Po trijų savaičių stabilaus augimo hipotekos palūkanų normos praėjusią savaitę šiek tiek sumažėjo, todėl šiek tiek padidėjo refinansavimo veikla. Tačiau pagal Hipotekos bankininkų asociacijos sezoniškai pakoreguotą indeksą, būsto pirkėjų aktyvumas dar labiau susilpnėjo, todėl bendra hipotekos paklausa iš esmės liko nepakitusi, palyginti su praėjusią savaitę.
Vidutinė sutarties palūkanų norma 30 metų fiksuotų palūkanų hipotekoms su atitinkančiais paskolų likučiais (647,200 5.84 USD ar mažiau) sumažėjo iki 5.98% nuo 0.64%, o taškai sumažėjo iki 0.77 nuo 20, įskaitant paskolos suteikimo mokestį, paskoloms su XNUMX%. mokėjimas.
Prašymų refinansuoti būsto paskolą skaičius per savaitę išaugo 2%, bet buvo 80% mažesnis nei tą pačią savaitę prieš metus. Hipotekos veiklos refinansavimo dalis padidėjo iki 30.3% visų paraiškų, nuo 29.7% praėjusią savaitę.
Hipotekos paskolų būstui įsigyti paklausa per savaitę padidėjo 0.1%, praėjusią savaitę ūgtelėjus dar labiau. Tačiau per metus jis buvo 24% mažesnis.
„Bendra pirkimo veikla pastaraisiais mėnesiais susilpnėjo dėl greito būsto paskolų palūkanų šuolio, aukštų būsto kainų ir augančio ekonominio neapibrėžtumo“, – sakė MBA ekonomistas Joelis Kanas. „Vidutinė pirkimo paskolos suma sumažėjo iki 413,500 460,000 USD, o tai rodo, kad 2022 m. kovo mėn. ji pasiekė rekordinę XNUMX XNUMX USD mažėjimo tendenciją.
Tikėtina, kad paskolos dydis sumažėjo dėl lėtėjančio kainų augimo dėl aukštesnių būsto paskolų palūkanų ir pirkėjų negalėjimo pasiskolinti tokiomis aukštesnėmis palūkanomis.
Po šio trumpo kritimo hipotekos palūkanų normos praėjusios savaitės pabaigoje vėl pakilo ir tęsėsi šią savaitę, rašoma kitame žurnale „Mortgage News Daily“. Vidutinė 30 metų fiksuoto palūkanų norma dabar vėl artėja prie 6%.
Šaltinis: https://www.cnbc.com/2022/06/29/mortgage-demand-stalls-again-even-as-interest-rates-swing-briefly-lower.html