Hipotekos paklausa vėl krenta net toliau mažėjant palūkanų normoms

Mažesnės hipotekos palūkanų normos kai kuriuos dabartinius būsto savininkus traukia atgal į refinansavimo rinką, tačiau to nepakanka, kad kompensuotų sumažėjusią būsto pirkėjų paklausą.

Remiantis Hipotekos bankininkų asociacijos sezoniškai pakoreguotu indeksu, praėjusią savaitę hipotekos paraiškų skaičius sumažėjo 1.9%, palyginti su ankstesne.

Vidutinė sutarties palūkanų norma 30 metų fiksuotų palūkanų hipotekoms su atitinkančiais paskolų likučiais (647,200 6.41 USD ar mažiau) sumažėjo iki 6.49% nuo 0.63%, o taškai sumažėjo iki 0.68 nuo 20 (įskaitant inicijavimo mokestį) paskoloms, kurių paskolos sumažėjo 73%. mokėjimas. Tai yra XNUMX baziniais punktais mažiau nei buvo prieš mėnesį, bet vis tiek daugiau nei trimis procentiniais punktais daugiau nei prieš metus.

Prašymų refinansuoti būsto paskolą skaičius per savaitę išaugo 5%, bet vis tiek buvo 86% mažesnis nei tą pačią savaitę prieš metus. Vis dar yra nedaug dabartinių skolininkų, kurie gali pasinaudoti refinansavimu už šiandienines aukštesnes palūkanų normas. Hipotekos veiklos refinansavimo dalis padidėjo iki 28.7 % visų paraiškų, nuo 26.1 % praėjusią savaitę.

Hipotekos prašymai įsigyti būstą per savaitę sumažėjo 3% ir buvo 40% mažesni nei tą pačią savaitę prieš metus.

„Pirkimų veikla praėjusią savaitę sulėtėjo, o įprastinių pirkimo paraiškų sumažėjimą iš dalies kompensavo FHA ir USDA paskolų paraiškų padidėjimas“, – pranešime pažymėjo MBA ekonomistas Joelis Kanas.

Pasak Kan, vidutinis paskolos dydis, skirtas būsto pirkėjo paraiškoms, sumažėjo iki 387,300 2021 USD – žemiausio lygio nuo XNUMX m. sausio mėn.

Hipotekos palūkanų normos šią savaitę nepakito, o antraštėse nepateko jokių reikšmingų ekonomikos naujienų. Kitas didelis poslinkis greičiausiai įvyks kitą savaitę, kai kas mėnesį bus rodoma labai laukta infliacija.