1 m. balandžio 29 d. San Franciske, Kalifornijoje, priešais namą, kurio kaina viršija 2022 mln.
Justinas Sullivanas | Getty Images
Hipotekos paskolų palūkanos mažėjo antrą savaitę iš eilės, tačiau to nepakako, kad padidėtų naujų paskolų pirkimui ar refinansavimo paklausa, teigiama savaitinėje Hipotekos bankininkų asociacijos ataskaitoje.
Kainos vis dar daug didesnės nei buvo per pastaruosius dvejus metus. Praėjusią savaitę vidutinė sutarčių palūkanų norma už 30 metų fiksuotų palūkanų hipoteką su atitinkančiais paskolų likučiais (647,200 5.46 USD ar mažiau) sumažėjo iki 5.49% nuo 0.60%, o taškai sumažėjo iki 0.74 nuo 20 (įskaitant inicijavimo mokestį) paskoloms su XNUMX % pradinis įnašas.
Prašymų refinansuoti būsto paskolą per savaitę sumažėjo 2% ir buvo 75% mažiau nei tą pačią savaitę prieš metus.
„Dauguma refinansuojančių skolininkų ir toliau lieka nuošalyje, o paraiškų refinansuoti sumažėjo per devynias iš pastarųjų 10 savaičių. Palyginti su 2022 m. sausio mėn., refinansavimo veikla sumažėjo 66 %“, – sakė Joel Kan, MBA ekonomikos ir pramonės prognozavimo viceprezidentas.
Atsitraukia ir būsto pirkėjai. Prašymai dėl būsto paskolos būstui įsigyti kiekvieną savaitę buvo vienodi ir 16 % mažiau nei prieš metus.
Rinkoje atsiranda daugiau pasiūlos, bet namai staiga užsitęsia parduoti.
Hipotekos paklausa iš būsto pirkėjų dabar yra arti žemiausio lygio, kurį paskutinį kartą matėme 2020 m. pavasarį, prasidėjus Covid pandemijai. Po to greitai suaktyvėjo būsto pirkimas, o įsiutusi paklausa per pastaruosius dvejus metus stulbinamu greičiu padidino kainas.
Dabar tokios didelės kainos atstumti potencialius pirkėjus, ypač žmonėms, norintiems įsigyti pirmąjį būstą.
Šaltinis: https://www.cnbc.com/2022/05/25/mortgage-demand-slides-further-even-as-interest-rates-pull-back-slightly.html