to, kai laimėjo čempionatą, „Bucks“ patyrė verslo užklausų padidėjimą, tačiau konkrečių dalykų nekalbėjo. Komanda įtraukė „Motorola“ kaip savo megztinių pleistrų partnerę po to, kai ši bendrovė pasitraukė Bruklino „Nets“, kuriuos ką tik nušlavė „Celtics“.

„Norite, kad laimėjimas būtų jūsų akceleratorius“, - sakė Feiginas. „Tai yra momentai, kai reikia tai panaudoti“.

„Bucks“ sekmadienį su „Celtics“ žais vienoje geriausių iš 7 serijų.