Hipotekos palūkanos krenta jau šeštą savaitę iš eilės, todėl pirkėjai palengvėjo

Kainos krito jau šeštą savaitę iš eilės. Paskutinį kartą tokio lygio kursai buvo rugsėjo viduryje. Praėjusią savaitę 30 metų buvo 6.31%. Praėjusiais metais 30 metų vidurkis buvo 3.05 proc.

Kainos yra daug mažesnės nei buvo prieš mėnesį, kai 30 m buvo vidutiniškai daugiau nei 7 proc..

Vidutinė 15 metų hipotekos palūkanų norma pakilo iki 5.69%.

„Per pastarąsias šešias savaites kainos labai sumažėjo, o tai naudinga potencialiems būsto pirkėjams“, – pranešime teigė Freddie Mac vyriausiasis ekonomistas Samas Khateris.

Tačiau „nauji duomenys rodo, kad namų savininkai nesiryžta išvardyti savo namų“, – pridūrė jis.

„Daugelis šių namų savininkų atidžiai pasveria savo galimybes, nes daugiau nei dviejų trečdalių dabartinių namų savininkų fiksuota hipotekos palūkanų norma yra mažesnė nei keturi procentai“, – paaiškino Khateris.

Ką jie sako? Pirkėjai naudojasi palūkanų kritimu, norėdami refinansuoti savo hipoteką.

Hipotekos bankininkų asociacijos teigimu, refinansavimo paklausa šoktelėjo 6 proc. paskutinę savaitę. 

Mažėjančios palūkanų normos padėjo namų savininkams: Nacionalinė hipotekos mokėjimo vidurkis sumažėjo nuo 2,012 1,977 USD spalį iki 600 11 USD lapkritį, rašoma MBA atskiroje ataskaitoje. Hipotekos įmokos per pirmuosius XNUMX metų mėnesių padidėjo beveik XNUMX USD.

MBA teigė, kad tikisi, kad būsto rinka ir JAV ekonomika „išliks nepastovi 2023 m. pradžioje“. Ji taip pat tikisi, kad hipotekos palūkanų normos toliau mažės. 

10 metų iždo obligacijų pajamingumas
TMUBMUSD10Y,
3.749%
ketvirtadienio popietės prekybos sesijos metu nukrito žemiau 3.67%.

Turite minčių apie būsto rinką? Rašykite MarketWatch reporteriui Aarthi Swaminathan adresu [apsaugotas el. paštu]